装饰工程合同范本4篇

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装饰工程合同范本4篇本文名目装饰工程合同范本深圳市建筑装饰工程施工合同装饰工程项目施工管理责任合同建筑装饰工程的施工合同范本　　发包人(甲方):__________________　　住所:______电话:______传真:______　　托付代理人:______电话:______传真:______　　承包人(乙方):__________________　　住所:______电话:______　　法定代表人:______电话:______　　本工程设计人:______电话:______　　施工队负责人:______电话:______　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：　　第一条工程概况　　1、工程名称：　　2、工程地点：　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。　　4、工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 　　(1)承包人包工、包料;　　(2)承包人包工、包部分辅料，发包人供应装修主要材料;　　(3)承包人包工，发包人包料。　　(附件：经双方当事人签确认的《承包人/发包人供应装饰装修材料明细表》)　　其次条施工图纸　　双方施工图实行下列第种方式供应：　　a.发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;　　b.发包人托付承包人设计施工图纸，设计费(大写)元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。　　施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在商定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。　　第三条甲方工作　　1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好预备工作。　　2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。　　3、供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。　　4、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。　　5、施工期间仍旧需要部分用法该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。　　6、根据商定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。　　第四条乙方工作　　1、参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审定确认;　　2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　3、未经甲方同意或有关部门批准，不得任意拆改原建筑物结构及各种设备管线;　　4、爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通;　　5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当准时并赐予其必要的预备时间; 　　6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场;　　7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行爱护。　　第五条关于工期　　1、工程期限___天，开工日期__年__月__日。竣工日期__年__月__日。　　2、因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不准时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的，工期不予顺延。　　3、由于如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任：　　a.遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战斗、暴乱等不行抗力的。　　b.经双方同意的工程量改变和设计变更;　　c.因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。　　d.经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间铺张。　　e.经甲乙双方同意工期顺延的其它状况。 　　第六条关于材料供应和保管　　1、任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同商定的标准和设计的要求。供应方应当将材料和设备按时按量运输到施工现场，并通知对方当事人验收签确认。　　2、对于一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由供应方担当。　　3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和用法，如因保管不善或者用法不当造成的不必要的铺张、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。　　第七条关于质量和验收　　1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-XX)为质量评定验收标准。　　2、甲、乙方双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参与验收的，工期应予顺延。　　3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。　　4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。 　　5、验收时，工程项目合格率达到%时(以工程价款比例为准)，其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的修理或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。　　6、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、用法不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。　　7、甲乙两方商定的其他保修或免保修状况：　　8、工程未验收的，甲方不得先行用法。　　第八条关于工程价款及结算　　1、双方商定按以下第____种方式支付工程款：　　a.合同生效后，发包人按下表中的商定挺直向承包人支付工程款：　　支付次数支付阶段或时间支付金额　　第一次支付元;　　其次次支付元;　　第三次支付元;　　第四次工程验收后天工程总造价的5%约元。　　b.其他支付方式：_____________　　2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算： 　　a、固定价格，本工程总价款为元;　　b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元;　　b1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和)　　b2.瓷砖面积为：实际面积+6%　　b3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10%　　b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。　　b5.其他按项项目按项计算。　　b6.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%(实际面积)　　b7.估价项目测量后再具体报价。　　b8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。　　3、格外费用的商定　　a.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。　　b.施工过程中，由于乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 　　c.合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。　　d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。　　4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。　　5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后__日内未有异议，即视为同意根据该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签，甲方应根据前述期限商定付清乙方工程款。　　第九条：工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得任意添加、更改、删除。　　第十条、责任与罚则　　1、施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。　　2、因乙方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金。 　　3、因甲方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4、甲方不能根据前述商定期限足额支付乙方工程款的，应当根据支付乙方延期付款违约金。　　5、未办理验收手续,甲方提前用法或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责　　6、因一方缘由，造成合同无法连续履行时,该方应准时通知另一方,办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　7、乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当准时实行措施避开损失的扩大，并将有关状况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分担当赔偿责任。　　第十一条、双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。　　第十二条、附则　　1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。　　2、本合同履行完成后自动终止。　　甲方：(签)乙方公司(盖章)：　　现场代表(签)现场代表：(签)　　证件名称：证件名称：　　颁发机构：颁发机构：　　证件号码：证件号码： 　　年月日年月日深圳市建筑装饰工程施工合同装饰工程合同范本（2）|返回名目　　发包方（以下简称甲方）：_________________　　承包方（以下简称乙方）：_________________　　经______建设局批准，本工程于______年______月______日邀请投标、协协商标确定由乙方承建，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（gf--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示.本，并结合深圳市有关规定及本工程的具体状况，签订本合同。　　一、词语含义及合同文件　　第一条　词语含义　　在本合同中，下列词语具有本条所给予的含义：　　1．1合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。　　1．2发包方（简称甲方）：合同商定的具有工程发包主体资格和支付工程价款力量的当事人。　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中商定。　　1．3 承包方（简称乙方）：合同商定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。　　1．4甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同商定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。　　1．5乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同商定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。　　1．6.监理：合同商定甲方托付具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。　　1．7总监理工程师：合同商定工程建设监理单位委派的监理总负责人。　　1．8设计单位：甲方托付的具备与工程相应资质等级的设计单位。　　本合同装饰工程，甲方托付乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。　　1．9装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到肯定的环境质量要求，用法装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。　　1．10工程造价管理部门：深圳市建设工程造价管理站。　　1．11工程质量监督部门：按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。　　1．12 合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内商定的、用以支付乙方根据合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。　　1．13追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。　　1．14费用：甲方在合同价款之外需要挺直支付的开支或乙方应担当的开支。　　1．15工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款商定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。　　1．16开工日期：甲乙双方在合同相应条款商定的工程开工日期（商定期不能开工的，由责任方负责）。　　1．17竣工日期：甲乙双方在合同相应条款商定的工程竣工日期。　　1．18图纸：由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸（包括配套说明和有关资料）　　1．19分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）商定构成全部工程的任何分段或分部工程。　　1．20施工场地：由甲方供应，并在合同相应条款（或补充条款）内商定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的四周场地（包括一切通道）。 　　1．21施工设备和设施：按双方协议商定，由甲方供应给乙方或由乙方自己供应的施工和管理用法的设备或设施。　　1．22工程量清单：发包方在招标文件中供应的、按深圳市的工程量计算方法（规章）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。　　1．23书面形式：依据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。　　1．24不行抗力：指因战斗、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款商定的自然灾难等。　　1．25利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。　　1．26合同条款中，部分甲方职责由其甲方托付的.监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。　　其次条　合同文件组成及说明挨次　　合同文件应能相互说明，互为说明。除合同另有商定外，其组成和说明挨次如下：　　2．1协议条款；　　2．2合同条件； 　　2．3建设工程施工合同，补充合同；　　2．4洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；　　2．5合同商定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；　　2．6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；　　2．7工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；　　2．8监理合同　　当合同文件消失模糊不清或不全都时，由双方协商解决，协商不成时，按第三十六条商定的方法解决。　　第三条　合同用法标准及法律　　合同必需首先商定用法国家标准、规范。其次商定用法行业标准、规范；再次商定用法地方的标准、规范。甲方应按商定的时间向乙方供应一式两份标准、规范。　　国内没有相应标准、规范时，设计方应供应施工工艺，经甲、乙、丙三方代表批准后执行。设计要求用法国外标准、规范的，应负责供应中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方担当。　　适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市的地方法规及规章。 　　深圳市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。　　第四条　工程概况　　4．1工程名称：____________________________________　　工程地点：____________________________________　　承包范围：________________________　　4．2承包方式：____________　　4．2．1按定标（或邀请协协商标）价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包平安。　　4．2．2按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。　　4．2．3招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按4．5条的商定办理。　　4．3工期：　　⑴开工日期：______年____月____日　　⑵竣工日期：______年____月____日　　总日历工期天数：______天。　　4．4质量等级：______　　4．5合同价款：人民币（币）__________元，大写：__________________其中含措施费______元。　　4．5．1 上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，甲方赐予乙方的风险金额为：______元，或合同价款％的金额。风险担当的范围：　　4．5．2上述造价为可调价格合同。调整的方式为：________________________　　4．5．3全部工程造价按下列规定计算：________________________________　　第五条　图纸　　5．1甲方于合同签订后三日内向乙方供应完整的装饰施工图纸单套（包括标准图及有关资料两套）。乙方需要超过双方商定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。　　5．2甲方供应国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。　　5．3本合同的装饰工程施工图纸，甲方托付乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。　　二、双方一般责任　　第六条　甲方代表　　6．1甲方代表姓名：____________；职称（职务）：____________　　6．2 甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同商定的工程，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。　　6．3甲方代表的指令、通知由其本人签后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能准时赐予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或连续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急状况下，甲方代表要求乙方立刻执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍连续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。　　6．4甲方代表应按合同商定，准时向乙方供应所需指令、批准、图纸并履行其它商定的义务。否则乙方在商定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应担当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。 　　甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任连续履行合同商定的前任的权利和义务。　　第七条　监理单位及总监理工程师　　7．1本工程甲方托付______监理。　　7．2总监理工程师姓名：____________；职称：____________　　7．3总监理工程师职责：______________________________　　非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。　　合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的大事时，总监理工程师应做出公正的处理。　　总监理工程师易人，甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方，后任连续履行甲方给予前任的权利和义务。　　第八条　乙方驻工地代表　　8．1乙方驻工地代表姓名：____________；职务：____________　　8．2乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同商定的权利，履行合同商定的义务：　　8．3乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。　　8．4 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下，可实行爱护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方担当费用。　　乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任连续履行合同文件商定的前任的权利和义务。　　第九条　甲方工作　　甲方按该装饰工程合同商定的内容，一次或分阶段完成以下工作：　　9．1合同开工日期前天，供应施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或担当乙方在不腾空的场地内施工实行的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；　　9．2合同开工日期前______天，向乙方供应施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款商定的地点，并保证乙方施工期间的需要；　　9．3负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；　　9．4 甲方进行分部工程招标，施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系，保证合同按商定顺当施工；　　9．5合同开工日期前天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；　　9．6合同开工日期前天，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；乙方负责设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底。　　9．7向乙方有偿供应的施工设备和设施有：　　甲方不按条款商定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，担当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。　　第十条　乙方工作　　乙方按商定的时间和要求做好以下工作：　　10．1甲方托付乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同商定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后用法；　　10．2向甲方代表供应年、季、月度工程进度方案及相应统计报表和工程事故报告；　　10．3在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和平安需要供应和修理非夜间施工用法的照明、看管、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用； 　　在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包单位负责，乙方不担当任何责任和费用。　　10．4遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方担当由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责；　　10．5遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款；　　10．6按商定爱护好建筑物结构和相应管线、设备；　　10．7已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品爱护，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方缘由造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方担当追加合同价款。要求乙方实行特别措施爱护的分段或分部工程，其费用由甲方担当。甲方在竣工验收前用法，发生损坏的修理费用，由甲方担当。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方担当。　　三、施工组织设计和工期　　第十一条　施工组织设计及进度方案　　乙方在合同签订生效后 日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度方案提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改看法，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度方案已经批准。乙方必需按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度方案组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与方案不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工平安的措施，甲方代表批准后执行。　　第十二条　延期开工　　乙方不能按时开工，应在条款商定的开工日期3天前，向甲方代表提出延期开工的理由和恳求。甲方代表在3天内答复乙方，甲方代表3天不予答复，视为已同意乙方恳求，工期相应顺延。甲方代表认为乙方提出的理由证据不足，不同意延期恳求或乙方未在规定时间内提出延期开工恳求，竣工工期不予顺延。　　甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求乙方推迟开工日期，担当乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。　　第十三条　暂停施工 　　甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理看法。乙方应按甲方要求停止施工，并妥当爱护已完工工程。乙方实施甲方代表处理看法后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内赐予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理看法，或收到乙方复工要求后48小时内未赐予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方担当追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。因甲方代表不准时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方担当违约责任。　　第十四条　工期顺延　　14．1以下缘由造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：　　14．1．1由于设计变更、工程量改变，引起施工程序改变；　　14．1．2一周内非乙方缘由停电、停水造成停工累计超过八小时；　　14．1．3甲方不能按商定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；　　14．1．4由于战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。　　14．1．5甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；　　14．1．6甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度。　　14．1．7甲方供应的设备、材料等，未按乙方方案进场或交验时发觉缺陷，需要更换而耽搁施工进度。　　14．1．8其它非乙方缘由的停工。 　　14．2上述状况发生后七天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答复。　　14．3非14．1列出的缘由造成的工期拖延，乙方担当违约责任；或每延期天，由乙方付给甲方罚金元。罚金不超过合同总造价的％。　　第十五条　工期提前　　15．1工程若需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度方案，报甲方批准。甲方在三天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方实行的赶工措施费用的担当和提前竣工收益的分享等。　　15．2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前______天，甲方奖给乙方______元。　　四、质量与检验　　第十六条　工程样板　　16．1依据装饰需要，甲方可要求乙方制作样板间。乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方担当。　　16．2乙方报价时供应的样板，由甲乙双方封存，作为工程验收样品。 　　第十七条　检查和返工　　乙方应仔细根据标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。因甲方不正确订正或其他缘由引起的追加合同价款，由甲方担当。　　以上检查检验合格后，又发觉由于乙方缘由引起的质量问题，仍由乙方担当返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。　　第十八条　工程质量等级　　18．1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。　　18．2工程质量阅历收评定为优良标准，并按合同工期竣工，增加工程费用元。　　18．3工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方担当，工期不予顺延。　　18．4双方对工程质量有争议，根据职能分工由市（或区）建设行政主管部门进行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方担当。　　第十九条　隐藏工程和中间验收 　　19．1工程具备隐藏条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。阅历收合格，甲方代表签后即可进行隐藏和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必需补签验收手续。　　19．2隐藏工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签，视为甲方代表已批准，乙方可进行隐藏或连续施工。甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。　　其次十条　重新检验　　无论甲方代表是否参与验收，当其提出对已阅历收的隐藏工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐藏或修复后隐藏。检验合格，甲方担当由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方担当发生的费用，工期也予顺延。　　五、合同价款的支付方式　　其次十一条　合同价款之调整　　合同价款为有条件之可调价款，发生下列状况之一的可作调整：　　21．1甲方代表确认的工程量增减；　　21．2甲方代表确认的设计变更或工程洽商；　　21．3甲方代表确认的工艺标准改变或材料更换；　　21．4 合同双方确认的市工程造价管理部门公布的价格调整文件；　　21．5双方商定的其它增减或调整。　　双方在商定的调整合同价款的范围内，需要调整合同价款时，乙方在上述状况发生后天内，将调整的缘由、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复，视为已经批准。　　其次十二条　工程预付款　　22．1合同生效后五天内，甲方付给价款的％预付款，计人民币（币）万元。　　22．2乙方在完成合同价款60％时（以甲方代表签证的工程量为准），甲方开头按比例每月抵扣预付款的______％，在完成合同总造价的______％时抵扣完。　　甲方不按协议条款商定预付工程款，乙方在商定预付时间7天后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款当时的利息并担当违约责任。　　其次十三条　工程量的核实确认　　23．1 乙方于每月二十五日后三天内向甲方代表递交已完工程量报表，甲方接报表后三天内按图纸核实已完工程量，并提前24小时通知乙方。乙方为计量供应便利条件并派人参与。　　23．2乙方无正值理由不参与计量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。甲方代表收到乙方报表后三天内未进行计量，从第四天起，乙方报表中的工程量视为已被确认，作为支付工程款的依据。甲方代表不按商定时间通知乙方，使乙方不能参与计量，计量结果乙方不同意时作为无效。　　23．3甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和乙方自身缘由造成的返工的工程量，不予计量。　　23．4不符合工程质量标准的工程量，不计入工程量统计范围。　　其次十四条　工程款支付　　24．1甲方依据核实确认的工程量，并按构成合同价款相应项目的综合单价计算的款额，经甲方代表签后支付。　　24．2乙方按合同商定向甲方递交已完工程量报表后，甲方在六天内未核实完毕及未支付工程进度款，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发生通知七天后停止施工，甲方担当违约责任。　　24．3经甲乙双方同意并签订延期付款协议，甲方可延期付款。　　24．4 工程款支付达工程总造价的95％时，不再按进度付款，其余工程款待竣工验收后办理竣工结算时支付3％，剩余2％价款作为质量保修金验收半年后付清。　　六、材料供应　　其次十五条　材料样品和样本　　本装饰工程除大型和特别设备外，其它设备、材料由乙方选购。　　不论甲乙任何一方供应材料都应事先供应材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者供应指定式样、色调和规格的样品或样本。　　其次十六条　甲方供应设备　　甲方根据协议供应的设备型号、规格、数量、单价、质量等级和供应时间、地点的清单，向乙方供应设备及其产品合格证明。甲方代表在所供应设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参与验收，验收后由乙方妥当保管，甲方并按“深建[1991]234号”文的规定，另付设备价款_____％的管理费给乙方发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，非合同商定的设备乙方不负责设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。　　甲方供应的设备与清单或样品不符，按下列状况分别处理：　　26．1 设备的型号、规格、质量等级与清单或样品不符，乙方可拒绝接受保管，由甲方运出施工现场并重新选购；　　26．2到货地点与商定不符，甲方负责倒运至商定地点；　　26．3供应数量少于清单商定数量时，甲方将数量补齐。多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场；　　26．4供应时间早于商定时间，甲方担当因此发生的保管费用。　　因以上缘由或迟于商定时间供应而导致的追加合同价款，由甲方担当。工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。　　乙方检验通过之后仍发觉有与清单和样品的规格、质量等级不符的状况，甲方还应担当重新选购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。　　其次十七条　乙方选购材料设备　　乙方根据设计、规范和样品的要求选购工程需要的材料，并供应产品合格证明。在材料、设备到货24小时前通知甲方代表共同验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止用法，乙方按要求重新选购符合要求的产品，担当由此发生的一切费用。甲方未能按时到场验收，以后发觉材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新选购，并担当发生的费用。由此延误的工期可相应顺延。 　　其次十八条　材料试验　　对于必需经过试验才能用法的材料、设备，不论甲乙双方任何一方供应，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可托付专业机构进行测试，费用由甲方担当。测试结果不合格的材料，凡未选购的应停止选购，凡已选购运至现场的，应立刻由选购方运消失场，因此造成的全部材料选购费用，由选购方担当。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方（或设计单位）担当全部材料选购费用。　　七、设计变更　　其次十九条　甲方变更设计　　甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应准时通知乙方，乙方在接到通知后立刻停止施工。　　由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。　　由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方担当，相应顺延工期。　　第三十条　乙方变更设计　　乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必需经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商各按_____％和_____％分享。　　第三十一条　设计变更对工程的影响 　　全部设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：　　31．1增减合同中商定的工程数量；　　31．2更改有关工程的性质、质量、规格；　　31．3更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；　　31．4增加工程需要的附加工作量；　　31．5转变有关工程施工时间和挨次。　　第三十二条　确定变更合同价款及工期　　发生设计变更后，乙方在接到变更天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：　　32．1合同附件中报价单已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有报价单的价格变更合同价款；　　33．2合同附件中报价单只有类似于变更状况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；　　33．3合同附件中报价单没有适用和类似的价格，由乙方按修改时的深圳市信息价或市场价变更价格，送甲方代表批准后执行。　　设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。 　　甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期可以修改，修改后7天内将修改状况通知乙方。双方仍有异议时，可按第三十六条商定的方法解决。　　八、竣工与结算　　第三十三条　竣工验收　　工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表供应完整竣工资料和竣工验收报告。在工程竣工天内向甲方提交竣工图_____套。甲方代表收到竣工验收报告后，在天内向所属建设行政主管部门提交验收申请，由甲方组织、建设行政主管部门主持进行验收，并在验收3天内赐予批准或提出修改看法。乙方按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。　　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告天内无正值理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改看法，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。　　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。　　甲方不能按期申请验收，应从商定期限最终一天的次日起担当保管费用。工程保管费的计算，每天按承包工程造价的_____分之_____计算。?　　因特别缘由，部分工程或部位须单项竣工时，双方订立单项竣工协议，明确各方责任。　　第三十四条　竣工结算　　竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定在交工验收 后天内向甲方代表提出结算报告和工程结算书，办理竣工结算。甲方代表收到工程结算书后应在15天内审核完毕或提出审核看法，在天内将拨款通知送经办银行支付工程款，并将副本送乙方。乙方收到工程款10天内将竣工工程交付甲方。　　甲方收到工程结算书后天内无正值理由不办理结算，从第______天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并担当每日按拖欠总额的_____分之_____的罚金。　　实行按合同价款商定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金方法的，甲方应在保修期满后20天内结清。　　第三十五条　保修　　35．1保修责任范围：除甲方用法过程人为损失、原设计错误隐患、甲方要求的材料代用缘由、第三者有意或非有意损坏、自然灾难及人力不行抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量缘由及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。　　35．2保修内容包括：合同条款（含补充合同条款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文商定、双方或多方会议纪要商定的全部内容。　　35．3 保修期限：以单位工程竣工验收合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修期限为半年。　　35．4保修费用：从工程结算款中截留。即：按合同总价款计算，为合同价款的2％。若发生的累计保修费超过截留的保修款总额，超过部分仍由乙方支付。　　35．5保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后7天内派人修理，否则甲方可托付其它单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。　　九、争议、违约和索赔　　第三十六条　争议　　36．1履行合同过程中发生争议，首先本着友好看法协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可向市（或区）建设主管部门或其授权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调解。如调解不成，当事人可以选择下列一种方式解决：　　36．1．1向深圳仲裁委员会申请仲裁；　　36．1．2向人民法院起诉。　　36．2发生争议后，除消失以下状况的，双方都应连续履行合同，保持施工连续，爱护好已完工程：　　36．2．1合同确已无法履行；　　36．2．2双方协议停止施工；　　36．2．3调解要求停止施工，且为双方所接受；　　36．2．4仲裁委员会要求停止施工； 　　36．2．5法院要求停止施工。　　第三十七条　违约　　37．1甲方代表不能准时给出必要指令、确认、批准，不按合同商定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的其它义务而发生的使合同无法履行的行为，应担当违约责任（包括因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期，支付合同价款％的违约金给乙方，赔偿因其违约给乙方造成的损失。　　37．2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任，支付合同价款％的违约金给甲方，赔偿因其违约给甲方造成的损失。　　37．3除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。　　37．4因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必需在收到通知之日起7天内做出答复，超过7天不予答复视为同意中止或解除合同，由违约方担当违约责任。　　第三十八条　索赔　　38．1甲方未能按合同商定供应条件、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：　　38．1．1 甲方在图纸修改、材料变更、未付工程款或其它缘由，而引起赔偿大事发生，可依照合同有关条款进行赔偿；　　38．1．2索赔大事发生7天内，向甲方代表发出要求索赔的意向；　　38．1．3乙方在发出索赔意向7天内，向甲方代表提交全部和具体的索赔资料和金额；　　38．1．4甲方在接到索赔资料后5天内赐予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在5天内未作答复，视为该索赔已经认可；　　38．1．5双方协议实行一揽子索赔，索赔意向不得迟于工程竣工验收合格后20天提出。　　38．2乙方未按合同商定交付装饰产品或未全面履行合同商定的全部责任、义务而造成甲方经济损失，甲方可按以下规定向乙方索赔：　　38．2．1因乙方开工不准时、工程款挪作他用或其它缘由引起索赔事项发生，甲方于大事发生7天内向乙方发出要求索赔的通知；　　38．2．2乙方在接到索赔通知7天内赐予书面答复或要求甲方进一步补充索赔理由和证据，乙方接通知7天内未答复，则视为该项索赔已被乙方认可。　　38．3损失的计算方法：实际挺直损失加实际间接损失、再加上以经办银行方案外贷款利率计算的利息。 　　十、其它　　第三十九条　平安施工　　乙方应按国家及广东市深圳市劳动部门和建设主管部门有关规定，实行严格的平安防护和防火措施，并担当由于自身缘由造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用。非甲乙双方责任造成的财产损失和伤亡事故，财产损失甲方担当，乙方的伤亡事故由乙方担当。　　发生重大伤亡事故，乙方应按规定立刻上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救供应必要条件。　　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出平安爱护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方担当防护措施费用。　　在不腾空和连续用法的建筑物内施工时，乙方应制定周密的平安爱护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的平安，并报甲方代表批准。平安爱护措施费用，由甲方担当。　　在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定供应相应的防护措施，并担当有关费用。　　第四十条　专利技术、特别工艺及合理化建议　　40．1 甲方要求采纳专利技术和特别工艺，必需负责办理相应的申报、审批手续，担当申报、试验等费用。乙方按甲方要求用法，并负责试验等有关工作；乙方提出访用专利技术和特别工艺，报甲方代表批准后按以上商定办理。　　40．2乙方提出合理化建议涉及对图纸、施工组织设计的更改及对原材料、设备的费用，须经甲方批准，以修改后的图纸、材料、设备作价，调整合同价格。　　40．3甲方要求采纳专利和特别工艺，发生的一切费用由甲方担当，获得的收益甲方分享_____％；乙方提出访用专利技术和特别工艺及合理化建议，发生的一切费用由乙方担当，获得的利益按第三十条标准分享。　　第四十一条　不行抗力　　41．1不行抗力缘由和因素的认定标准：　　41．1．1级以上的地震；　　41．1．2级以上的持续天的台风；　　41．1．3年以上未发生过、持续天的高温天气；　　41．1．4自然缘由发生的火灾；　　41．1．5其它不行抗力缘由。　　41．2上述不行抗力因素消失，乙方应立刻实行措施并向甲方通报受灾状况，在上述因素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失状况和清理、修复的费用。若灾难呈间歇形式连续发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾难状况，直至灾难结束。甲方应对灾情处理供应必要条件。　　41．3因灾难发生的费用由双方分别担当。 　　41．3．1工程本身的损害由甲方担当；　　41．3．2人员伤亡由其所属单位负责并担当相应费用；　　41．3．3造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方担当；　　41．3．4乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方担当；　　41．3．5清理、修理工作的责任与费用的担当，双方另签补充协议。　　第四十二条　保险　　42．1在施工场地内，甲乙双方认为有保险的必要时，甲方办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付一切费用。　　42．2乙方办理施工场地内及分包工程等人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。　　在不腾空的建筑物内施工时，乙方办理自己的各类保险。　　42．3投保后发生事故，乙方应在14天内向甲方供应建筑工程（建筑物）损失状况和估价的报告，如损害连续发生，乙方在14天后每7天报告一次，直到损害结束。　　42．4投保后的受益，由投保者享有。　　第四十三条　工程停建或缓建 　　43．1因政策调整、人力不行抗力及甲、乙双方之外缘由导致工程停、缓建，使合同不能连续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查和鉴证机构备查。　　43．2工程停、缓建后，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备、器具的爱护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械、设备、人员撤出施工现场，甲方应为乙方撤离供应必要条件，支付相应经济支出，并按合同商定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。　　4．3已订货的材料、设备、器具等由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。　　第四十四条　合同的生效与终止　　本合同自甲、乙双方法人代表签并加盖法人印章，送深圳市建设工程造价管理站审查和深圳市工商局合同管理部门鉴证后______日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍旧生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。　　第四十五条　合同份数　　本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式______份，甲、乙双方各持______份，建设主管部门、合同审查机构、鉴证机构经办银行各一份。均具同等效力。　　发包方（公章）__________________ 　　地址：__________________________　　法定代表人或托付代理人：________　　电话：__________________________　　传真：__________________________　　开户银行：______________________　　帐号：__________________________　　邮政编码：______________________　　承包方（公章）__________________　　地址：__________________________　　法定代表人或托付代理人：________　　电话：__________________________　　传真：__________________________　　开户银行：______________________　　帐号：__________________________　　邮政编码：______________________　　合同订立时间：__________________　　合同签地点：__________________装饰工程项目施工管理责任合同装饰工程合同范本（3）|返回名目 　　为保证工程顺当实施，保障项目业主的合法权益，依据国家有关法律、法规规定，结合　　　　装饰有限公司（以下简称甲方）企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人（以下简称乙方），乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行全部内容，担当各项责任。　　一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清全部施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织方案和工程进度表。若发觉图纸与现场状况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不根据图纸施工或私自与业主商定转变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方担当。　　二、乙方进场前必需保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工状况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发觉上道工序存在质量问题，必需等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方担当。　　三、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前　　 天以上支配好各项材料用料方案并认真审核材料数量和规格尺寸等，并以具体清单形式上报给项目部，如不准时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方准时上报但甲方未准时供应材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，标准为每人每天　　　元。甲方保证材料按预定的时间准时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签认可，如发觉材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必需听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的，乙方除担当全部损失以外，甲方有权要求乙方支付违约金　　　元。　　在工程项目竣工验收前，全部设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。　　材料掌握单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签认可。　　四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等级，在保修期内必需保证保修，施工保修期为　　　　，如需修理而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司《施工管理标准手册》等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门惩罚，在内部核算上由乙方担当，且甲方有权要求乙方支付　　元以上　　 元以下的违约金（具体金额甲方视状况而定）。乙方担当工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司，甲方仍有权对乙方追偿。　　乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方担当，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。　　五、乙方现场管理责任：乙方必需根据甲方公司各项文明施工标准严格现场管理，让业主满足。乙方保证每天到现场时间不少于　　小时，每日填写施工日记，负责办理各项验收及变更等手续，否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己担当。施工过程中全部书面材料准时交甲方工程部审核和存档。　　六、乙方施工平安管理责任：乙方必需按国家有关平安生产规范的规定，落实有效措施，杜绝事故发生。如有人身平安、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方担当全部责任。施工中一切有用工具（含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。 　　七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理掌握用法，工程经费以此指标为最高额度，无特别状况超标由乙方自行担当。指标内资金结余部分按公司安排政策进行安排。资金由公司财务依据资金发放有关规定和工程进度准时予以发放支付（详见附合费用支付单）。因乙方管理、施工质量或进度等缘由造成业主不支付工程款等状况发生，乙方担当全部责任，自行支付全部费用。　　八、装饰工程竣工后，乙方必需将规范填写的施工日记及各种现场填写的表格等资料上交甲方公司，并配合做好与业主的结算工作。凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。　　九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业务等状况，甲方依据丙方表现赐予不同程度嘉奖。　　十、乙方在按图施工正确的状况下，如甲方或业主要求整改，必需由甲方出具工程联系单给乙方，注明整改方案，因工程整改而导致工程量增加的部分，甲方赐予乙方相应的补偿，补偿标准为每个工时　　　元，但增加的工作量应由甲方负责人签审核予以认可。　　十一、不论因何种缘由导致甲、乙双方终止内部承包，乙方应配合作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙方不配合交接或拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。　　十二、违约条款：乙方有下列行为之一的，乙方除要补偿给甲方造成的损失外，甲方有权依据乙方情节轻重予以相应惩罚：　　1．以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金　　　 元。　　2．没有签署工程变更联系单，私自给业主增加工程分项或工程量或转变施工内容的，支付违约金　　　元。　　3．乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金　　　元　　4．不经甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付违约金　　　元；　　5．工程施工过程中施工质量不符合要求，并拒绝执行质检人员整改看法或整改通知单内容的，支付违约金　　　元；　　6．拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检看法的，支付违约金　　　元；　　7．乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等状况的，支付违约金　　　元。　　十三、乙方已认真阅读本承包责任合同及合同附件（开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等），无任何异议并签认可。　　十四、本责任合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签订后生效，工程保修期满后自行失效。　　　　甲方：______装饰设计工程有限公司代表：______________________ 　　乙方：项目施工管理内部承包责任人：_____________________　　责任人身份证号码：______________________________________　　责任人电话：____________________________________________　　签订时间：________年________月_________日　　签订地点：_______________________________建筑装饰工程的施工合同范本装饰工程合同范本（4）|返回名目　　甲方：_________　　乙方：_________　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体状况，双方达成如下协议：　　第一条　工程概况　　1.1　工程名称：_________;工程地点：_________;承包范围：_________;承包方式：_________。　　1.2　开工日期：_________;竣工日期：_________;总日历工期天数：_________。　　1.3　质量等级：_________。　　1.4　合同价款：_________。　　其次条　合同文件及说明挨次 　　第三条　合同文件用法的语言和适用标准及法律　　3.1　合同语言：_________。　　3.2　适用标准、规范：_________。　　3.3　适用法律、法规：_________。　　第四条　图纸　　4.1　图纸供应日期：_________;　　4.2　图纸供应套数：_________;　　4.3　图纸特别保密要求和费用：_________。　　第五条　甲方代表　　5.1　甲方代表姓名和职称(职务)：_________;　　5.2　甲方给予甲方代表的职权：_________;　　5.3　甲方代表委派人员的.及责任范围：_________。　　第六条　监理单位及总监理工程师　　6.1　监理单位名称：_________;　　6.2　总监理工程师姓名、职称：_________;　　6.3　总监理工程师职责：_________。　　第七条　乙方驻工地代表　　第八条　甲方工作　　8.1　供应具备开工条件施工场地的时间和要求：_________;　　8.2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________; 　　8.3　需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：_________;　　8.4　需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_________;　　8.5　办理证件、批件的名称和完成时间：_________;　　8.6　会审图纸和设计交底的时间：_________;　　8.7　向乙方供应的设施内容：_________。　　第九条　乙方工作　　9.1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________;　　9.2　供应方案、报表的名称、时间和份数：_________;　　9.3　施工场地防护工作的要求：_________;　　9.4　施工现场交通和噪音掌握的要求：_________;　　9.5　符合施工场地规定的要求：_________;　　9.6　爱护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_________;　　9.7　建筑成品爱护的措施：_________。　　第十条　进度方案　　10.1　乙方供应施工组织设计(或施工方案)和进度方案的时间：_________;　　10.2　甲方代表批准进度方案的时间：_________。　　第十一条　延期开工 　　第十二条　暂停施工　　第十三条　工期延误　　第十四条　工期提前　　第十五条　工程样板　　15.1　对工程样板间的要求：_________。　　第十六条　检查和返工　　第十七条　工程质量等级　　17.1　工程质量等级要求的追加合同价款：_________;　　17.2　质量评定部门名称：_________。　　第十八条　隐藏工程和中间验收　　18.1　中间验收部位和时间：_________。　　第十九条　验收和重新检验　　其次十条　合同价款及调整　　20.1　合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等)：_________;　　20.2　调整的方式：_________。　　其次十一条　工程预付款　　21.1　预付工程款总金额：_________;　　21.2　预付时间和比例：_________;　　21.3　扣回时间和比例：_________;　　21.4　甲方不按时付款担当的违约责任：_________。 　　其次十二条　工程量的核实确认　　22.1　乙方提交工程量报告的时间和要求：_________。　　其次十三条　工程款支付　　23.1　工程款支付方式：_________;　　23.2　工程款支付金额和时间：_________;　　23.3　甲方违约的责任：_________。　　其次十四条　材料样品或样本　　其次十五条　甲方供应材料设备　　25.1　甲方供应材料、设备的要求(附清单)：_________。　　其次十六条　乙方选购材料设备　　其次十七条　材料试验　　其次十八条　甲方变更设计　　其次十九条　乙方变更设计　　第三十条　设计变更对工程的影响　　第三十一条　确定变更价款　　第三十二条　竣工验收　　32.1　乙方供应竣工验收资料的内容：_________;　　32.2　乙方提交竣工报告的时间和份数：_________。　　第三十三条　竣工结算　　33.1　结算方式：_________; 　　33.2　乙方提交结算报告的时间：_________;　　33.3　甲方批准结算报告的时间：_________;　　33.4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：_________;　　33.5　甲方违约的责任：_________。　　第三十四条　保修　　34.1　保修内容、范围：_________;　　34.2　保修期限：_________;　　34.3　保修金额和支付方法：_________;　　34.4　保修金利息：_________。　　第三十五条　争议　　35.1　争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应准时协商解决。协商不成时，双方同意由_____仲裁委员会仲裁(双方不在合同中商定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。　　第三十六条　违约　　36.1　违约的处理：_________;　　36.2　违约金的数额：_________;　　36.3　损失的计算方法：_________;　　36.4　甲方不按时付款的利息率：_________。　　第三十七条　索赔　　第三十八条　平安施工 　　第三十九条　专利技术和特别工艺　　第四十条　不行抗力　　40.1　不行抗力的认定标准：_________。　　第四十一条　保险　　第四十二条　工程停建或缓建　　第四十三条　合同生效与终止　　43.1　合同生效日期：____年____月_____日。　　第四十四条　合同份数　　44.1　合同副本份数：_________;　　44.2　合同副本的分送责任：_________;　　44.3　合同制订费用：_________。　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________　　代表(签)：_________　　　　　　　　代表(签)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日