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时间:2021-05-17
《2021年私产房屋交易资金代收代付的合同范本.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、2021年私产房屋交易资金代收代付的合同范本撰写人:___________日期:___________2021年私产房屋交易资金代收代付的合同范本甲方(卖方)___乙方(买方)___丙方:___为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下:1.乙方购买甲方坐落于___的房屋,建筑面积___平方米,《房屋所有权证》证号___,房屋交易价款为人民币___元(大写___)2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托代收代付。3.甲乙双方同意在签订《___市房产买卖协议》后,
2、乙方将首付款___元,申请银行贷款___元,印花税___元,契税___元,转让手续费___元,登记费___元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费___元,合计人民币___元(大写___),委托丙方代收。4.乙方于签订本协议之日起___日内,将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费,合计人民币___元(大写___),一次存入丙方在___银行设立的专用帐户。5.当贷款银行核定的贷款额度降低时,买房人应调增首付款数额,并一次性补齐,委托交易资金总额不变。第5页共9页6.乙方签订借款合同时,应委托贷款银行将贷款资金全部划
3、入丙方在___银行设立的专用帐户,帐号___.7.甲方确认委托交易价款___元,扣除印花税___元,转让手续费___元,非住房所有权登记费___元,应收的委托交易资金数额为人民币___元(大写___)丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下开户银行:___户名:___帐号:___9.乙方将协议第___条规定的资金存入丙方专用帐户后,签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之
4、日起___个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。11.有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的;第5页共9页(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。12.甲乙双方签订《___市房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作
5、出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。13.甲乙双方授权丙方,在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内,乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户,由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效。15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。16.本协议一式三份,三方各执一份。17.本协议发生争议,三方协商解决。协商不成时,按下列第___种方式处理:(1)向人民法院提起诉讼;(2)向___市___申请仲裁。甲方(卖方)___乙方(买方)______/证照号码:______/证照号码:___第5页共9页地址:___地址
6、:___电话:___电话:______年___月___日___年___月___日丙方:___经办人:___复核人:______年___月___日第5页共9页2021年私人之间借款合同范本立借款合同必须提供保证或担保。借款方向银行申请贷款时,必须有足够的物资作保证或者由第三者提供担保,否则,银行有权拒绝提供贷款。这种保证或担保是使贷款能够得到按期偿还的一种保证措施。___年通用版私人之间借款合同范本甲方(借款人)(写明借款人的基本情况)乙方(贷款人)(同上)甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本协议。一、乙方贷给甲方人民币元,于年月日前交付甲方。二、贷
7、款利息(应按国家规定的标准约定具体的利息,不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款)第9页共9页三、借款期限(写明具体的年、月、日)四、还款日期和方式五、违约责任六、本协议自年月日生效。本协议一式两份,双方各执一份。甲方:(签字、盖章)乙方:(签字、盖章)年月日借据今借到(姓名)人民币伍千元整,年月日前归还,月息按银行(某种)存款计算。借款人:(签字、盖章)年月日___年简单的私人之间借款合同范本甲方:___号码:乙方:___号码:甲、乙双方经充分协商,订定以下借款合同:第9页共9页一、甲方因经营活动需要,向乙方借款人民币万元(¥),乙方于年月
8、日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户,由甲方向乙方出具收到借款的确认书。二、借款期限为年,从甲方出具上述确
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