某住房工程施工组织设计

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1、施工组织设计一、编制说明1.1编制依据1、某住房工程施工招标文件。2、某住房工程施工图。3、国家、黑龙江省、哈尔滨市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、黑龙江省、哈尔滨市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、总公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、某住房工程现场及周围环境实际情况。1.2编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。1.3编制内容工程土建、装饰、安装及等全

2、部内容。1.3.1具体范围如下：(1)、土建工程：地下室、主体工程(2)、装饰工程：高级装修不含卫生间、厨房墙、地瓷砖，不含卫生洁具、灶台、室内木门项目、刷乳胶漆。(3)、给排水工程：包括消防水在内的全部工程。(4)、采暖工程：图示采暖工程(5)、电气工程：图示电气工程及消防电梯工程，弱电工程含配管、盒，不含线路。1.3.2不包括以下内容：(1)、地基及基础工程；(2)、电梯设备的购置、安装工程；(3)、大型土石方工程；(4)、建筑幕墙工程；(5)、弱电线路。二、工程概况工程名称：某住房工程工程地点：设计单位：结构型式：钢筋砼剪力墙结构，局部

3、框架，地上28层（局部30层），地下主体部分2层，地下车库1层。（一）建筑设计概况本工程为地上28层（局部30层），地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为92.25m，地下一层车库部分层高4.95m,其他部分为5.4m；地下二层层高5.4m，一层层高3.6m，标准层层高为3m，总建筑面积为67850m2。（二）装修设计概况类别做法装饰部位楼地面水泥砂浆楼地面设备用房、库房、商服、住宅楼梯间、住宅阳台磨光花岗岩地面公共楼梯间、住宅门厅前室电梯厅、内水泥砂浆墙面客厅、卧室、厨房、卫生间墙乳胶漆墙面其余墙面顶棚大白浆顶棚全部顶棚外墙外墙涂料所有外墙

4、面屋面20厚1：3水泥砂浆找平层、2厚SBS防水卷材隔气层、最薄处30厚CL7.5炉渣混凝土找坡层100厚苯板保温层、4厚SBS卷材防水层、40厚细石混凝土防水层屋面（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为A级钢筋砼剪力墙结构，地上28层，地下2层，抗震设防烈度6度，建筑物场地类别III类，一般剪力墙抗震等级为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级。桩基采用超流态混凝土灌注桩。基础承台厚800、1300mm，本工程剪力墙截面宽度主要为300mm，200mm。楼板厚度主要为：120、150、180、200mm2、结构构件砼材料部位砼等级-2~顶层梁、

5、板、楼梯C30墙、柱-2~8层C408~21层C3521层以上部位C303、砌体材料陶粒混凝土空心砌块容重≤8KN/m3,三、工程特点与施工条件1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基本完成，进场后仅有少量人工挖土方量。2、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。3、施工用水用电已经由甲方接入现场。4、本工程基础为桩基础，基础承台厚0.8

6、-1.5m，一次性浇筑C30砼量较大，属大体积、高强度混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。5、标准层楼板基本为无梁楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。6、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。7、本工程标高±0.00以上，内墙为陶粒砼砌块，根据我公司多年的施工经验，针对内墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊

7、的防裂措施避免该质量通病的出现。8、本工程外墙大面为高级涂料装饰，为保证外立面清洁干净，轮廓清晰，必须制定完善的施工方法提高施工质量。9、本工程为住宅工程，工程质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。10、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。11、工程现场地处军区院内，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。12、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。四、施工部署4.1工

8、程目标：4.1.1质量目标：确保工程质量达到优质工程（省优）。4.1.2安全目标：完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和