家天下住宅小区供暖外线建设工程施工组织设计方案

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1、北京怀柔家天下住宅小区供暖外线建设工程（施工组织设计）招标单位：北京***置业有限公司投标单位：北京***设备安装有限责任公司编制单位：北京***设备安装有限责任公司目录第1章施工组织总说明1§1-1工程概况1第2章施工总体部署1§2-1工程施工目标1§2-2施工部署3第3章施工准备及进度计划5第4章施工方法与施工工艺7§4-1总体施工安排7第5章安全施工保证措施17§5-1安全保证体系18§5-2施工安全保证技术措施18第7章文明施工保证措施21第八章施工资源配置计划24第9章施工质量保证措施和工期保证措

2、施26§9-1施工质量保证体系26§9-2保修期内质量维护措施31§9-3成品保护措施33§9-4为确保工程质量所采取的检测试验手段、措施34第十章编著依据37附1项目部组织机构图38附2项目经理及项目技术负责人近三年同类工程业绩表39附3进度表40附4管材、保温、阀门厂家及型号一览表41附5资格证书4243第1章施工组织总说明§1-1工程概况本工程属于北京怀柔家天下住宅小区，位于北京市怀柔区，小区北邻富乐南大街，西侧是青春路，东侧是一条规划公共道路，小区由10栋5--6层普通住宅及1栋公建组成，总建筑面积

3、67444平方米。包含供暖外线分项工程的施工、安装、工程验收及配合进行小区供热试运行等内容。具体包括以下内容：1、供暖外线管道安装时的管沟土方开挖、回填及夯实；2、供暖外线保温管道、阀门、伸缩器等的安装试验及试运行；3、供暖管道井的砌筑等；4、供暖外线预留配套公建接源接口；5、小区外网与进户预留口连接，小区供暖外线与市政供暖外线的连接。2、室外采暖管道设计无缝钢管，焊接连接，采用直埋外压式补偿器敷设；保温为聚氨脂保温直埋管道，保温层厚度50mm，在焊接处采用现场发泡保温，外包高密度聚乙烯保护层。第2章施工总

4、体部署§2-1工程施工目标2.1.1、施工指导思想43对于本项目的实施，我们将采用系统工程理论进行总体规划，采用北京市建筑资料管理系统等先进的电脑软件进行计划控制与管理。采取节点控制的科学方法，以解决难点、重点工序为主要内容，实行岗位责任制原则，组织有效技术攻关。以ISO9001质量保证体系进行全过程质量控制。安全以预防为主，常抓不懈。整个工程以“精心组织、优质高效、科学管理、文明施工、确保安全、按期完工”为指导思想。2.1.2、施工总体目标1、工期目标我公司根据工程特点及公司自身的实力，做好资金、劳动力、

5、机械设备等资源储备，进行资源的紧急调配和优化，统筹协调好本专业施工和材料供应，进一步优化施工进度计划，通过赶工缩短施工工期，确保本工程质量、在安全文明施工的前提下，通过竣工验收并交付使用。2、质量目标按业主招标文件提出的质量检验评定标准进行验评，确保分项工程合格率达100%。3、安全目标杜绝因工死亡，现场施工人员的年负伤频率不大于0.05%；不发生基坑坍塌、沟槽坍塌的责任事故；不发生重大及设备操作事故、重大交通事故和重大火灾事故。4、文明施工与环境保护目标工程弃碴、污水排放、机械噪音控制，及生活垃圾处理均按

6、照北京市政府文明施工与环保管理办法执行，创建“文明施工工地”。43§2-2施工部署本工期特别紧急。为了保证安装工程尽可能有充裕的时间施工，应综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。2.2.1时间上的部署：找关键的工序，工期长工序先行为抓紧时间完成任务，节假日照常施工，我们将通过加强宣传教育，充分发挥工人的工作积极性，为赶工期做好基础准备，保证本工程能一直处于紧张的施工节奏中。2.2.3总体施工顺序本工程施工的原则是充分利用平面、和时间，进行平面分区，多工种交叉的施工方法。在

7、时间、平面的总体布局中，突出“见缝插针”的宏观统筹和微观调控的施工方法。2.2.4新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用针对本项目实际，从确保工程质量和加快施工进度的目的出发，本工程拟采用的新技术、新工艺、新材料、新设备主要有：（2）管材采用20#无缝钢管，焊接采用双面焊，219以上管道采用氩弧焊打底，电弧焊罩面。2.2.5施工组织协调管理1、落实图纸会审、图纸交底制度在正式施工前，组织施工管理工程师、施工员核对图纸，与设计单位联系，进一步了解业主要求和设计意图，参加施工图会审，完善设计内容。在施工前，对

8、全体施工管理人员进行图纸交底。2、建立例会制度43在监理主持召开的每周例会上向招标人和监理工程师及设计等各有关单位反映、通报工程进度和要解决的问题，使有关各方了解工程进行情况，及时解决施工中出现的问题。3、工程协调配合本项目工程量零散，工期紧，而且多个项目同时施工，周边均是房建主体工程施工，为保证本标段工程的质量、工期、安全文明施工，先做好以下协调工作：（1）与监理单位协调工作：及时提供工程进度和相应的统计报表，