房产销售合同补充协议

《房产销售合同补充协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、房产销售合同补充协议1.甲方依据《商品房销售许可证》第一号将在—市区一路一号的一单元一层一号的商品房（以下称该商品房）出售给乙方。2.土地使用期限自起止。3.该之建筑材料及设备以附录为标准。4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。5.如乙方未能根据附录—之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第一条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处

2、理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议,并报知市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时,甲方保留追究乙方法律责任之权利。6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有I滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第

3、5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任^可损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。1.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。2,在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。3.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付

4、乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任^违约金及/或滞纳金。4)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；5)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；6)其他非甲方所能控制的因素；7)承建商之延误；8)市政府配套设施及安装之延误；9)政府部门延迟文件之批准；1)图纸之更改；2)无法预见的意外事件；11)为执行当时政府的法规而引致的延误；20)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建

5、商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。1