2021年智能化小区系统工程合同.doc

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1、2021年智能化小区系统工程合同撰写人：___________日期：___________2021年智能化小区系统工程合同甲方：___乙方：___ 甲方将甲方独立开发的位于___智能化系统工程(包括采购、施工、___、维修)交由乙方完成，双方就相关事宜达成如下合同：第一条工程内容___小区的全部智能化系统工程(以下简称“智能化工程”)，具体包括下列内容：1.1智能系统管道预埋;1.2小区闭路电视监控系统;1.3可视对讲系统(带IC卡门禁、带安防);1.4住户室内安防系统;1.5小区周边防范系统;1

2、.6公共广播及背景音乐系统;1.7停车场安防系统。第二条工程款(造价)2.1甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价：工程总造价=每户的平均造价___小区总户数。第7页共14页2.2由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同，故乙方向甲方提交设计方案时，须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择，以确定造价。但无论如何，甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币___元(￥___元，以下货币计算单位均为人民币)，不高于___元(￥___元);2.3上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小区总

3、户数”均指小区住宅户数，不包括商铺;2.4本合同签订后，甲方根据___建设进度，及时将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后___日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施工条件等具体的施工内容，双方签署的相关文件为本合同附件;2.5施工过程中，因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减，双方确认后，在工程总造价中作相应调整，但该调整不得违反本条___款的约定。第三条工程造价包含的费用甲方为

4、乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含下列费用：乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。第四条工程款的支付第7页共14页4.1乙方进场施工后，乙方完成小区管道线路工程后___日内，甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的___%;4.2智能化工程设备进场前，甲方根据乙方__通知向乙方支付工程总造价的___%;4.3智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格后___日内，甲方向乙方支付工程总造价的___%;4.4智能化工程完工、双方验收后___日

5、内，甲方向乙方支付工程总造价的___%;4.5保修期满后___日内，甲方向乙方支付工程总造价的___%。第五条进场时间甲方已完成___小区的供水、供电设施且封顶后三日内，甲方通知乙方进场施工。第六条工期甲方向业主正式交楼前，乙方必须完成智能化系统的全部工作。但甲方须保证乙方工期不少于两个月。第七条竣工及验收智能化工程竣工后，乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资料、使用说明书、验收申请。甲方收到乙方申请后立即向乙方发出“实际完工证明书”并在七日内与乙方一起___验收。智能化工程经甲方验收合格即视为甲

6、方已接收智能化工程。第八条保修第7页共14页智能化工程保修期为___年，自甲、乙双方验收完毕之日起计算。保修期间内，乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用，但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏。第九条甲方义务除本合同约定的甲方义务外，甲方还需履行下列义务：9.1甲方免费提供乙方施工过程中的用水、用电;9.2甲方免费提供PVC管道的预埋工作并保证乙方施工条件;9.3甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项告知乙方。第十条乙方义务除本合同约定的乙方义务外，乙

7、方还需履行下列义务：10.1乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的，未使用过的;10.2乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合;10.3乙方在施工过程中必须做到文明施工，安全施工。加强防火、防盗、防破坏等安全措施。乙方员工人为造成的损坏由乙方承担;10.4保修期内，乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。第十一条甲方的违约责任第7页共14页11.1甲方完成___小区的供水、供电设施、封顶时，甲方仍未向乙方提交___小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料，或甲方的其他违约行为

8、导致乙方无法履行本合同，均视为甲方单方解除本合同，甲方应向乙方支付___元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期达三十日，乙方有权解除本合同，甲方除支付逾期付款违约金外，还应向乙方支付___元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;11.3甲方不按时与乙方___验收，视为验收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承担任何免费保修责任。