20xx年房屋租赁合同范本(共12页)

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精选优质文档----倾情为你奉上20xx年房屋租赁合同范本[模版仅供参考，切勿通篇使用] 　　篇一：房屋租赁合同范文20xx 　　房屋租赁合同 　　出租方(简称甲方)：_________ 　　承租方(简称乙方)：_________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。 　　第一条房屋基本情况。 　　该房屋座落于_________市(县、区)_________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________。该房屋(已未)设定抵押。 　　第二条房屋用途。 　　该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。 　　第三条交验身份。 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。 　　(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。 　　第四条租赁期限 　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________月_________日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 　　第五条租金及付款方式。 　　该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。 　　房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式：_________。 　　第六条房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任：(一)甲方应承担责任： 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求; 　　2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿; 　　3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 　　(二)乙方应承担责任： 　　1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理; 　　2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意; 　　3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。 　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 　　5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。 　　第七条违约责任。 　　(一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　(二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。 　　(四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。 　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。 　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。 　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。 　　(八)其他：_________。 　　第八条其他约定事项_________。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ 　　法定代表人：_________法定代表人：_________ 　　地址：_________地址：_________ 　　联系电话：_________联系电话：_________ 　　邮政编码：_________邮政编码：_________ 　　委托代理人：_________委托代理人：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　签订地点：_________签订地点：m_________ 　　说明 　　1、本合同文本适用于房屋租赁签订合同。 　　2、本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。 　　3、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。 　　4、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。 　　5、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可中，不得翻印。 　　篇二：20xx个人房屋租赁合同范本 　　20xx个人房屋租赁合同范本 　　甲方：_________(出租方) 　　乙方：_________(求租方) 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备 　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx) 　　第三条房屋租赁的期限 　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通) 　　第四条租金及其交纳方式 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　每月租金___元，大写_________。 　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 　　第五条押金 　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修 　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　第七条房屋出卖 　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 　　(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商) 　　第八条违约责任 　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3)拖欠租金__月。 　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 　　(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 　　第九条优先承租权 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 　　第十条免责条件 　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 　　(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十一条争议解决的方式 　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 　　第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 　　第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 　　出租方：求租方： 　　电话：电话： 　　地址：地址： 　　年月日年月日 　　篇三：20xx个人房屋租赁合同范本 　　20xx个人房屋租赁合同范本 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　20xx个人房屋租赁合同范本 　　甲方：_________(出租方) 　　乙方：_________(求租方) 　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备 　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx) 　　第三条房屋租赁的期限 　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通) 　　第四条租金及其交纳方式 　　每月租金___元，大写_________。 　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 　　第五条押金 　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 　　第六条房屋修缮和装修 　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 第12页 精选优质文档----倾情为你奉上　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 　　第七条房屋出卖 　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 　　(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商) 　　第八条违约责任 　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3)拖欠租金__月。 　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 　　第12页