202_年房屋交易合同

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1、房屋交易合同　　房屋交易市场由于交易标的物的特别性，买卖双方事实上是处于一个信息不对等的地位，因此签订房屋交易合同需要留意什么呢?以下是在.我为大家整理的房屋交易合同.，感谢您的阅读。房屋交易合同.1　　卖方：___________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：___________(简称乙方)身份证号码：_____________________　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执

2、行。　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在梧州市_____区_________小区_____幢___号拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。　　其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，作为第一期付款。　　第三条付款时间与方法：　　1、甲乙双方同

3、意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，作为第一期购房款给甲方。剩余房款人民币____________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)在房产证过户手续办妥后付给甲方。　　2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部(包括附属物、室内装修物、水电设施等)完好交付给乙方用法。如延期交付的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍计算。　　第四条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对

4、该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。　　第五条该房屋土地用法权的变更手续可办理时，甲方应义务帮助乙方办理有关手续;甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义务帮助乙方办理房屋的有关过户转名手续。　　第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。　　第七条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当;个人所得税由甲方担当。　　第八条违约责任：甲、乙双

5、方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款(不记利息)全额返还给乙方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方。　　第九条本合同主体　　1.甲方是__________房产共有人______，共人，________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　第十条本合同需办理公证，经国家公证机关公证。　　第十一条本合同一式5份。甲方产权人一份，乙方两份,梧州市房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　第十二条甲、乙双方在履行本契

6、约中若发生争议，双方协商解决。协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。其补充商定经双方签字与本合同同具法律效力。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房屋交易合同.2　　甲方(卖方)：　　乙方(买方)

7、：　　甲方自愿出售，乙方自愿购买商品住宅一套，总价：人民币(下同)万元整。房址：宝应县世纪园小区栖枫园2604，包括车库7.3平方米，两证齐全。住房内部主要设施：自然?气、太阳能、电视1、空调1、冰箱1、洗衣机1、床铺4、餐桌1、书桌1、茶几1、直背椅6、曲背椅3、长短地柜各1、书柜1、窗帘2。　　乙方于年月日预交定金万元整给甲方，双方商定以分期付款形式进行交易，特签订本合同，双方共同遵守以下条款：　　一、乙方于年月日之前再付款万元整给甲方，甲方应将与该房有关的全部钥匙交于乙方，并将房产证、土地证同时交于乙方，乙方