个人土地出租协议书(共6页)

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精选优质文档----倾情为你奉上个人土地出租协议书[模版仅供参考，切勿通篇使用] 　　土地出租方面的合同是怎么样的，下面是xx挑选较好的范文，供大家参考阅读。 　　一、 　　甲方：户县**乡周贵**村 　　乙方：西安**房地产开发有限公司 　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 　　一、租赁范围和用途 　　甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约亩的土地出租给乙方使用。 　　乙方租赁土地的用途为。 　　租地界址。 　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 　　1、租赁期限为年,从年月至年月日。 　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。 第6页 精选优质文档----倾情为你奉上　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。 　　三、甲方权利义务： 　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。 　　3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 　　4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 　　5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。. 　　7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 　　四、乙方权利义务： 　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 第6页 精选优质文档----倾情为你奉上　　五、违约责任 　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。 　　4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。 　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。 　　八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第6页 精选优质文档----倾情为你奉上　　九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 　　十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 　　十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 　　甲方：乙方： 　　负责人：法定代表人： 　　电话：电话： 　　年月日年月日 　　二、 　　出租方：___________ 　　承租方：___________ 　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 　　一、土地的面积、位置 第6页 精选优质文档----倾情为你奉上　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________ 　　二、土地用途及承租形式 　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 　　2.承租形式：个人承租经营。 　　三、土地的承租经营期限 　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 　　四、地上物的处置 　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 　　五、承租金及交付方式 　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 　　六、甲乙双方的权利和义务 　　甲方的权利和义务 第6页 精选优质文档----倾情为你奉上　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 　　第6页