社区农转居公寓项目施工组织与部署

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1、红五月社区农转居公寓项目施工组织与部署江干区彭埠镇红五月社区农转居公寓项目（一、二期）施工组织与部署杭州中豪建设工程有限公司2008年10月31日Page81of81红五月社区农转居公寓项目施工组织与部署一、项目概况一、概况：1、本工程为杭州红五月社区农转居公寓（一，二期）项目，建设地点为于杭州市彭埠镇红五月村农居安置地块内，地块东至规划六号港，南至艮山东路，西至规划红普路。北面为规划九源路。2、主楼部分地上16层、地下一层。大屋顶标高47.400米；车库部分地下一层，独立商铺部分地上两2层（无地下室）3、结构形式：主楼为现浇框架—剪力墙结构，车库及商铺为现

2、浇框架结构。4、基础形式：采用桩基础（预应力管桩）。5、设计年限为50年，建筑结构安全等级为二级。6、本项目+0.000米相当于黄海高程7.100米。二、本工程主要技术数据：1、地下汽车库总面积：14427.5㎡（含人防面积），停车376辆；1#楼地下室527㎡，2#楼地下室327㎡，3#楼地下室320㎡，4#楼地下室237㎡，5#楼地下室259㎡。2、自行车总面积：2592.2㎡。其中：6#楼自行车库面积：682.9㎡，7#楼自行车库面积：671.5㎡8#楼自行车库面积：678.5㎡，9#楼自行车库面积：559.3㎡3、汽车库部分战时为甲类核6常6级二等人

3、员掩蔽所，共3个防护单元，人防总面积积为4844米其中：第一防护单元人防建筑面积：1023㎡Page81of81红五月社区农转居公寓项目施工组织与部署第二防护单元人防建筑面积：1996㎡第三防护单元人防建筑面积：1825㎡4、地上建筑面积：67745㎡，总户数680户，其中1#楼地上面积7932㎡、2#楼地上面积5068㎡、3#楼地上面积6107㎡、4#楼地上面积5200㎡、5#楼地上面积4589㎡、6#楼地上面积10111㎡、7#楼地上面积10111㎡、8#楼地上面积10127㎡、1#楼地上面积8500㎡。一、防水等级：本工程属于一级防水等级二、本工程抗震

4、设防烈度为七度设防丙类建筑，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g。抗震等级主楼部分剪力墙为三级、框架为四级；车库及商铺框架结构为四级三、人防：地下一层局部人防区域（人员掩蔽所），抗力等级常6级、核6级四、工程地质概况及基础1、场地地理位置属于杭嘉湖平原，地质成因为钱塘江冲积平原。中和类型为中软场地土，场地类别为III类，属于抗震不利地段，场地设计特征周期为0.45s。（土层情况见下表）2、本场地地下水属于孔隙潜水，地下水位埋深0.10~1.4m左右，相当于航海高程在2.95~5.61m之间场地地下水对混凝土无蚀性。3、地基基础设计等级为乙级

5、，桩基安全等级为二级。Page81of81红五月社区农转居公寓项目施工组织与部署土层号土层名称1杂填土1-2塘泥2-1粘质粉土2-2砂质粉土2-3砂质粉土3-1粉砂夹粉土3-2粉土夹粉砂5-1淤泥质粘土5-2粉砂夹淤泥质粘土7（灰色）粉土8-1粉质粘土8-2粉砂8-3圆烁(桩端持力层)4、各部位混凝土标号：1）、独立商铺均采用C25；主楼及车库混凝土强度等级为C25-C35，具体分布如下表Page81of81红五月社区农转居公寓项目施工组织与部署楼层（标高）混凝土强度等级墙、柱梁、板11层楼面以上C25C255层楼面以上~11层楼面C30C255层楼面以下C

6、35C302）、地下室底板、外墙、室外地下室顶板、消防水池墙板混凝土抗渗等级为S6，采用防水混凝土，防水等级为二级。3）、地下室底板、外墙、顶板、消防水池墙板如采用补偿收缩混凝土，其性能应满足要求5、地下室防水主要做法1）、地下室底板防水层做法：主体结构底板（自防水）。2）、地下室侧墙防水层做法：主体结构墙板（自防水），聚氨酯涂膜防水层，聚苯板保护层。3）、地下室顶板防水层做法：主体结构顶板（自防水），聚氨酯涂膜防水层，铝箔面自粘防水卷材；干铺油毡，；细石混凝土整浇。九、本工程施工组织编制依据1、本工程的施工图纸；2、本工程采用施工验收规范；3、本公司有关工

7、程管理、质量、工期、安全、文明考核规定标准；4、本公司质量体系文件“质量手册、程序文件、作业指导书”Page81of81红五月社区农转居公寓项目施工组织与部署有关管理规定和文件。二、施工部署根据工程实际情况，在进场施工前，精选精干的施工队伍，集结施工力量组织好劳动力，机械设备有序进场。由集团公司组织建立项目管理机构，由集团公司任命历立强为本工程的项目经理。按预定质量、安全目标，制定现场质量和安全生产管理制度，使创优目标得以实现。工程实行项目责任制管理。为做到安全文明施工，项目经理为安全第一责任人，全面负责安全施工。现场按标化工地要求进行组织施工，采取封闭管理

8、，施工人员办理施工出入证，严格执行公司制定的施工现场