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时间:2022-05-27
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1、二手楼房转让合同二手楼是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。对于二手楼房转让合同你了解多少呢?以下是范文网小编整理的二手楼房转让合同,欢迎参考阅读。二手楼房转让合同范文一 卖方:(简称甲方):身份证号:买方:(简称乙方):身份证号:为房屋买卖有关事宜,依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共同信守执行。 第一条房屋状况 房屋地
2、址:,第幢室:建筑结构:,总层数:产权证号:用途:,建筑面积(平方米):套内建筑面积(平方米):。 该房屋的土地使用权取得方式 第二条产权状况 甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任。 交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责
3、任。 第三条房屋价款与付款方式 甲乙双方商定成交总价款为人民币:元(大写:)。在履行房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。 第四条过户及交接房事宜 甲方应在本合同签定之日起天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。 第五条户口迁移事项 甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。 第六条税费分担 在办理交易手续时,甲乙双方应提交所有相关证件,遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳
4、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由方支付。 第七条违约责任 本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如乙方:“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约,在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任,支付违约金人民币元(大写:)并赔偿相应损失。 第八条其它约定 一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致,房屋的主体工程不出现重大的质量问
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