2021年天津市房产买卖协议.doc

《2021年天津市房产买卖协议.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、2021年天津市房产买卖协议撰写人：___________日期：___________2021年天津市房产买卖协议1．本协议适用于我市行政区域内纳入交易资金监管且办理贷款手续的存量房买卖。2．当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。3．出卖人要妥善保管存折，不要将存折交予他人，___不要外泄。___市房产买卖协议出卖人（甲方）：___（个人）姓名：___国籍：___（护照）号码：___（法人或其他___）

2、名称：___法定代表人：___地址：___营业执照号码：______：___联系电话：___委托代理人：___（个人）姓名：___国籍：___（护照）号码：___（法人或其他___）名称：___法定代表人：___地址：___营业执照号码：______：___联系电话：___第5页共14页买受人（乙方）：___（个人）姓名：___国籍：___（护照）号码：___（法人或其他___）名称：___法定代表人：___地址：___营业执照号码：______：___联系电话：___委托代理人：___（个人）姓名：

3、___国籍：___（护照）号码：___（法人或其他___）名称：___法定代表人：___地址：___营业执照号码：______：___联系电话：___根据《___合同法》、《___城市房地产管理法》、《___市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房产情况房屋坐落___，位于外环线以___，产别___，结构___，用途___，建筑面积___平方米，建筑层数为___，所在层___。经双方实地查勘，房产实物状况及相

4、关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、租赁情况（附件二）。第5页共14页房屋所有权证号___，所有权人___；房屋为共有的，其他共有权人___，共有权证号___，共有方式___，共有权人同意出售证明（附件三）。土地使用权证号___，土地使用人___，土地使用面积___平方米，土地来源___，土地级别___，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为___年，自___年___月___日至___年___月___日止。房地产权证号___，权利人___，权利为共有的，其他共有权人__

5、_，共有权证号___，共有方式___，共有权人同意出售证明（附件三）。土地使用面积___平方米，土地来源___，土地级别___，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为___年，自___年___月___日至___年___月___日止。第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为___元，（大写）___。贷款种类为___。甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管：乙方首付款___元，申请银行贷款___元，契税___元，转让手续费___元，土地出让金___元，图纸资料费___元

6、，登记费___元，印花税___元，登记费（抵押）___元，其他___元，合计___元，（大写）___。甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：开户银行：___第5页共14页户名：___账号：___扣除转让手续费___元，印花税___元，非住房所有权登记费___元，甲方应收交易价款为___元，（大写）___。第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起___个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费（抵押）等，合计___元，（大写）___，一次性存入房地产交易资

7、金监管中心在___银行设立的专用账户。贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在___银行设立的专用账户。第四条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。第5页共14页2021年天津市房屋出租合同使用须知1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2.合同签定前，转租当事人须认真___对方有关___件或法人证件；第14页共

8、14页转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。4.合同签定之日起___日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县___办理转租登记备案手续.合同编号：______市房屋转租合同转租当事人：转租人（以下简称甲方）___国籍/法定代表人：______/营业执照/其他证件：___地址：______：___联系电话