高层住宅施工组织设计方案

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1、*********施工组织设计编制：审批：批准：********二0**年*月*日62目录第一章工程概况……………………………………………………4第一节建筑设计概况……………………………………………4第二节管网布局…………………………………………………4第三节电气安装工程……………………………………………5第四节施工条件……………………………………………5第二章施工部署……………………………………………………5第一节方案选择…………………………………………………5第二节任务划分…………………………………………………5第三节施工进度………………………………………………

2、…6第四节技术经济指标……………………………………………6第三章施工平面布置图………………………………………………6第一节地理位置…………………………………………………6第二节施工道路…………………………………………………7第三节施工场地布置……………………………………………7第四章施工准备……………………………………………………7第一节施工人员配备……………………………………………7第二节施工技术准备……………………………………………7第三节施工机械设备准备………………………………………8第四节施工现场准备……………………………………………8第五章施工方案…………

3、……………………………………………9第一节测量工程…………………………………………………9第二节基础工程…………………………………………………11第三节主体工程…………………………………………………15第四节屋面工程…………………………………………………22第五节楼地面工程………………………………………………2462第六节装饰工程……………………………………………………25第七节门窗工程……………………………………………………29第八节电气安装工程………………………………………………30第九节给排水工程…………………………………………………33第十节通风空调工程……

4、…………………………………………36第十一节脚手架工程………………………………………………38第六章冬、雨期施工措施……………………………………………39第一节雨期施工措施………………………………………………39第二节冬期施工措施………………………………………………41第七章质量保证措施…………………………………………………42第一节质量管理与目标……………………………………………42第二节质量保证技术措施…………………………………………42第八章安全保证措施…………………………………………………46第一节安全生产管理………………………………………………46第二节安

5、全技术措施………………………………………………46第九章工期保证提前措施………………………………………………53第十章降低成本措施……………………………………………………53第十一章质量保修、回访制度………………………………………54第十二章新材料、新工艺、新技术……………………………………54第十三章工程施工安全紧急预案………………………………………54第十四章建筑工程节能施工……………………………………………55第十五章项目班子………………………………………………………59附件1：项目管理人员及特殊工种资格证书复印件附件2：工程进度计划表附件3：施工平面布置图附

6、件4：施工机具62第一章工程概况本工程以购物、社区、住宅、休闲为一体的花园式商住楼工程，坐落于******，由***房地产开发有限公司投资兴建，将建成配套完整，低密度，高绿化，精致优雅的现代建筑，为**人民创造理想的居住和购物场所。本工程由***建筑设计有限公司设计，***建设工程监理有限公司监理，***建筑工程有限公司承建施工，合同工期：*楼为日历天，*楼为日历天，*楼为日历天。第一节建筑设计概况****6#、7#、10#楼总建筑面积55126.4㎡，其中6#楼建筑面积为13071.68㎡、建筑总高度61.1m（21层、局部18层）。7#楼地上建筑面积为16963

7、.22㎡、建筑总高度61.1m（21层、局部18层），地下一层。10#楼地上建筑面积为25091.50㎡、建筑总高度66.9m（23层），地下一层。地下室总建筑面积为8429.1㎡。±0.000相当于黄海高程110.90和110.60m。本工程抗震设防烈度为六度，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，主体结构设计合理使用年限为50年，地下室耐火等级为一级，上部耐火等级为二级。基础设计型式为桩基，采用预应力混凝土管桩PHC，外墙采用190厚粉煤灰（陶粒）小型空心砌块，M5石灰混合砂浆砌筑，内墙分户墙采用190厚水泥空心砖，M5混合砂浆砌筑，户内隔墙为90厚水泥空心砖，MU