某旅游度假山庄项目建议书(doc10页)正式版

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香茗山旅游度假山庄项目建议书申报单位：负责人：申报时间：年月日目录一、基本概况1二、建度假山庄的目的2三、建立度假村的依据2 （一）宏观依据（二）具体依据（三）特色依据（小环境）5四、总体规划和投资概算5五、资金来源6K、效益评估61、经济效益62、社会效益63、生态效益6 香茗山旅游度假山庄项目建议书望江县香茗山山清水秀，资源丰富，人文景观众多；特别是香茗山林场（原五•七干校）具有建立度假山庄的优越条件。现将基本概况、规划设计、投资规模等可行性报告如下：一、基本概况香茗山，望江县内最高峰，地跨怀、太、望三县，在怀、望和太华北侧，有大茗、小茗之分。西起太湖西长冲新徐公路，东至怀宁的麻塘湖水库。东西横亘约30公里，南北逶延约10公里，也是望江最大的山脉。自西向东主要景点集中在大茗山（主峰海拔489米）、莲花尖、小茗山、梅家岭、纱帽山。山势崔嵬，壁峭峰奇，雄伟壮丽；洞壑幽深，怪石嶙峋，千姿百态；大小水库，星罗棋布，宛如一颗颗璀璨的明珠镶嵌在崇山峻岭之中，山影湖中，湖映山色，别有情趣；到处苍松翠竹，鸟语花香，观光赏景，令人流连忘返。明罗汝芳诗云：“寻山兴豪晚未足，诸君促骑行将续，丛林瀑洒云欲深，著足俄临千仞谷。”清翁溥诗赞：“骑马看云花满溪，茗山东北皖山西。……长松细雨涓涓净，都入河阳画里啼。”均为其真实写照。笔者所言建度假村之处属小香茗山二峰地域，麦元、码头各有5公里公路直达，乃明末起义首领罗汝才在香茗山建狭英寨遗址，东门所在阎王关，其地势险峻，怪石嶙峋，有一夫当关、万夫莫开之势。其一：宏观气势，壮。长岭埂竖卧茗峰，肖如虎脊，埂下端与火山相连，恰似虎头，左傍座山，右挨发山，俨然两只虎爪惟妙惟肖，置身朝阳庵小径仰观，有天生猛虎下山之气势。其二：微观景物，幽。长岭埂两侧坡面，石貌奇特，或仰卧，或俯瞰，或横空出世，或步云啸风，耸者，独立不移，跃者，直逼云霄，散者，群 仙下海，聚者，众僧拜佛，大小不计其数，状貌不一而足，且移步观赏，各领风骚。其三：立体感受，绝。此处景点甚多，如猫耳洞、鸡公石、狮子口、六郎石、铜罗石、馒头石、马排山、一撮毛等相伴其间；人文景观传说神奇；连塘城遗址叙述着香茗山昔日的辉煌；五百余年的古树枝繁叶茂，使人肃然起敬；朝阳禅寺古刹钟声悠扬；海眼泉、伯温泉泉水清澈可人；山歌、采茶歌不绝如缕；四周松涛掩映，山下古木参天，竹影婆娑，百亩茶园，万顷良田，树隐山村，炊烟袅袅……尽收眼底，游人如至人间仙境尽兴而忘忧。二、建度假山庄的目的为望江60万人民提供一个观光、旅游和休闲场所。既可加强我县社会主义精神文明建设，丰富人民群众的文化生活，提高望江县的知名度。又能以开发山场为基础，广泛开展多种经营，大力发展经济，发展第三产业，引领全县人民从而奔向小康社会。这就是香茗山人奋斗的宗旨。香茗山旅游度假山庄的建立，第一是吸引大批的外地游客，从而搞活村级经济，增加农民收入；第二能拓宽就业门路，为一大批人员提供就业机会；第三是通过建立度假山庄，可以达到“以林养山，以山致富”的目的，发挥香茗山自然优势，更好发展香茗山一带的经济效益、社会效益和生态效益。三、建立度假村的依据为宣传望江、宣传香茗山推动望江的旅游事业；符合国家发展生态旅游的大政方针；符合以武昌湖、香茗山为重点的古雷池风景规划和开发步伐；符合县旅游局编写的《望江县旅游业发展总体规划》。 （一）宏观依据1符合十七届三中全会以及现今中央拉动内需对三农的支持政策。2望江现没什么旅游地点，可现今的双休日、春节、元宵、端午等小长假日不宜远游而人们又有此需求。3从大财政和百姓增收方面考虑。4可以林权证抵押贷款能成为（新农）亮点。5社会效益的需要。（二）具体依据1、人文景观人文积淀深厚，自然景观闻名遐迩。香茗山的人文景观，丰富多彩。有西汉末年南昌尉梅福隐居修道的洞府，有唐代李白、罗隐筑室读书的莲花书院；有明代解缙、清代李世治等名人驻足流连的遗址和咏颂的诗篇；有元末朱元璋、刘伯温、明末史可法、清代太平军石达开、李秀成等兵家鏖战的战场和城寨，佛教建筑更为繁多，有悟玄寺（后改名无量殿），朝阳庵、寨林庵、忠烈祠、凤栖庙、褒隐寺及宝塔等。有些古建筑和宝塔至今保存完好。2、香茗山山花烂漫，茶果飘香，多产百合、石竹和杜鹃，尤以大茗山巅周围，小茗北面寨林庵南面朝阳庵山坡茶花陂（俗称蛇花皮）所产的茶叶最为著名，其香味宜人，“茗山绿雪”、“蓓蕾芽尖”已有近千年的历史，香茗山遂因此而得名。而今盛产的“茗山云尖”、“茗山云雾”更是品质优良名不虚传。“茗娃”牌“茗山云尖”曾获安庆市第五届茶叶评比会第三名；后被中国品牌发展促进会确认为中国知名品牌推荐产品。并获中国（安徽）首届、第三届茶产业博览 会“博览会优质金奖”。著名书法家启功先生品后欣然题字：“山倚茶名，茶不负山！”山上药材资源丰富，谚语有“香茗山上百药全，只缺甘草和黄连”之说，其中“九死还阳草”更为驰名。正如解缙诗云：“采药道人何处去？香茗丛生蓓蕾芽。”就是这集雄、古、奇、秀于一身的香茗山，正如700多年前解缙在诗中所说的“山腰石有千年闲”、“洞云深锁碧桃花”那样，“洞云深锁”、“千年闲”至于今，无所作为，现在的确到了该唤醒她、开发她的时候了。洞佛庙已重建了悟空亭、民间正募集资金建茗山禅寺和朝阳禅寺，还计划扩建或新建孙敬纯、孙大朵等烈士陵园，把香茗山打扮得楚楚动人，以提高香茗山的知名度，不难想象，在不久的将来，地处望江与太湖的香茗山会以自己更加幽美的雄姿而引人注目，与武昌湖旅游景点相得益彰。她将与东邻天柱山、西邻小孤山和江西的龙宫洞、北面的花亭湖、南面的长江共同构成一条风光旖旎、气象万千的观光旅游热线。3、丰富的动植物资源香茗山属暖温带，是大别山的北坡，植物种类繁多，每年春天，漫山遍野的花朵争相斗艳，赤、橙、黄、绿、青、蓝、紫尽入眼底，美不胜收，令人心旷神怡，飘飘欲仙，特别是盛夏季节，森林茂密，气温凉爽，是盛夏避暑胜地。野生动物资源丰富，种类繁多。由于该处具有丰富的植物资源，因而为众多的动物提供了优良的生存环境。其中属于国家二级保护 的动物有：香獐、水獭、猫头鹰。属于省级保护的动物有野猪、貉猪、獾、刺猬、黄鼠狼、山鸡、蛇类等。丰富的动植物资源是人们了解自然、认识自然的理想基地，也是进行调查研究和发展林业生产、开展科普、教育、研究森林生态系统的实验地。4、香茗山物华天宝，代有名人，特别是太望交界的农民运动，在近代革命史上写下了光辉一页，为后人留下了凭吊和进行爱国主义教育、革命传统教育的胜地。（三）特色依据（小环境）1、依山就石，因势象形，创建特色碑林。如能在沟上截稍造坝截留，蓄水生溪，赏者可濯足逆溪欣赏，山娃、麦鱼、石虾、石蟹活跃于潺潺流水，山花野竹妖娆出翩翩彩蝶。观者能驻足留连，美不胜收。香茗山文化碑林建立后的观瞻效果：①依山就石，集自然与人为融为一体，气势雄壮，一枝独秀。②以梯式坝栏水，碑间有溪，溪中有碑，碑侧有亭，亭旁有花，山水相间，观赏者可濯足逆溪欣赏鱼虾嬉戏，听潺潺流水，观山花野竹间彩蝶翩翩。③建立登山观碑休闲亭，使游人至云雾之间，驻足品茗小憩，引思绪万千。2、利用原有开山废弃石场建攀岩场地。为游客和体育爱好者提供较为理想的游玩和体育锻炼的场所。3、建《传统农具陈列馆》一座为全县的少年儿童提供游玩和学习的场所，让他们在玩中学习了解生态环境和经济同步发展，这代表了我国农村发展的方向。激发广大学生热爱家乡、关注家乡建设的热情。4、登山、垂钓、采果、采茶、品茗等20余种游乐项目。 四、总体规划和投资概算总投资1820万元。1、休闲山庄公寓及宾馆2幢，建筑面积2500平方米，会议中心及餐厅等（装修及配套）合计650万元；2、人工湖1个（包括垂钓中心的设施等），投资50万元；3、停车场，建筑面积1000平方米，投资20万元；4、道路整修、加宽、铺路面，（部分上山的台阶和路）投资200万元；5、水、电、有线电视架通，（其中变压器一台）投资150万元；6、传统农具陈列馆250万元；7、亭、台、轩、花草、树木、点景配套300万元；8、其它附属设施，投资150万元。五、资金来源政府给政策个人承担风险等方式筹集资金。六、效益评估1、经济效益建成后，一年可接待游客30000余人次，全年总收入可达600余万元左右，平均按43%左右的利润计算，每年可实现纯利润240万元，5〜7年后可全部收回投资。2、社会效益①初步测算可解决150〜200人就业；②可带动周边旅游产业的发展，大大提高周边农户（1500余户）的经济收入。 ②宜人的风景，迷人的田园风光，可陶冶人的情操，开阔人的视野，丰富精神生活，人们从青山绿水、鸟语花香中体会到森林的真正意义。3、生态效益随着度假村的建立，经济渠道的拓宽，以及效益的提高，一方面可以有效地培育、保护森林；另一方面还可以有效地保护野生动植物资源，从而达到维护自然界的良性循环、人和自然的和谐统一目的。联系地址：联系人：电话：0556—人生最大的幸福，莫过于连一分钟都无法休息零碎的时间实在可以成就大事业珍惜时间可以使生命变的更有价值时间象奔腾澎湃的急湍，它一去无返，毫不流连一个人越知道时间的价值，就越感到失时的痛苦得到时间，就是得到一切用经济学的眼光来看，时间就是一种财富时间一点一滴凋谢，犹如蜡烛漫漫燃尽我总是感觉到时间的巨轮在我背后奔驰，日益迫近夜晚给老人带来平静，给年轻人带来希望不浪费时间，每时每刻都做些有用的事，戒掉一切不必要的行为时间乃是万物中最宝贵的东西，但如果浪费了，那就是最大的浪费我的产业多么美，多么广，多么宽，时间是我的财产，我的田地是时间时间就是性命，无端的空耗别人的时间，知识是取之不尽，用之不竭的。只有最大限度地挖掘它，才能体会到学习的乐趣。新想法常常瞬息即逝，必须集中精力，牢记在心，及时捕获。每天早晨睁开眼睛，深吸一口气，给自己一个微笑，然后说：“在这美妙的一天，我又要获得多少知识啊！”不要为这个世界而惊叹，要让这个世界为你而惊叹！如果说学习有捷径可走，那也一定是勤奋。学习犹如农民耕作，汗水滋润了种子，汗水浇灌了幼苗，没有人瞬间奉送给你一个丰收。藏书再多，倘若不读，只是一种癖好；读书再多，倘若不用，只能成为空谈。学习好似一片沃土，只要辛勤耕耘，定会有累累的硕果；如若懒于劳作，当别人跳起丰收之舞时，你已是后悔莫及了。不渴望能够一跃千里，只希望每天能够前进一步，学习的成功与失败原因是多方面的，要首先从自己身上找原因，才能受到鼓舞，找出努力的方向