某办公楼施工组织设计

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1、某办公楼施工组织设计一、编制依据1.1、施工合同、工程图纸施工合同：编号工程图纸：XX财富中心一期工程通风与空调施工图纸1.2、引用的主要规范、规程及标准表1-1类别名称编号国家建筑工程施工验收统一标准GB50300-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97通风与空调工程通用图集91SB6制冷工程通用图集91SB7暖气工程通用图集91SB1防空地下室通用图FT建筑设计防火规范GBJ16-87行业餐饮业油烟排放标准GWPB5-20

2、00地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.3、其它1.3.1、总公司贯标体系文件表1-2贯标体系文件系列标准名称质量体系文件ISO9002系列标准ZXJ/ZB0201-1999环境管理体系文件ISO14001系列标准ZXJ/HG0201职业安全卫生体系文件OHSAS18000系列标准ZXJ/AW02011.3.2、总公司《施工组织设计管理办法》(2002技质字第194号)1.3.3、财富中心一期工程总体施工组织设计二、工程概况“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售0571-8819

3、265188980586http://www.hzjyd.com/2.1、工程简介表2-1项目内容工程名称XX财富中心一期工程办公楼地理位置XX市XX区XX路XX号建设单位XX房地产开发有限公司设计单位XX工程设计研究院勘察单位XX市勘察设计研究院监理单位XX希地工程咨询总公司监督单位XX建设工程监督总站施工单位XX建设开发总公司合同工期2001年7月20日~2004年12月13日合同质量目标创XX市结构“长城杯”杯”2.2、建筑工程概况表2-2序号项目内容1建筑用途写字、办公2建筑面积标准层240

4、0m2地下面积32660m2设备层2400m2地上面积107392m23建筑层数地下层数3层地上层数40层、8层4建筑层高首层5.8m二层5.4m标准层3.7m设备层3.575m建筑高度151.8m总高度166.45m5建筑平面横轴编号15~30横轴距离8.4m纵轴编号~纵轴距离8.4m“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售0571-8819265188980586http://www.hzjyd.com/2.3、通风空调工程概况2.3.1、总体概况空调热水系统：A、B两区地下一层分别设热交换站，分别

5、供各区冬季采暖及空调热水。热源由A区地下一层锅炉房供给。空调冷冻水：由设于A区地下二层中央冷冻机房供应冷冻水，分区供夏季空调用水。排风系统：地下一、二层设喷流诱导风机。其中地下二层设87台，地下一层设16台。另外A、B两区设机械通风系统，共43个系统。防排烟系统：消防电梯前室、楼梯间设置带防火维护的加压送风系统系统，地下一、二屋设排烟系统17个。人防工程通风系统：地下三层为人防层，共分7个防护单元。防护单元一、三至六平战结合使用，平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时，战时兼用，排风量

6、6次/小时换气，送风量为3次/小时换气，战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内，排风由风机经扩散室排至室外。除单元一设排风机一台外，单元三至六均设排风机两台，冬天送热风。防护单元二、七平战结合使用，平时作为戊类物品库，战时作为三级人防人员掩蔽单元，每单元各设一套独立的人防通风系统，战时通风为三种方式：清洁式通风，滤毒式通风和绝热式通风，三种通风方式战时均能互相转换。机房内设有手摇电动两用风机、油网除尘器、过滤吸收器、整体升温型除湿机、离心式通风机。送风由新风经室外防爆波活门、扩散室、除尘器和吸收

7、器后，由风机送至人员掩蔽单元内。排风分三种状况。a：清洁式通风时，由室内正压控制，排风通过手动密闭阀经由防毒通道、扩散室排出。b：滤毒式通风时，由室内正压控制，排风由自动排气阀排至简易洗消间及防毒通道，经过带有手动密闭阀的管道排至扩散室排出，防毒通道换气次数30~40次/小时。c：隔热式通风时不排风。风机房内设侧压装置，以便控制压力，进行送风、排风。“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售0571-8819265188980586http://www.hzjyd.com/防护单元一、三、四平战结合使用，

8、平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时、战时兼用。排风量为6次/h换气，送风量为3次/h换气；战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内。排风由风机经扩散室排至室外。滤毒室内风管由3mm厚钢板制作，其余风管按图集《防空地下室通用图FT（通用部分）》。2.3.2、办公楼部分概况本工程办公楼施工部分包括空调水系统；电脑机房冷却水系统；加湿系统；排烟系统；通风系统；自动控制系统；热泵空调系统。工程特点是工程系统复杂，施工周期长，工期紧工程量大，施工难度高。本工