南宁市2015年9月房地产市场情况简报

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1、一、新建商品房批准预售情况（一）1-9月累计批准预售情况1、1-9月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积936.06万平方米，同比增长35.14%，其中商品住房（不包含政策房，下同）673.31万平方米，同比增长25.46%；商业营业用房68.67万平方米，同比增长22.1%；办公楼58.45万平方米，同比增长59.53%；其他类商品房135.63万平方米，同比增长114.91%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。2、1-9月，经济适用房批准预售面积26.09万平方米，同比增长57.55%；限价房批准预售面积1

2、2.86万平方米，同比增长165.15%。（二）9月单月批准预售情况1、9月，全市新建商品房批准预售面积153.68万平方米，环比增长45.17%，其中商品住房122.29万平方米，环比增长62.34%；商业营业用房16.12万平方米，环比增长207.63%；办公楼6.04万平方米，环比增长22.02%；其他类商品房9.23万平方米，环比下降54.62%。2、9月，经济适用房批准预售面积2.62万平方米，上月无批准预售量，限价房本月无批准预售量。二、新建商品房销售情况（一）1-9月累计销售情况1、1-9月，全市新建商品房成交面积749.73万平方米

3、，同比增长58.36%；成交套数76485套，同比增长55.09%，其中住房成交面积650.46万平方米，同比增长55.8%；成交套数62400套，同比增长57.55%；商业营业用房成交面积25.16万平方米，同比增长41.99%；办公楼成交面积22.52万平方米，同比增长30.55%；其他类商品房成交面积51.59万平方米，同比增长146.14%。2、1-9月，经济适用房成交面积27.73万平方米，同比增长36.94%，成交套数3987套，同比增长45.19%。限价房成交面积1.75万平方米，同比下降90.72%，成交套数204套，同比下降90.

4、97%。（二）9月单月销售情况1、9月新建商品房成交面积92.92万平方米，环比下降2.22%；成交套数8852套，环比下降11.46%，其中住房成交面积为73.83万平方米，环比下降14.09%；成交套数7307套，环比下降12.87%，商业营业用房成交面积1.31万平方米，环比下降54.2%；办公楼成交面积1.8万平方米，环比增长20%；其他类商品房成交面积15.98万平方米，环比增长237.84%。2、9月，经济适用房成交面积0.6万平方米，环比下降84.42%；成交套数94套，环比下降84.54%；限价房本月无成交量。三、存量房交易情况（一

5、）1-9月累计成交情况1-9月,存量房成交面积158.36万平方米，同比增长30.31%；成交套数15863套，同比增长34.92%，其中存量住房成交面积146.04万平方米，同比增长36.87%；成交套数13840套，同比增长38.82%。（二）9月单月成交情况9月，存量房成交面积15.91万平方米，环比下降26.55%；成交套数1580套，环比下降24.04%，其中存量住房成交面积15.28万平方米，环比下降21.6%；成交套数1429套，环比下降2