销售薪资发放制度

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1、销售薪资发放制度一、基本工资发放基本工资根据公司财务规定按期发放。二、销售佣金提成发放（一）佣金提成计算方式佣金提成=当月个人销售总回款额×千分之一系数×个人所得税缴纳系数（视情况而定）（二）佣金提成结算原则1、佣金提成结算原则⑴、一次性付款购房的，该套住房的销售佣金提成予以结算；⑵、按揭贷款购房的，签定购房合同并首付款到账后，签订完贷款合同后，该套住房的销售佣金提成予以结算；⑶、分期付款购房的，签订购房合同并全款到帐，该套住房的销售佣金提成予以结算；2、退、换房佣金结算原则⑴、退房：退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣金提成不予结算；若佣金提成

2、已经发放，已发该笔佣金提成从下月佣金提成中扣除；⑵、换房：发生换房情况时，根据前后房屋总价价差具实结算，多退少补；已发放佣金大于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中扣除；已发放佣金小于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中补足；（三）、佣金提成发放时间佣金提成发放时间为：每月与开发商结算后发放上月销售佣金提成。（四）、佣金提成发放比例佣金提成发放比例为：次月发放上月个人销售提成的70%，剩余30%项目结束一并发放。作为用于退房、客户索赔、违反公司制度，给公司造成经济损失等事项的经济保证。（注：此退房是指当月出现退房情况，而当事销售人员在佣金发放前

3、已经离职的。）（五）、佣金提成及暂留保证金发放原则1、销售主管、销售人员如中途离开公司，须提前7天向公司递交辞职报告，经批准并在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，未领取的销售佣金提成不再发放，暂留保证金全部返还。2、销售主管、销售人员若因触犯国家法律，将移交司法机关处理；若严重违反公司规章制度而使公司声誉或利益受到损害的，予以除名的，未领取的销售佣金提成及保证金不再发放。3、销售主管、销售人员如中途不辞而别或未获批准辞职而离职的，则未领取的佣金提成及保证金不再发放。4、销售主管、销售人员如因公司行为而被辞退的，在办理好交接手续且无欠帐或违规处

4、罚行为的，公司即按规定发放当期未结佣金提成，如没交房则30%部分不发，其余按当期回款情况按公司规定发放。5、前一个项目的佣金不得累计至下一个项目。6、公司员工本人实现的销售不予提成。7、开发公司指定客户实现的销售原则上不予提成。（六）声明1、本规定最终解释权归公司所有2、本规定仅适用于燕都别墅和部分高层项目3、2011年8月1日起执行。大庆市合美房地产中介服务有限公司2011年8月1日