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时间:2021-12-02
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1、产权车位买卖合同模板产权车位买卖合同模板协议双方:转让人:__________(以下简称甲方)受让人:__________(以下简称乙方)________________住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。一.乙方购买的地下停车位使用权,其位置(以下简称该车位使用权,其所在位置在本合同附件的标注为准)位于______地下车位,编号_______________,其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。二.本协议签订前,乙方应去拟购停车位实地看验,协议签订后,视为乙方已对此停车位的实际状况及其
2、可使用的状态进行了确认,没有全面完工的,甲方将提供完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。三.乙方要爱护车位及其设施、设备,如由乙方造成的损坏,其维修及相关费用由乙方承担。四.根据____________年_________月______日建设部令第______号《房屋建筑工程维修办法》的规定,保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修,以保证乙方安全正常使用(乙方损坏除外),第4页共4页保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担。五.保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用,从本车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出,由物业公司组织实
3、施。六.发生不可抗力或意外事件(包括战时征用等)使合同无法履行,本合同自动终止,双方互不承担责任。七.有下列情况之一甲方免责:(1)非甲方原因导致乙方不能正常使用车位;(2)因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。八.停车位售价:1.______地下停车位首批的出售价格确定为__________元/个。2.地下停车位的规格为宽______米,长___米,用彩色线条标注。停车位的使用权预售以一个车位计价。______地下停车位的出售,首次预收地下停车位总价款的________________,即为人民币__________元/个;______将根据地下停车位出
4、售情况采取分批此出售办法实施,对第一批参与购买______地下停车位的业主将给予总价款___%的优惠,此优惠款在交付余款时予以扣减;九.停车位的交付步骤:1.甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位;第4页共4页2.乙方付清______%出售款后,即取得相应地下停车位的使用权。甲方应在___________年__________月____日前经验收合格后交付乙方使用,同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位使用文书;XXX地下停车位出售的是长期使用权,使用年限与科大花园住房产权年限相同;4.如乙方交付款项后因甲方原因放弃购买,甲方将无条件退还出售款并承担银行同期存
5、款利息;5.如乙方交付购买款,在甲方停车位资源
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