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时间：2022-04-29
《建设工程施工合同示范文本解读(PPT 113页)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、版权所有，不得用于商业用途。谭敬慧合约与法律管理主讲人：谭敬慧二OO八年十一月2013版建设工程施工合同（示范文本）解读主讲人：谭敬慧建纬（北京）律师事务所2013年5月谭敬慧建纬（北京）律师事务所主任法学硕士工学硕士英国皇家特许建造师北京仲裁委员会仲裁员中国招标投标协会专家中国建筑业协会企业管理委员会专家中国房地产协会法律专业委员会副秘书长手机：13911870171邮箱：tanjinghuilaw@163.com话题1、2013版施工合同示范文本修改背景2、2013版施工合同示范文本修改理解3、2013版施工合同示范文本重点条文解读2013版施工合同示范文本修改背景4建设工程施工合同面
2、临的四大问题1、与现行法律的适应问题2、与项目管理模式的适应问题3、与市场发展的适应问题4、与交易习惯的适应问题《示范文本》形成1、调研合同订立与履行的现状，明确问题包括工程实践、法律适用、争议解决等；2、全面梳理法律规范，借鉴行业文本，提出解决方案，形成《征求意见稿》；3、公开征求社会意见，专家论证研讨，提交《送审稿》；4、根据送审意见，反复研究，形成最终稿。2013版施工合同示范文本修改理解72013版施工合同示范文本修改理解1、建设工程合同的法律属性建设工程合同受我国经济法部门法调整，有行政监管和市场竞争双重特性建设工程合同脱胎于承揽合同，《合同法》第16章建设工程合同以及第15章承
3、揽合同的有关规定。法律特征：应当符合承揽法律关系，定作人提供资金并提出定作要求，定作人享有任意解除权。承揽人完成加工制作，一般限于手艺、工艺等技术要求，通常不承担加工承揽材料等的市场风险。2013版施工合同示范文本修改理解2、建设工程合同的立法价值取向第一，强调多重法律价值，且国家利益和社会公共利益顺位在先合同价值：存在国家利益、社会公共利益、当事人合法权益的价值顺序，与普通民事交易活动不同。第二，强调公平分担风险的原则。第三，兼顾合同管理的效率原则，强调建设活动的程序规范。2013版施工合同示范文本修改理解3、建设工程合同权利义务的分配原则施工合同主要目的：承包人进行工程建设，发包人支付
4、价款。建设工程合同中，发包人通常为出资人，不宜对发包人提出过高的专业技术要求，发包人承担投资风险，工程实施由承包人负责。承包人作为专业单位，依靠其专业技术完成工程承揽业务，应当承担法定和约定的施工责任，但对于因市场风险变化引起的法律和合同后果，以按照市场经济的规则承担有限风险为宜。4、符合中国国情，促进良性交易习惯的形成，发展工程建设《示范文本》修改重点完善八项合同管理制度完善合同要素结构与体系强调合
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