绿色建筑监理实施细则.doc

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1、.绿色建筑监理实施细则精选word范本！.目录1总则42术语43绿色建筑监理的主要内容53.1监理准备53.2监理实施64监理组织74.1监理单位74.2项目监理机构84.3监理人员的职责84.4监理设备105绿色建筑监理方案105.1监理规划105.2监理实施细则116绿色建筑监理要点116.1设计阶段116.2施工阶段（含施工准备阶段）136.3保修阶段217绿色建筑监理文档237.1监理文档的内容237.2监理资料的管理23精选word范本！.1总则1.0.1为完善绿色建筑标准体系建设，促进循环经济的发展，促进构建绿色、节能、环保、低碳城市，规范、指导绿色监理行为，特制定本

2、导则。1.0.2本导则适用于绿色建筑工程设计、施工及保修阶段的监理工作。1.0.3本导则编制的主要依据有：建设部制定的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010和《绿色施工导则》及技术规范《绿色建筑评价规范》SZJG30-2009、《绿色建筑设计导则》等绿色建筑、绿色设计、绿色施工技术标准与导则；建设领域现行相关法律、法规、条例、规程及办法等。1.0.4对定位为绿色建筑的项目，应在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，正确处理节能、节地、节水、节材、环保及满足建筑功能之间的辩

3、证关系，以实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.0.5绿色建筑监理实施中除应符合本导则外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其它强制性标准的规定。2术语2.0.1绿色建筑监理是指为实现绿色建筑目标，在建设工程监理过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，注重绿色设计、绿色施工和环境保护，通过实施全方位和全过程的监督管理，使工程项目建设最大限度地节约资源精选word范本！.和减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。2.0.1项目监理机构是指监理单位派驻工程项目负责实施绿色监理工作的监理组织机构。2.0.2绿色监理人员是指具有一定

4、的绿色监理知识并具备监理上岗资格的专业技术人员。2.0.3绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1绿色建筑监理的主要内容1.1监理准备3.1.1监理单位组建项目监理机构，并对机构成员进行绿色建筑、绿色监理、绿色施工等相关知识培训；3.1.2监理机构必须建立相应的监理工作制度和工作流程，对监理人员进行工作分工；3.1.2项目监理机构在总监理工程师主持、组织下编写绿色监理规划及相应的监理细则。精选word范本！.3.2监理实施3.2.1设计阶段1.收集设计阶段所需

5、的设计依据文件、规范、标准、工程资料等，包括方案设计批文、建设单位签发的要求和条件、建设项目环境影响评估报告等；2.编写绿色设计监理实施细则；3.根据项目建设要求和有关批文、资料，评定设计方案；4.对设计单位正式提交的设计文件进行审核，提出监理意见；5.组织专业工程师对图纸进行全面会审；6.审核概算文件，保证工程概算符合投资限额。3.2.2施工准备阶段1.根据项目实际编制绿色建筑施工监理实施细则；2.审查施工组织设计，对节能、节地、节水、节材、环境保护与施工用地保护、职业健康与安全管理等方面提出合理化建议；3.对实行绿色施工的项目，监督检查承包单位绿色施工方案内容的全面性、有效性

6、和合理性,检查绿色施工管理体系的建立情况、绿色施工人员配备情况。3.2.3施工阶段1.做好监理人员的安全与健康管理，保证监理人员的工作和生活条件；做好现场相关方有关人员的安全与健康管理的监理工作；2.督促、检查施工现场的粉尘、噪声与振动、光污染、水污染的控制，督促、落实土壤保护、建筑废弃物减排与利用，地下设施、文物和资料保护的监理工作；3.采用监督、检查等合适的监理手段落实节材与材料资源利用，积精选word范本！.极推广绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺的应用；4.指导承包单位制定合理的施工用水措施，落实节约现场施工用水；5.监督承包单位制定合理的施工能耗指标，合理安排施工

7、工艺，合理使用各种生产、生活及临时办公设施，合理设计施工用电及照明系统，并检查落实；6.指导和监督承包单位做好施工总平面布置及临时用地保护工作；7.检查承包单位为完成绿色建筑施工配备必要的检测设备；8.对定位为绿色建筑的项目，监督承包单位做好绿色施工效果评价。3.2.1保修阶段1.督促建设单位组织业主或物业管理单位学习建筑物使用说明书，宣传正确使用建筑物；2.及时回访建筑物使用情况，总结经验；3.督促承包单位及材料、设备供应商履行工程保修义务。1监理组织1.1监理单位4.1.1监