2021年融资房屋租赁合同书范本.doc

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1、2021年融资房屋租赁合同书范本撰写人：___________日期：___________2021年融资房屋租赁合同书范本出租方（以下简称甲方）___承租方（以下简称乙方）___甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额1.财产名称；2.国别；3.规格型号；4.质量标准；5.数量；6.总金额。第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。

2、1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。第5页共15页2.租赁财产运达___或使用地点后，乙方应在___天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.如果在___天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后___天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定

3、的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第四条租赁期限第五条租金金额，支付日期和方式第六条租金的担保1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金___元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。2.乙方委托___为本合同乙方的经济担保人。第5页共15页不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。第七条合同期满时租赁财产的处理（即确定是退租、续租，还是留

4、购）第八条当事人的权利义务第九条违约责任第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向___申请仲裁。第十一条双方商定的其它条款第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条经双方确认的往来信函、传真、___等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。本合同自___年__月__日起生效。本合同正本一式___份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本___份为凭。出租方（盖章）承租方（盖章）地址：___地址：___第5页共15页法定代表人：___法定代表人：_

5、__委托代理人：___（签字）委托代理人：___（签字）经办人开户银行：___开户银行：___帐号：___帐号：___电话：___电话：___电挂：___电挂：______：______：___担保人：（盖章）担保人：（盖章）___年__月__日___年__月__日附：租赁物件收据根据___年__月__日你公司与本___订立租赁合同，下列租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。承租单位：（盖章）授权代表：（签字）第5页共15页2021年融资房屋租赁合同范本合同号码：第15页共15页合同签订日期：合同签订

6、地：出租人：（以下简称甲方）法定地址：___：法定代表人：电传：电话：开户银行：传真：帐号：电挂：承租人：（以下简称乙方）法定地址：___：法定代表人：电传：电话：开户银行：传真：帐号：电挂：第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方中小企业融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。第二条租赁期间租赁期间如附表第（5）项所记载，并以本合同第五条第___款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第___款所规定的甲方寄出提单日为起租日。第15页共15页第

7、三条租金1.甲方为乙方中小企业融资购买租赁物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定。2.前款租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币()%/年的利率和人民币%/年的利率计算。4.根据本条第2、___款

8、，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（8）（9）（10）（11）（12）项