店铺转让合同范本4篇

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店铺转让合同范本4篇　　口头合同成立后，如不用肯定的书面形式加以确定，那么它将由于不能被证明而不能得到（法律）的保障，甚至在法律上成为无效。下面是我给大家带来的关于店铺转让（合同范本）4篇，欢迎大家阅读参考!　　店铺（转让合同）范本【一】　　转让方(甲方)：_____身份证号码：__________　　顶让方(乙方)：_____身份证号码：__________　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方用法，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有（房屋租赁）合同中所享有的权利与义务。　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺（租赁合同）中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　三、转让后店铺现有的（装修）、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。 　　四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，第一年付款_____%，其次年付清余下____%费用。　　五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的（工商）营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。　　七、如因（自然）灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方签字：__________乙方签字：__________　　日期：_______________日期：_______________　　店铺转让合同范本【二】　　转让方(甲方)：____________　　身份证号码：________________　　顶让方(乙方)：____________　　身份证号码：________________ 　　房东(丙方)：______________　　身份证号码：________________　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方用法，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安用法的状况下进行装修。 　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　七、违约责任：　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;　　(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;　　(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。　　八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。　　甲方签字：_______________ 　　乙方签字：_______________　　丙方签字：_______________　　签订日期：_______________　　签订地点：_______________　　店铺转让合同范本【三】　　转让方(甲方)：____________身份证号码：____________________　　受让方(乙方)：____________身份证号码：____________________　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方公平自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项商定如下：　　一、甲方在xxxx处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方用法，建筑面积为_______平方米。　　二、本协议有效期为____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租约为________元(__________)房租到期时双方另行签订协议。 　　三、甲乙双方商定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币________元(__________)，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、（设备租赁）费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　四、乙方于本合同签订之日向甲方支付__________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。　　五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按用法数额和国家规定价格由乙方担当。　　七、违约责任：　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按____元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同;　　(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按______元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同;　　八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，根据转让费用实际未用法日期租费按比例返还给乙方。　　九、格外条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。　　十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 　　十一、本饭店内全部装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能连续租用，此装修归甲方全部，乙方不得擅自破坏、损坏。　　十二、店内全部配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。　　甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________　　法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：________________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　店铺转让合同范本【四】　　出租方：_______________(甲方)　　承租方：_______________(乙方)　　依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方用法，乙方承租用法甲方店面房事宜订立本合同。　　一、租赁房屋位置　　甲方将其合法拥有的座落于_____街_____号门面出租给乙方用于经营。　　二、租赁用途 　　1、乙方租赁门面作为商业门面用法。　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。　　三、租赁期限　　本合同租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　四、租金及支付方式　　租金为_____元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。　　五、甲方的权利与义务　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。　　3、租赁期内，保证水电落户。　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。　　六、乙方的权利与义务 　　1、乙方根据本合同商定用法门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装修。　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行担当。　　4、按本协议商定支付租金。　　七、门面用法要求和修理责任　　1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通　　知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。　　2、乙方应合理用法并爱惜门面及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使该门　　面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。　　3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。　　具体事宜可由甲、乙双方另行商定。　　4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先（通知）甲方。　　八、续租 　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。　　九、转租、转让　　在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。　　十、合同的变更和解除　　1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同。　　(1)未按商定期限交付租金，超过15天以上的。　　(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。　　(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：　　(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。　　3、在租赁期限内，有下列状况的，双方均可变更或解除合同：　　因不行抗力的因素或者政策性改变导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。双方互不担当责任。 　　本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。　　甲方：_______________乙方：_______________　　联系电话：__________联系电话：__________　　签约日期：__________签约日期：__________