基于进一步明确建筑设计方案审查相关要求的通知20100925

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1、铜梁县城乡建设委员会关于进一步明确建筑设计方案审查相关要求的通知各建设单位、建筑设计单位：为进一步规范我县建设领域报建行为，提高建筑设计方案水平，加快建筑设计方案审查进程，我委就建筑设计方案审查的相关要求明确如下：一、申请建筑设计方案审查时，建设单位应按要求提供建筑设计方案文本及其电子文件光盘,并确保两者内容对应无误。二、建筑设计方案文本应按《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）和相关建筑制图标准的要求编制，并作如下补充要求：（一）扉页：扉页中应附有编制单位的设计资质证书、组织机构证书复印件。编制单位为市外设计单位的，还应附有市外勘察设计单位进渝勘察设计备案登记证复印件。

2、（二）总平面设计图纸：1、包含：总平面图、竖向总平面图、综合管网总平面图、消防总平面图、绿化总平面图，其比例应为1∶500；用地面积较大的，在征得我委同意后，比例可为1∶1000。-25-2、各总平面设计图纸应在经过审批的《建筑用地红线图》上绘制，并不得删减各类规划控制线、控制点坐标、各类标注、规划条件。3、总平面图、竖向总平面图、各栋建筑首层平面图上应标注每栋建筑地坪标高的实际高程，格式为：±0.00=XXX.XX（精确到小数点后两位）。4、总平面图上应标明物业服务用房、社区服务用房、幼儿园、配电房（或开闭所）、公厕等配套设施位置，并绘制图例。5、总平面图、说明书中应有《建设工程

3、方案综合技术经济指标一览表》（详见附件1）、《建筑面积计算值明细表》（详见附件2），居住项目还应有《分栋住宅户型面积明细表》（详见附件3），并同时提供Excel电子表格。（三）建筑设计图纸1、包含：分栋绘制的建筑平面图、立面图、剖面图，。2、相连建筑的平（立、剖）面应绘制于同一张平（立、剖）面图上。若因建筑规模较大，相连建筑的平（立、剖）面绘制于同一张平（立、剖）面图上确有困难的，可分开绘制，但应同时绘制相连建筑的局部平（立、剖）面。3、建筑平面图：（1）应清楚标示柱网与承重墙（涂黑）、建筑面积、建筑面积计算值、比例或比例尺。（2）首层-25-平面图上应用虚线绘制除雨篷、挑檐、构架

4、之外的建筑物各部分的水平投影轮廓线并标明水平投影面积，标示指北针、剖切线位置和编号、该栋楼在小区中的位置，绘制示意性的室外环境。（3）位于室外地坪以下的部分，其建筑外墙线外，应绘制示意土壤的短斜线（详见附件5图）。4、建筑立面图：（1）应包含主立面图、背立面图、沿街立面图（也可按朝向命名为东、南、西、北立面图）。（2）应标示各主要部位、最高点的标高，主体建筑总高度，各层高度，比例或比例尺。（3）沿街立面应按比例绘制道路纵断面，并标明坡度。（4）应标注外墙面的材质、颜色。（5）应示意性绘制室外环境。5、建筑剖面图：（1）应剖切在主要房间、高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位。（2）

5、位于室外地坪以下的部分，其平面图的建筑外墙线外，应绘制示意土壤的短斜线（详见附件5图）。（3）应绘制示意性的室外环境，并标示比例或比例尺。-25-三、电子文件应按市规划局《关于建筑规划管理报建设计图报送标准电子文档的通知》（渝规发〔2004〕70号）、《关于报送规划设计方案和施工图电子文件有关要求的补充通知》（渝规发〔2006〕110号）、《关于建筑指标核算有关事宜的通知》（渝规发〔2006〕116号）等文件中的相关要求绘制，并作如下补充要求：（一）总平面图、竖向总平面图、综合管网总平面图、消防总平面图、绿化总平面图、各栋建筑的平、立、剖面图都应绘制dwg格式（2004版或以下版本

6、）电子文件，不得以JPG、TIF等图片文件代替。（二）使用“天正建筑”等二次开发CAD软件绘制的电子文件，应确保在未安装二次开发CAD软件的电脑上用AutoCAD打开后能正常显示，没有缺失图形（如在“天正建筑”菜单中使用“文件布图”—“图形导出”—“天正3文件”命令另存文件）。（三）不同总平面图、不同栋建筑平、立、剖面图应保存在不同名称的dwg文件中；同一栋建筑的平、立、剖面图（含地下部分）保存在一个dwg文件中。（四）总平面图的电子文件中，应绘制建筑占地面积计算轮廓线（即建筑投影轮廓线）、绿地面积计算轮廓线；建筑平面图的电子文件中，应绘制建筑面积计算轮廓线。（五）室外建筑物，包括

7、门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（无论凹凸）、橱窗、挑廊、走廊、室外楼梯（含疏散楼梯）、车棚、货棚、站台、雨棚、走廊、檐廊、架空连廊等，必须单独绘制建筑面积计算轮廓线，分层及首层平面建筑轮廓线不包括上述室外建筑物。（六）电子文件中不要隐藏各种面积计算轮廓线，可在图层属性中设置为“不打印”。-25-四、建筑面积与容积率应按《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT/50353-2005）和历年来市规划局相关文件（详见附件10）规定计算，并作如下强调：（一）地下建筑：1、地下建筑