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《南宁市2014年4月房地产市场情况简报》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、南宁市2014年4月房地产市场情况简报一、新建商品房批准预售情况(一)1-4月累计批准预售情况1、1-4月,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积272.1万平方米,同比增长23.16%,其中新建商品住房(不包含政策房,下同)204.49万平方米,同比增长13.5%;商业营业用房23.75万平方米,同比增长18.63%;办公楼12.65万平方米,同比增长386.54%;其他类商品房31.21万平方米,同比增长71.96%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。2、1-4月,经济适
2、用房批准预售面积7.57万平方米,去年同期无批准预售量;限价房无批准预售量,去年同期也无批准预售量。(二)4月份单月批准预售情况1、4月份,全市新建商品房批准预售面积102.97万平方米,环比增长30.72%,其中商品住房81.65万平方米,环比增长47.94%;商业营业用房8.14万平方米,环比增长5.58%;办公楼1.69万平方米,环比下降83%;其他类商品房11.49万平方米,环比增长93.76%。2、4月份,经济适用房无批准预售量;限价房无批准预售量。二、新建商品房销售量情况(一)1-4月累计销售情况1
3、、1-4月,全市新建商品房成交面积206.24万平方米,同比下降3.54%;成交套数22189套,同比增长5.63%,其中住房成交面积178.15万平方米,同比下降5.3%;成交套数17104套,同比下降4.67%;商业营业用房成交面积8.71万平方米,同比下降41.54%;办公楼成交面积7.49万平方米,同比增长409.52%;其他类商品房成交面积11.89万平方米,同比增长27.58%。2、1-4月,经济适用房成交面积6.88万平方米,同比增长262.11%,成交套数921套,同比增长298.7%。限价房成
4、交面积13.58万平方米,同比增长301.78%,成交套数1632套,同比增长313.16%。(二)4月份单月销售情况1、4月份新建商品房成交面积44.73万平方米,环比下降21.87%;成交套数4806套,环比下降19.67%,其中住房成交面积为39.35万平方米,环比下降20.67%;成交套数3960套,环比下降14.19%,商业营业用房成交面积2.67万平方米,环比增长57.06%;办公楼成交面积0.89万平方米,环比下降64.11%;其他类商品房成交面积1.82万平方米,环比下降47.55%。2、4月份
5、,经济适用房成交面积2.54万平方米,环比下降24.63%;成交套数364套,环比下降18.57%,限价房成交面积6.47万平方米,环比增长28.63%;成交套数788套,环比增长33.33%。三、存量房交易情况(一)1-4月累计成交情况1-4月,存量房成交面积48.81万平方米,同比下降27.98%;成交套数4685套,同比下降32.46%,其中存量住房成交面积42.15万平方米,同比下降31.37%;成交套数3983套,同比下降27.8%。(二)4月份单月成交情况4月份,存量房成交面积14.78万平方米,环
6、比增长29.99%;成交套数1232套,环比下降3.75%,其中存
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