智能化弱电工程设计及施工合同

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1、金源帝都小区智能化弱电工程合同文件**************2011年10月1日施工合同**共9页，第9页发包方：四川五源置业有限公司金源帝都项目部（下称甲方）承包方：（下称乙方）合同协议经工程招标和谈判，甲方确定由乙方承包金源帝都小区智能化弱电工程设计及施工。经双方友好协商，一致同意以下条款。1、工程概况：（1）工程名称：金源帝都小区智能化弱电工程设计及施工（2）工程地点：仪陇县春晖路二段二号（3）建筑面积:约15万平方米。（4）质量要求：满足国家及南充市相关规范规定，质量合格。（5）合同附件（包括：《工程量

2、清单及预算》）。2、合同价格：2.1、本合同为工程量清单总价包干合同，乙方以总价包干完成《工程量清单及预算》所约定的全部工作内容。2.2、合同附件《工程量清单及预算》将作为设计变更、工程量增减、项目内容修改的计价依据及合同结算依据。2.3、合同价格包含的工作内容：A、甲乙双方约定的设计施工图所示的全部内容。B、承包单位需根据弱电安装施工图纸，在业主单位要求的工期内和允许的进度计划内完成前述全部工程内容的安装、检测、调试、验收工作，并承诺工程质量符合建设单位及国家相关标准的要求。C、主要相关工作内容包括：小区智能化

3、弱电工程设计、工程准备、设备采购及**共9页，第9页安装、检测、调试、验收，测量放线、机械进出场、工作面清理、各种室外预埋管及土方开挖回填、资料整理交付、检验检测、施工占用场地及周边范围内的各类安全防护措施、因施工造成的周边设施的损坏修复、完成及应由承包单位办理的各项交验手续以及所有与约定工作内容的完成有关的技术措施和辅助措施。2.4、合同价格包含的费用范围：包括本工程的设计费用、成本、利润、排污费、保险费、保修费、机械进退场费、施工技术措施费、安全防护费、管理费、施工损耗、临时设施费、加班费、风险费、水电费、工

4、人的生活及住宿等所有费用，另外还包含为完成工程量清单所列项目而产生的必要相关工程费用（如开凿、钻孔、套管、防水堵漏等相关费用）。2.5、合同价格调整：A、合同价格为固定总价包干，对施工期间新发布的调价文件所规定的其他各项费用均不予调整，乙方自行承担风险。B、对于因乙方现场指导配合不及时，造成相关可能产生的费用增加，乙方自行承担。C、因设计不符合规范，造成的费用增加，乙方自行承担。D、乙方未按设计施工，其减少的费用，甲方将按照招标报价工程量清单价格从总价款中扣除。2.6、自合同签订之日起，有关任何工程费用增、减的文

5、件、通知以及一切的人工、材料、设备价格的变化均不影响到本合同附件《工程量清单及预算》中所列出的综合单价。3、工程量：3.1、工程量计算规则：本工程的工程量由甲乙双方根据施工图纸设计核算出的工程量清单，依照甲方提出的功能配置使用需要，对于在甲方未修改功能要求、设备数量和改变设备布置位置的情况下，工程量采用包干的方式承包，**共9页，第9页工程量清单内约定的工作量和实际工作量如有误差，甲方将不做调整和另外计价。3.2、工程量调整：a、因甲方修改功能要求、设备数量和设备布置位置引起的工程量的调整，可根据实际发生情况和设

6、计变更进行现场签证计量。b、各系统的分项设备部件数量，严格按照《工程量清单及预算》配置执行。乙方可以根据实际情况提出因保证使用功能需要而增加（修改）部件而产生的费用调整。C、为完成工程量清单所列项目而产生的必要相关工程（如开凿、钻孔、套管、防水堵漏等）不纳入影响工程量调整的范围，乙方须在报价前勘测现场并将该部分费用计入工程成本费用。4、工程范围：4.1、本次合同约定的工程范围：甲乙双方约定的设计施工图所示的全部内容并通过验收。4.2、如有不在本次承包范围的其它安装工程和其他部分的工程施工时，乙方应承担对相关部分的

7、施工作业的配合，且配合费用已综合考虑在包干总价中，不再向甲方或其它施工单位收取。乙方施工进度须满足甲方的进度要求，如因乙方施工进度问题引发的工程量增加或设备、辅助材料、工具增加而产生的费用由乙方承担，并处以每次200元以上的罚款。4.3、图纸和设备明细表中的所有材料、设备、器件的采购供应，均由乙方自行采购完成。乙方采购的材料及设备均需甲方现场代表及监理单位验收合格后进入施工现场，否则，算作乙方违约。5、质量保证金及保修：5.1工程保修责任由甲乙双方严格以下承诺执行：承包方对承包工程的所有工作内容的承保期为一年，在

8、质量保修期内应提供无偿技术服务，如因材料设备质量问题或工程设计缺陷而导致的维修责任均由乙方承担。**共9页，第9页5.2甲方在工程验收后，扣除合同金额的5%作为质量保证金，在验收后6个月期限内，如无质量问题则一次性付清给乙方。6、转让与分包：乙方未经甲方事先书面批准，不得将合同任何部分转让或分包给第三者。7、材料和工艺：7.1、乙方供应的所有材料、设备，需按照招标工程量清