建设项目前期手续办理流程

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1、建设项目前期手续办理流程　建设项目前期手续办理流程.docx建设项目审批流程预计需280多天一、立项报批1.申报材料2.办事程序和办结时限3.主管部门4.实行核准制的企业投资项目立项申报材料二规划设计1.办理〘建设项目选址意见书〙2.办理〘建设用地规划许可证〙3.办理〘建设工程设计规划要求通知书〙4.办理〘建设工程设计方案规划审查意见书〙5.办理〘建设工程规划许可证〙　6.〘临时建设用地规划许可证〙审批程序7.〘临时建设工程规划许可证〙审批程序　建设项目前期手续办理流程.docx三、建设工程施工许可证　1.申请

2、报告、申报表、委托书（建设单位编写10个工作日）　2.委托规划咨询单位（建设单位办理7个工作日）　3.委托钉桩测绘公司（合同签订后3个工作日）　4.以上工作完成后申请规划意见书（规划局）15个工作日5.委托咨询公司编制立项申请报告（建设单位自行编写7个工作日6.委托环评公司获得环评报告（合同签订后20个工作日）　7.签订污水排放协议书（合同签订后7个工作日）　8.签订热力供暖意向书（合同签订后7个工作日）　9.地块土地使用证明（防地局7个工作日）　10.环境影响评价审批（环保局30个工作日）　11.交通流量评价

3、审批（交通局7个工作日）　12.以上工作完成后申请项目立项批复（市发改委30工作日）　13.招标代理机构招标（建设单位7个工作日）　14.勘察设计招标登记（勘察设计管理办公室7个工作日）　15.设计单位招标（建设单位、招标代理、规划委30个工作日）　16.勘察设计招标备案（勘察设计管理办公室7个工作日）　17.编制规划设计方案（设计单位需10个工作日）　18.设计方案审查（规划局提交后30个工作日）　19.人防工程规划咨询、规划意见书（民防办12工作日）　建设项目前期手续办理流程.docx20.人防工程初步设计

4、审核（民防办16工作日）　21.交通规划方案审批（交通局20个工作日）　22.消防设计防火审核（消防局16个工作日）　23.园林规划设计审核（园林局20个工作日）　24.以上工作完成申报《建设工程规划许可证》规划局30个工作日25.地质勘察成果审查（设计院7个工作日）　26.人防工程施工图审查（民防办7个工作日）　27.施工图设计审查（专业审图公司15个工作日）　28.消防设计施工图审查（消防局16个工作日）　29.建筑节能设计审查（节能办7个工作日）　30.施工单位招（建设单位、招标代理、建筑市场10个工作日

5、）　31.施工合同备案（建委7个工作日）　32.监理单位招标（建设单位、招标代理、建筑市场10个工作日）　33.监理合同备案（建委7个工作日）　34.工程质量监督手续（建委、监督站）　35.工程安全监督手续（建委、安监办）　36.工程竣工档案登记（规划局、档案馆