二手房买卖合同（简洁版）

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1、二手房买卖合同（简洁版）二手房买卖合同（简洁版）二手房买卖合同合同编号：出卖人（甲方）：通讯地址：邮政编码：身份证号码：/或：统一社会信用代码：法定代表人：买受人（乙方）：身份证号码：邮编编码：联系电话：（出卖人、买受人为多人时，可相应增加）第8页共8页根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：第一条甲方所售房地产基本情况1、甲方所售房地产产权证号为：，坐落于；位于第层共间，房屋登记建筑面积平方米（其中

2、套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。2、甲方保证此房产一切情况介绍属实，其系该房产真实产权人，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。第二条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币元。该价款不含税费。2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】房屋价款。3、除定金之外的剩余房款人民币元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：（1）乙

3、方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。（2）分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款人民币（大写）（￥元），应当于年月日前支付。第8页共8页（3）乙方于给付首付款人民币元，剩余申请贷款，乙方应于向贷款机构递交申请贷款的资料，并配合贷款机构办理审查、审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续，贷款部分的房款应于贷款机构放款当日直接给付甲方。4、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定采取以下第种方式处理：（1）乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额

4、日内补足应交款。（2）合同终止，甲方应于日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。（3）其他方式：5、乙方保留人民币元尾款作为甲方的履约保证金，约甲方配合办理房屋完毕产权过户、房屋交付、户口迁移等手续后，乙方应及时将该笔尾款支付给甲方。6、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担，应由乙方承担的税费由承担。7、双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为，开户银行为，账号为。第三条产权过户及房屋交付第8页共8页1、甲方双方须在签订本合同起日内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过

5、失或甲方故意不配合，造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权通知甲方解除合同。甲方应当自解除合同通知送达