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时间：2022-05-01
《XXXX0531铜陵翠湖公园东北角地块商业项目提案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、铜陵翠湖公园东北角地块商业项目提案辟蹊径，以超越TONGLINGCUIHUGONGYUANXIBEIJIAODIKUAISHANGYEXIANGMUTIAN南京正步投资咨询有限公司物竞天择适者生存写在前面甫一接触本案，便立刻有了创作的冲动。一帮人南征北战，做了很多项目，在尝遍酸甜苦辣咸的同时，也在不断地积攒着经验，终于厚积薄发。纵观国内商业盘子，除了大连万达、深圳万象等少数能取得真正意义的成功外，多数都是惨淡经营，原因何在？商业地产的操盘手们似乎都满足了对别人的模仿，很少有人去琢磨着怎样才能超越
2、别人。本案处在这样一个特殊的时期和特殊的地理环境，依靠常规定位的话，成功概率不大。按部就班、人云亦云、照葫芦画瓢的定位和操作手法，是无能的体现，是对项目的敷衍和亵渎。成功者之所以成功，在于他们总能以非凡的勇气，完成对自己的突破和对竞争者的超越。打造百货购物中心？地段比不上长江路，也无法抗衡未来的强大对手——雨润国际广场；打造专业市场？没有产业资源、没有先发优势；打造区域商业街？暂时还没有川流不息的人潮……是坐以待毙，还是绝地反击？答案就在后面——我们相信 这是一次轻松愉快的历程铜陵市场现状分析典
3、型商业项目分析开发区规划解析项目定位欧罗巴文化营销核心项目形象包装策略项目操盘策略建议项目销售及推广建议项目销售周期ⅰⅱⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸ结语ⅹ铜陵市场现状分析二〇一一年五月十九日至二十三日，我们项目组成员对铜陵房地产市场特别是商业地产市场进行了为期一周的全面调研，获得了宝贵的第一手资料。自1956年建市以来，铜陵立足资源基础，依托区位优势，经过五十多年的建设，形成了以有色、化工、建材、机电、轻纺为支柱，煤炭、食品、医药等相应发展，拥有34个行业、133个门类、数千种工业产品的综合工业体系，成为皖江
4、地区一座新型的工贸港口城市。铜陵市区域位置西湖新城板块城南板块东郊板块中心区板块环天井湖板块呈现“一主四副”的格局西湖新区是铜陵未来几年的主要发展方向商业市场调研城市商业总体特征调研市区商业供应特征调研主要街道租金水平调研城市商业整体版图老城区核心辐射区内，是商业经营的价值高地，尤其长江中路，人气很旺；其他区域商业氛围呈现明显不足，租金较低。靠近城区边界的地方，商业几乎断节。城市商业总体特征调研◆商场和专卖店等密集，商品种类丰富在长江中路上，商业元素较为丰富，休闲娱乐类、家居类、服装化妆类、日用
5、百货类、食品类、文体类、电讯类、交通工具类商品融合在这条街道上，它满足了铜陵市人民生活的各方面需求。大部分的商业业种都希望依附于长江中路。◆某种单一业态
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