盘锦市商业调研报告范文

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1、盘锦市商业调研报告范文12021年4月19日盘锦市商业调研报告22021年4月19日告文档仅供参考32021年4月19日、前言盘锦市租赁市场调研报告文档仅供参考42021年4月19日盘锦市位于省西南部，辽河三角洲中心地带，距离锦州仅0110公里，总面积14071平方公里，辖22个区、22个县，即双台子区、兴隆台区、盘山县、大洼县。占省总面积的2.75%。主要支柱产业是石油生产及相关附属产业，PGDP位居省第五位。城市行政划分主要由地方政府与油田系统组成，人均收入与消费水平较高。同时盘锦市也是兴隆百货集团的发源地，兴隆大家庭起

2、源于盘锦兴隆台区，如今其分店遍布整个省。二、中兴步行街商圈概述盘锦市商业主要分布在兴隆台区，以中兴步行街为轴心，形成了如今的中兴步行街商圈，占地面积约为140000〃（宽230米、长0600米）。现有商业物业共六家，租赁市场有海湾商城、润达购物广场、百特服饰，百货业态商场有鼎信商厦、兴隆大家庭、银河商厦、新赛特购物广场（停业）。不但如此在建的商业项目就有四M阳帀時口市G102沈阳市..于進区佃一甫山日/■'汰北新反文档仅供参考52021年4月19日家，分别为大商城市广场、圣鑫大都会、金玛宏寰购物中心、盘锦水游城。租赁业态中，

3、百特服饰货品档次较高，商场硬件设施完善，商铺装修精致；润达购物广场与海湾商城物业设施老化，货品档次较低，但客流相对而言好于百特服饰；百货业态中，兴隆大家庭在当地一枝独秀，在同行业商场中明显处于领先地位，其次是鼎信商厦，客流量较为稳定，银河商场客流较少，新赛特广场已暂时倒闭停业。■一-一(313班辭「出隆人EH三中軒赛峙M鞫h\苔循朋C1企垃河鼎储鬲IB■"HWT)1Huz埼烤丸［a芒相咤訥辽闷药业卄g中心4sZ典二孤fniili3lKftT1希旳畀二窃\\平兴块馆誉衣恒;可効占11證Ua臥专娈opW^rfiT疋博旳■A

4、二、中兴步行街在建商业项目文档仅供参考62021年4月19日(一)大商城市广场11、地下步行街(1)隶属关系：大商集团(2)合作方式：买断(3)建筑面积：19800〃(长600m宽32m)(4)主流户型：20--25m2(5)买断价格：34000--45000元/m(6)业户转租价格:140--0220元//月..m(7)商场出铺率：53%(8)物业性质：040年产权式商业物业(9)商场动线：以五通道为主(10)备注：77月开盘出售，现在已无未出售的商铺22、地上高层物业