2021年土地建设施工工程合同书范本.doc

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1、2021年土地建设施工工程合同书范本撰写人：___________日期：___________2021年土地建设施工工程合同书范本甲方：___实业发展有限公司乙方：___建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价1.土建工程造价按二类工程取费，总价下浮___%后为甲乙双方土建工程结算造价。2.___工程造价按三类工程取费，总价下浮___%后为甲乙双方___工程结算造价。3.材料价格计取划分为土建结构及___预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电___工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至___年___月__

2、_日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负___万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负___万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。第4页共7页5.乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。6.由

3、甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价___%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7.工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部___设计研究院设计的建筑、结构、___施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程1.甲供材料有：钢筋、商品砼。2.甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、

4、水泵。3.甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及___工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付第4页共7页1.在___年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±___及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足___万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在___个月内审核完毕，并在其后___个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2.___年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资

5、料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后___日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。3.地下室工程完工出±___后___日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在___日内审核完，并支付结算款的___%，其余的___%在扣除结算总价___%的工程保修金后在主体封顶后___日内支付。第4页共7页2021年土地开发借款合同范本合同编号：___房字第___号借款单位：___(以下简称甲方)地址：___电话：___贷款单位：___(以下简称乙方)地址：___电话：___担保单位：___第7页共7页地址：___电话：___甲方

6、经___批准，开发___，面积___平方米，工作量___元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款(大写)___元，用作开发___的周转金。附用款计划。二、借款期限为___，即自___年___月___日起，至___年___月___日止。三、借款利率定为月息___‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。四、逾期贷款，加计利息___%，挪用贷款加罚利息___%。五、甲方以___和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息

7、(附还款计划)。六、甲方用___人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。第7页共7页七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，