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时间:2022-06-07
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1、银行按揭房屋买卖合同范文银行按揭房屋买卖合同范文 卖方:_________________甲方 买方:_________________乙方 注明:_________________甲方于2006年11月30日以按揭的方式向***********园置业有限公司够买商品房一套,总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。 现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 购房条款第7页共7页 甲乙
2、双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:_________________ 一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额:_________________柒万玖仟壹佰叁拾肆元整) 二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付 1.甲方已付15个月银行贷款16260元。 2.抵押登记费285元, 3.贷款公证费200元。 4.契税3833元。 5.房产费用664元, 6.水入户840元,第7页共7页 7.电入户340元, 8.物业费155元, 9.防盗窗3000元。 10.公
3、共维修金2874元。 以上费用合计28451元:_________________ 三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金 人民币15000元(大写金额:_________________壹万伍仟元整) 甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收 四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式为金钱支付。第7页共7页 五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为2008年4月到2022年1月。共计165月。 六、乙方还清借款后,甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。 房屋状
4、况 七、1、房屋状况 房屋座落:_________________ 幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途 2、该房屋的所有权证号为:_________________;国有土地使用权证号为:_________________。 3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。第7页共7页 八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。 九、甲
5、方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务
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