高层住宅造价指标

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1、高层住宅工程造价指标分析表一工程概况项目名称内容工程名称xx住宅小区工程分类建筑工程-民用建筑-民用住宅-高层住宅工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模住宅用房开工日期2021年5月竣工日期2021年5月建筑面积〔平方米〕6882.34其中:地上6035.78地下_846.56_建筑和安装工程造价〔万元〕1309.5平方米造价〔元/平方米〕结构类型1902.8框架层数（层）地上8地下1建筑高度（檐口）〔米〕23.9层高〔米〕建筑节能其中:首层2.9聚苯板外墙外保温系统标准层2.9抗震设防烈度〔度〕7类型砼管桩，满堂基础基础埋置深度〔米

2、〕3.4计价方式清单计价造价类别合同价《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）编制依据及相关文件价格取定期合同商定1表二工程特点项目名称特点描述土（石）方工程挖地坑桩与地基基础工程砼管桩外墙类型200厚MU多孔砖砌筑工程内墙类型200、100厚MU多孔砖混凝土及钢筋混凝土工程建（基础类型）筑厂库房大门、特种门、木结工程构工程满堂基础、C30泵送商品砼，I、II、III三种规格钢筋-金属结构工程-屋面及防水工程1：3水泥砂浆；1.5厚三元乙丙防水卷材；40mm厚C20细石砼防腐、隔热、保温工程40厚挤塑聚苯板外墙外

3、保温系统其他工程-楼地面工程C20细石混凝土40mm厚楼地面门窗工程-装墙柱面工程外墙：界面处理剂；钢丝网300宽20厚1：3水饰泥砂浆找平；面砖装墙柱面、天修棚、涂料工工程程天棚工程油漆、涂料、裱糊工程界面剂；10厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面内墙：镀锌钢丝网宽300mm，12厚1:3水泥砂浆刮糙、8mm厚1:0.1：2.5水泥灰膏砂浆结合层其他工程-电气工程钢芯电缆，焊接钢管，一般开关及插座给排水、采暖、燃气工程工程PPR给水管，UPVC排水管安装消防工程消火栓系统，镀锌钢管工通风空调工程镀锌铁皮风管程智能化系

4、统工程可视对讲、防盗报警电梯工程-其他工程-2表三工程造价指标汇总1分部分项工程1237.931798.7194.53%1.1建筑工程707.061027.3553.99%1.2装饰装修工程314.49456.9524.02%1.3安装工程216.39314.4116.52%2措施项目71.60104.045.47%3其他项目---合计1309.541902.75100.00%序号项目名称造价〔万元〕平方米造价（元/m2）造价比例（%）3表四分部分项工程造价指标序项目名称造价〔万元〕平方米造价号（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工

5、程707.061027.35203453.99%1.1土（石）方工程62.0890.204.74%1.2桩与地基基础工程34.9050.712.67%1.3砌筑工程33.3748.492.55%1.4混凝土及钢筋混凝土工程536.19779.0940.95%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程3.865.620.30%1.7屋面及防水工程36.6553.252.80%1.8防腐、隔热、保温工程---1.9其他工程---2装饰装修工程314.49456.9524.02%2.1楼地面工程27.6740.212.11%

6、2.2门窗工程158.33230.0612.09%2.3墙柱面工程76.91111.755.87%2.4天棚工程9.4113.680.72%2.5油漆、涂料、裱糊工程---2.6其他工程42.1661.263.22%3安装工程216.39314.4116.52%3.1电气工程86.202125.256.58%3.2给排水、采暖、燃气工程32.7847.632.50%3.3消防工程10.0514.600.77%3.4通风空调工程---3.5智能化系统工程33.5748.782.56%3.6电梯工程53.7878.144.11%3.7其他工

7、程---合计1237.9339871798.7194.53%4表五措施项目造价指标序号项目名称造价〔万元〕平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费22.7533.061.74%1.1环境爱惜0.831.210.06%1.2文明施工6.759.810.52%1.3临时设施12.7518.530.97%1.4安全施工2.423.510.18%2大型机械进出场及安拆9.7714.200.75%3现浇砼与钢砼构件模板11.0015.980.84%4脚手架11.0015.980.84%5垂直运输机械8.3312.110.

8、64%6基坑支撑8.3312.110.64%7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9施工排水、降水0.420.610.03%10其他措施费---合计71.60104.045.47%注:其他措施费是指夜间施工