房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法习题一

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1、房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法一、单项选择题1、下列行为中，不需要缴纳契税的是（）。A、等价交换房屋B、国有土地使用权的出让C、以获奖方式取得的房屋D、受赠的房屋2、甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。A、房产余值B、房产市值C、房产原值D、房产净值3、甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%,上述业务共需要缴纳的契税是（）万元。A、5B、28.5C、1.5D、574、关于契税，下面说法不正确的是（）。A、城镇职工按规定第一次购买公有住

2、房，免征契税B、承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税第17页C、买房拆料或翻建新房，应照章征收契税D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税5、契税的纳税义务发生时间是（）。A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内6、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。A、产权属于集体的，由承典人缴纳B、房屋产权出典的，由出典人缴纳C、产权纠纷未解决的，

3、由代管人或使用人缴纳D、产权属于国家所有的不缴纳7、某企业有原值为3000万元的房产，2014年10月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2014年度应纳房产税为（）万元。A、16.80B、24C、21.6D、368、市民李某在市区拥有两处房产，一处原值70万元的房产供自己和家人居住，另一处原值50万元的房产于2014年8月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1500元。李某当年应缴纳的房产税为（）。第17页A、300元B、576元C、840元D、864元9、下列关于房产税税收优惠的表述

4、中，正确的是（）。A、个人拥有的营业用房免征房产税B、向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税C、房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税D、全额预算管理的事业单位向职工出租单位自有住房，全部暂免征收房产税10、农村居民李某占用耕地100平方米新建住宅，当地适用税额每平方米50元，另外占用80平方米农用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施，则李某应该缴纳耕地占用税（）元。A、0B、200C、2500D、500011、下列选项中，属于免征耕地占用税的是（）。A、飞机场跑道占用耕地B、港口占用耕地C、幼儿园占用耕地D、公路线路占用耕地1

5、2、甲企业拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙企业生第17页产经营使用，则（）。A、应当由甲缴纳全部的土地使用税B、应当由乙缴纳全部的土地使用税C、应当按比例计算缴纳土地使用税D、按双方协商比例缴纳土地使用13、甲企业位于某经济落后地区，2013年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2014年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2014年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元-18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定

6、的最高比例降低税额标准。则2014年该企业应该补缴1-3月的城镇土地使用税为（）。A、0元B、78.75元C、945元D、1260元14、甲企业与乙企业共同使用面积为10000平方米的土地，甲企业使用其中60%,乙企业使用其中的40%。除此之外，经有关部门的批准，乙企业在2014年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元/平方米，乙企业新征用土地所处地段的土地使用税年税额为2元/平方米。2014年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税（）。A、甲企业纳税24000元，乙企业纳税28000元B、甲企业纳税24000元，乙

7、企业纳税16000元第17页C、甲企业纳税48000元，乙企业纳税16000元D、甲企业纳税48000元，乙企业纳税28000元15、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起（）免缴土地使用税。A、1—5年B、1—10年C、5—10年D、5—15年16、下列各项中，属于耕地占用税征税范围的是（）。A、占用菜地开发花圃B、占用农用地建房C、占用耕地开发经济林D、占用耕地开发茶园二、多项选择题1、居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送

8、的价值20万元的小汽车；