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时间：2021-11-30
《刷爆朋友圈的9大户型》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、2015年刷爆朋友圈的9大户型楼市自去年至今经历了新一轮调控的洗礼，大家都开始意识到，追求极致的产品才是未来生存之道。在大家的死磕之下，市场上确实也涌现了一批让人眼前一亮的户型，他们已一推出市场就受到了业内极大关注，或者争议。不管结果如何，敢于创新总是值得鼓励的，明源君下面就带大家一起来回顾盘点一下。2015年户型创新的3大特征从今年新推出的户型来看，在创新方面整体呈现出以下几个特征：1创新集中在一线城市目前来看，北京、上海、深圳的创新力度或者说推广力度会更大一些，反而广州会显得比较低调。其实，这个很好理解，一线城市拿地成本太高，谁还敢在产品上掉以轻
2、心？另外，客户越来越挑剔，还拿着千篇一律的产品去跟客户推销，客户也不愿意买单了。二三线城市简单很多，拼的还是价格，当然并不是说产品创新就不重要了，杭州绿城一样做得非常出色，只是相对一线城市，他们的需求没有那么迫切。2聚焦在90平米以下的面积段从这些刷爆朋友圈的户型来看，基本有一半是90平米以下的，比如龙湖的53平米做到3房，出来的时候还是蛮轰动的。就连豪宅专家绿城，也推出了83平米的小别墅。其实大家的重心放在这个面积段，主要是基于2方面的考虑：一是房价越来越高，要想快速去化，你就得控制总价，在相同的总价下，面积越小单价越高，利润空间也更大；二是90平
3、米相对应的购房群体还是主流，把大部分的客户伺候好了，自己的日子也好过一些。3更重视多变空间基于控制总价和面积这个前提，户型的空间会更加灵活多变。比如在一个有限的层高里面，要做到空间功能丰富化，做各式各样的功能重组、多变可能性。一张桌子翻出来可以作为西餐桌，可以变写字台，可以满足你吃饭的需求，也可以满足你阅读的需求。10大创新户型点评1绿城极小别墅建筑面积：83平方米户型：两室两卫设计吸睛指数：★★★★★这个户型相信大家一点不陌生，绿城在自己项目公众号发出来，阅读量近100万了。户型亮点体现在哪呢？一是容积率小于0.5，舒适度较高。二是产品设计以居家为
4、主，突出了空间集约化。增大了厨房面积、样板院由spa改成的菜园，都体现出其强调的居家理念。三是对于客户最敏感的总价有更好的控制。4.15米的卧室面宽和5m的客厅面宽在城市里面是准豪宅才能有的尺度。四是次卧室前置，通过连廊与客厅相通，这样能保证主卧室主人的私密性。2龙湖53㎡三房两厅建筑面积：53㎡户型：三房两厅吸睛指数：★★★★★龙湖这款户型一出来就刷爆朋友圈了，我们的推送文章阅读也是直逼10万。户型建筑面积肯定不止53㎡，从户型图看，建筑面积至少在81㎡以上。南北通透，户型方正。开间3.5米的主卧是标准套
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