标准买卖房产合同范本

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1、标准买卖房产合同范本标准买卖房产合同范本卖方：　　代表人（代理人）：　　送达地址：　　买方：　　代表人（代理人）：　　送达地址：　　证件名称及号码：　　证件名称及号码：　　证件名称及号码：　　证件名称及号码：　　送达地址：　　经纪方：　　住所地：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过经纪方提供居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款：　　第一条【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于____市区单位物业（下称该房　　地产），建筑面积为平方米，结构，用途，《房屋所有权证》号

2、字第号，　　《土地使用权证》号为字第号，买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。　　第二条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第（）种：　　A、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后____日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办　　理过户手续之用。　　B、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，该房产处于抵押状态，仍欠XX贷款约元　　整（小写：第7页共7页元）人民币，卖方应在赎房后____日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托

3、管于经纪方或经　　纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第（）种方式赎房:　　（a）、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起____日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不　　能超过____日；　　（b）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款XX通知可提前还款时直接付　　款到卖方的贷款XX办理赎房；　　（c）、卖方委托担保公司提供担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起____日内出具全权委托公证书给担保公　　司和经纪方指定人员，以方便办理赎房手续。　　第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让，转让价

4、人民币元整（小写：元），如　　包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。　　第四条【付款约定】：　　（一）定金人民币元整（小写：元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时　　支付部分定金人民币元整（小写：元），经纪方应预留人民币元整（小写：元）　　在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后____日内向（卖方经纪方）支付　　剩余定金人民币元整（小写：元）。　　本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意