浙江省农村土地承包经营权流转合同示范文本

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1、..-附件1：浙F22-0-2009-1省农村土地承包经营权转包〔出租〕合同合同编号：甲〔转包、出租〕：___________________________________住所：_______________________联系：_________________乙〔接包、承租〕：___________________________________住所：_______________________联系：_________________根据?中华人民国农村土地承包法?、?农村土地承包经营权流转管

2、理方法?、?省实施<中华人民国农村土地承包法>方法?等法律、法规和有关政策的规定，甲乙双本着平等、自愿、有偿的原那么，经双协商一致，就土地承包经营权转包〔出租〕事宜，订立本合同。一、转包〔出租〕土地根本情况及用途甲愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转包〔出租〕给乙，从事〔主营工程〕_________________生产经营。转包〔出租〕土地根本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计〔大写〕亩〔小写

3、〕亩二、转包〔出租〕期限..word.zl-..-土地转包〔出租〕期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止〔最长不得超过土地承包期剩余期限〕。甲应于_____年______月______日之前将土地交付乙。三、转包〔出租〕价格与支付式转包〔出租〕价款按以下第__种式计算：1.每亩每年支付(实物名称)________公斤,共_____公斤。2.每亩每年支付人民币________元，共______元(大写:)3.考虑物价等因素的约定：____________

4、____________________。转包〔出租〕价款按以下第__种式支付：1.分期支付：第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤〔元〕；第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤〔元〕；第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤〔元〕；……2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。3.______________________________________________

5、_______。四、甲的权利和义务1.甲与发包的土地承包关系不变，甲继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2.有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。3.有权监视乙合理利用、保护转包〔出租〕土地，制止乙损坏转包〔出租〕土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙赔偿由此造成的损失。4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5.尊重乙的生产经营自主权，不得干预乙依法进展正常的生产经营活动。..word.zl-..-6.法律法规规定的其他权利和义务

6、。五、乙的权利和义务1.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2.维持土地的农业用途，不得用于非农建立。3.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4.依法享受和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和效劳。5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费；6.转包〔出租〕到期时，及时向甲交还转包〔出租〕的土地或者协商继续转包〔出租〕。7.法律法规规定的其他权利和义务。六

7、、违约责任1.因变更或解除本合同使一遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任负责赔偿。2.甲非法干预乙生产经营活动，给乙造成损失的，应予以赔偿。3.乙逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承当违约金。4.甲逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承当违约金。5.乙不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲有权解除合同，并由乙向甲支付赔偿金。七、其他约定1.本合同订立后，双应将合同报发包、乡〔镇、街道〕农村土地承包管理部门备案；乙对土地进

8、展再流转，需经得甲书面同意。2...word.zl-..-合同期满后，假设甲继续流转该土地的，乙在同等条件下有优先权；假设不继续流转的，乙对土地进展投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双协商采取作价补偿或恢复原状等法进展处理；如果撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价给予乙经济补偿。3.其他需说明的事项：____________________________________