xx物业管理有限公司（保安部规章）

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1、枫景物业管理有限公司保安部管理规范二零零六年五月前言保安部是公司经营管理中的一个重要部门。它的主要职能是：在上级公司、公司业主和地区公安主管部门的指导下，切实执行总经理的工作指令，认真贯彻“安全第一、预防为主”和“内紧外松”的工作方针，始终坚持“群防群治”和“人防技防结合”的工作路线，全面推行“谁主管、谁负责”的安全责任制，积极做好公司区域内的安全防范工作，维护公司内的治安秩序，坚持“让客人完全满意”的服务宗旨，保持良好的经营管理环境。具体的工作任务是：经常开展以五防（防火、防毒、防盗、防破坏和防治安灾害事故）为中心的安全法制宣传教育，不断提

2、高全体员工遵纪守法观念和安全防范意识；直接参与公司群众性治安、消防组的领导，建立和健全公司内部的安全防范系统和网络，保障公司的安全；全面推行安全责任制，落实公司制定的各项安全制度；贯彻“以成本为中心，以质量为生命”的经营管理方针，加强预算管理和成本核算，严格控制费用开支，不断提高服务工作质量水平；积极改进和完善公司的保安技防设施和器材装备，并认真做好日常的维护保养工作，使之经常处于完好有效状态，实施全天候的安全监控；及时配合公安机关查处在店内发生的各类案件和治安事故，配合和协助各级政法机关查控可疑人员，揭露和处理各种违法犯罪活动，确保公司财产

3、和人身安全；定期开展保安业务培训和应急预案演练，提高保安队伍的专业水平，抓好队伍自身建设。目录前言………………………………………………………………….1一、保安部岗位职责………………………………………………....1（一）职位职责………………………………………………………………………...1（二）保安文管岗位职责……………………………………………………………...1（三）保安部代班员岗位职责………………………………………………………...2（四）保安部监控岗位职责…………………………………………………………...2（五）保安部巡逻岗位职责……

4、……………………………………………………...2（六）保安部门卫岗位职责…………………………………………………………...3（七）保安部车场（库）岗位职责……………………………………………………3二、保安人员的纪律…………………………………………....3三、保安人员的礼仪服务………………………………………4四、各项安全管理制度…………………………………………4（一）安全检查制度…………………………………………………………………..4（二）防火安全教育制度……………………………………………………………..4（三）火灾报告制度………………………

5、…………………………………………..4（四）火源管理制度…………………………………………………………………..4（五）电源管理制度…………………………………………………………………..5（六）保安部内务条例………………………………………………………………..5（七）保安部交接班制度……………………………………………………………..6（八）对讲机使用操作程序…………………………………………………………..6（九）保安部员工培训内容…………………………………………………………..7（十）保安部管理制度……………………………………………………………

6、…..7（十一）保安部奖罚制度………………………………………………………………..8（十二）公共娱乐场所治安管理制度…………………………………………………..9（十三）厨房安全管理制度……………………………………………………………..9（十四）商场治安管理制度……………………………………………………………..9（十五）财务部办公室安全管理制度…………………………………………………..9（十六）物料仓库安全管理制度……………………………………………….……….10（十七）要害部位安全管理制度…………………………………………………………10（十八

7、）规范施工中的安全管理制度……………………………………………………10（十九）动火作业安全管理制度…………………………………………………………11（二十）公司员工治安管理制度…………………………………………………………12（二十一）化学和易燃易爆危险物品安全管理制度…………………………………12（一）租赁场所安全管理制度……………………………………………………13（二）保安器材使用规定…………………………………………………………14（三）保安督导质量标准…………………………………………………………14五、保安服务工作流程……………………………

8、…………………..16（一）巡逻工作流程……………………………………………………………………..16.（二）监控中心工作流程……………………………………………………