工程施工组织设计

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1、一、工程概况1、主体结构某机关办公楼工程，混合结构5～6层，建筑面积4842.4m2，其中六层部分为1355.8m2（伸缩缝以东部分）。工程的北外墙位于红线内1.2m，南端距招待所围墙9.5m，楼西侧有预留的食堂建筑用地长24m，东面是土道，东外墙离路边，排水沟2m。首层层高3.2m，2～6层层高3.0m，女儿墙800mm高，±0.000=48.60m，室内外高差600mm,檐顶标高18.80m，建筑平面布置见图一：2、装饰工程门厅、楼梯间、走廊及陈列室、会议室、接待室等公共用房为预制磨石地面，乳胶漆墙裙；厕、浴、盥洗间为锦砖地面，瓷砖墙裙，水泥石棉

2、板吊顶；其他房间为水泥地面和水泥踢脚板，抹灰喷浆墙面。顶棚为刮腻子喷浆。钢外窗、预制磨窗台板，其余均为木门窗。屋顶作法为水泥焦渣找坡，200mm厚加气混凝土保温、二毡三油一砂防水作法。外墙以清水勾缝墙面为主，六层部分与山墙为粘刷石，水泥窗套用白色涂料。3、基础工程基础埋深-2.80m（绝对标高45.80m）。据勘察报告，地下水位为（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下水无侵蚀性。设计要求基底落在老土上，[f]=130KN/m2。基础垫层为C15混凝土，厚300mm，宽2.2～1.5m，按构造配筋。经与设计商洽，下加

3、300mm厚级配砂石，作为压淤，排水和分散压力措施。砖放大脚，基础墙360mm宽，-2.12m及-0.06m处各有360mm×120mm钢筋混凝土圈梁，强度等级为C20。构造柱筋锚于-2.12m圈梁内。4、主体结构工程结构按8度抗震设防。内外墙混合承重，外墙360mm，内墙240mm,大间C25预制混凝土进深梁支承楼板。构造柱断面240mm×360mm。1～6层的拐角阳台及其后部的楼板和厕、浴、盥洗室楼板为现浇钢筋混凝土，其余楼板层面板均为预应力圆孔板。楼梯是预制构件，每层设圈梁。所有现浇结构混凝土均为C20。砖等级不小于Mu7.5。砌筑砂浆：首、二

4、层为M7.5，三、四层为M5，五、六层为M2.5，内隔墙120mm厚，M2.5砂浆砌筑。砌筑砂浆均为水泥混合砂浆。5、电气管线为铁管暗敷供暖为两回路上给下回方式，采用四柱水暖炉片，窗下120mm深暖气片槽。6、主要工程量统计表见表一，主要施工班组见表二。表一：主要项目实物工程量分部分项工程名称工程量单位数量基础工程挖土m31694填土m31205室内暖沟M97.3级配砂石m3251C15垫层混凝土m3232基础砌筑m3422基础部分混凝土m368上部结构结构砌筑m32105工程门窗现浇混凝土m3323SL5.1梁根34SL4.8梁根20预应力圆孔板块

5、845混凝土过梁根962钢窗樘232木窗樘82木门樘182装饰工程内墙抹灰m25180外墙抹灰m21242屋面防水m2920锦砖楼地面m2103水泥楼地面m23104磨石地面m2526瓷砖墙裙m2212表二：主要施工班组油漆工28人混凝土工16人瓦工23人装修阶段安排抹灰工42人木工11人架子工配合，包括吊装时挂钩4～8人钢筋工4人磨石、瓷砖、锦砖等项工序安排磨石工4～14人白铁工2人二、施工部署和主要施工方案施工部署1、施工组织管理措施本工程实行项目目标管理，实现以项目经理为主的项目承包责任制，确保各共同目标的实现。现场设立项目经理部，下设8个职能

6、组，劳务作业指定多个专业队伍进行承包，在业务上对项目经理负责，同时服从于各职能组的监督指导和管理。2、施工计划安排本工程拟定工期240天完成，工程的基础工程65天，房屋主体结构95天，屋面5天，内外装饰75天连带清理现场并作好附属设施，准备退场。3、主要施工力量的配置★施工中需要管理、技术、生产、经营、质量、安全各系统充分有效地运作，同时作好全方位的组织、指挥、协调、控制等工作方能保证工程保质、按期完成，经研究决定本工程项目总负责人由公司经理何运祥同志担任，技术负责人由黎平同志担任，项目经理由黎忠同志担任。同时抽调公司各职能科室较为精干的管理人员进入

7、本项目管理层中各相应职能组。★劳动力：本工程全部劳务(作业班组)，由项目经理围绕质量、工期、单价等指标与作业班组劳动承包人签订承(发)包合同，劳务承包人在对各分项工程的质量和进度，对项目经理负责的前提下具有充分的自主权，可以自行决定劳动力的结构、规模、招用、辞退、劳动定额水平等，使之能够实施劳动力的优化配置与动态管理，确保工程任务保质、按期完成。主要施工方案（一）土方和基础工程1.施工顺序机械挖土→清底钎探→验槽处理→混凝土垫层→砌砖基础→地圈梁→暖气沟→回填土。2.本工程由于是在“地下水位为（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部

8、可能有淤泥，地下水无侵蚀性，设计要求基底落在老土上”的土层上。故采用WY—80型反铲挖土机配自卸汽车进行基坑