施工项目经理部

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1、施工项目经理部一、施工项目经理部的作用项目经理部是施工项目管理工作班子，置于项目经理的领导之下。为了充分发挥项目经理部在项目管理中的主体作用，必需对项目经理部的机构设置加以特殊重视，设计好，组建好，运转好，从而发挥其应有功能。(1)项目经理部在项目经理领导下，作为项目管理的组织机构，负责施工项目从开工到竣工的全过程施工生产经营的管理，是企业在某一工程项目上的管理层，同时对作业层负有管理与服务双重职能。作业层工作的质量取决于项目经理部的工作质量。(2)项目经理部是项目经理的办事机构，为项目经理决策供应信息依据，当好参谋，同时又要执行项目经理的决策意图，向项

2、目经理全面负责。(3)项目经理部是一个组织体，其作用包括:完成企业所赋予的基本任务项目管理和专业管理任务等;凝聚管理人员的力气，调动其积极性，促迸管理人员的合作，建立为事业的献身精神;协调部门之间，管理人员之间的关系，发挥每个人的岗位作用，为共同目标进行工作;影响和转变管理人员的观念和行为，使个人的思想、行为变为组织文化的积极因素;贯彻组织责任制，搞好管理;沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与公司之间、与环境之间的信息。12(4)项目经理部是代表企业履行工程承包合同的主体，也是对最终建筑产品和业主全面、全过程负责的管理主体;通过履行主体与管理主体地位

3、的体现，使每个工程项目经理部成为企业进行市场竞争的主体成员。二、施工项目经理部的设置(一)施工项目经理部的设置原则(1)要依据所设计的项目组织形式设置项目经理部，因为项目组织形式与企业对施工项目的管理方式有关，与企业对项目经理部的授权有关。不同的组织形式对项目经理部的管理力气和管理职责提出了不同要求，供应了不同的管理环境。(2)要依据工程项目的规模、复杂程度和专业特点设置项目经理部。例如大型项目经理部可以设职能部、处;中型项目经理部可以设处、科;小型项目经理部一般只需设职能人员即可。假如项目的专业性强，便可设置专业性强的职能部门，如水电处、安装处、打桩处

4、等等。(3)项目经理部是一个具有弹性的一次性施工生产组织，随工程任务的变化而进行调整。不应搞成一级固定性组织。在工程项目施工开头前建立，在工程竣工交付使用后，项目管理任务完成，项目经理部应解体。项目经理部不应有固定的作业队伍，而是依据施工的需要，在企业内部市场或社会市场汲取人员，进行优化组合和动态管理。12(4)项目经理部的人员配置应面向施工项目现场，满意现场的计划与调度、技术与质量、成本与核算、劳务与物资、安全与文明施工的需要。不应设置专管经营与咨询、研究与开展、政工与人事等与项目施工关系较少的非生产性部门。(5)在项目管理机构建成以后，应建立有益于组

5、织运转的工作制度。(二)施工项目经理部的规模设计目前国家对项目经理部的设置规模尚无详细规定。结合有关企业推行施工项目管理的实际，一般按项目的使用性质和规模分类。只有当施工项目的规模达到以下要求时才实行施工项目管理:l万平方米以上的公共建筑，工业建筑，住宅建设小区及其他工程项目投资在500万元以上的均实行项目管理。有些试点单位把项目经理部分为三个等级。(1)一级施工项目经理部:建筑面积为15万m'以上的群体工程;面积在1O万m'以上(含10万m')的单体工程;投资在8000万元以上(含8000万元)的各类工程项目。(2)二级施工项目经理部:建筑面积在15万

6、m'以下，10万m'以上(含10万m')的群体工程;面积在10万m'以上，5万m'以上(含5万m')的单体工程;投资在8000万元以下3000万元以上(含3000万元)的各类施工项目。(3)三级施工项目经理部:建设总面积在1O万m'以下，2万m'以上(含2万m')的群体工程;面积在5万m'以下，l万m'以上(含l万m')的单体工程;3000万元以下，500万元以上(含500万元)的各类施工项目。12建设总面积在2万m'以下的群体工程，面积在l万m'以下的单体工程，根据项目管理经理责任制有关规定，实行栋号承包。承包栋号的队伍，以栋号长为承包人，直接向公司(

7、或工程部)经理负责。(三)施工项目经理部的部门设置和人员配备施工项目经理部的部门设置和人员配备的指导思想是把项目建成企业管理的重心。成本核算的中心、代表企业履行合同的主体。(1)小型施工项目，在项目经理的领导下，可设立管理人员，包括工程师、经济员、技术员、料具员、总务员，即"一长、一师、四大员"，不设专业部门。大中型施工项目经理部，可设立专业部门，一般是以下五类部门:1)经营核算部门，主要负责预算、合同、索赔、资金收支、成本核算、劳动配置及劳动安排等工作。2)工程技术部门，主要负责生产调度、文明施工、技术管理;施工组织设计、计划统计等工作。3)物资设备部

8、门，主要负责材料的询价、选购、计划供应、管理、运输、工具管理、机械设备的租赁配套