一级建造师建筑工程管理与实务(一级dcz)

《一级建造师建筑工程管理与实务(一级dcz)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

全国一级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》精讲 考试时间、考试题型及应试技巧考试时间：4小时题型：客观题和案例分析题题型题量分值单选题2020多选题1020案例分析题5120总计35160及格分数线：96单选题：（四选一）多选题：（五选二至四）要慎重，有把握的才可以选案例分析题：回答要准确，简洁，尽量使用教材中的语言进行表述，运用术语、规范用语；清理各单位的合同关系；有问必答，作答要有条理性；计算题要有计算步骤； 实务课程各章与考试题目之间关系（1）建筑工程技术部分—侧重专业基本知识的理解、应用和施工技术要求；题型主要是选择题，但建筑工程施工技术与案例题关系密切！（2）建筑工程项目施工管理部分—突出体现综合管理能力。主要包括三控制（进度、质量和成本）、安全管理、合同管理和建筑工程施工现场管理；大部分内容在案例题中出现；部分内容也可在选择题中出现；（3）施工相关法规与标准部分—侧重于强制性条文的规定，检验解决实际问题的能力。主要是选择题，建筑工程相关技术标准内容可在案例题中出现。 结构的功能要求与极限状态:（1）安全性（2）适用性（3）耐久性安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。极限状态通常可分为如下两类：承载力极限状态与正常使用极限状态（过度变形、裂缝发展过宽、过大的振幅）1A410000建筑工程技术 结构的安全性要求：影响杆件稳定的因素(1)压杆的材料（弹性模量E）(2)压杆的截面形状与大小(3)压杆的长度(4)压杆的支承情况。（当柱的一端固定一端自由;两端固定;一端固定一端铰支；两端铰支） 影响位移因素为：（1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比。（2）构件的截面：截面越大惯性矩越大，与截面的惯性矩成反比。（3）构件的跨度：此因素影响最大。（4）荷载 结构的耐久性要求:设计使用年限：100年（纪念性建筑和特别重要的建筑物）50年（普通房屋和建筑物）25年（易于替换的结构构件）5年（临时性结构）混凝土构件耐久性影响较大的因素:环境类别、混凝土强度等级及混凝土保护层厚度注：（1）预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。（2）满足耐久性要求的混凝土最低强度等级分别为C25。 一、平面力系的平衡条件及其应用（1）二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，这就是二力的平衡条件（2）平面汇交力系的平衡条件是ΣX=0和ΣY=0（3）平面一般力系的平衡条件是ΣX=0，ΣY=0和ΣM=0二、弯矩图（1）在均布荷载作用下，弯矩图形状抛物线；（2）弯矩图凸向指向受力一侧；（3）力偶作用处，弯矩发生突变。 应用1 应用2 应用3杆1、杆2受何种力；支座反力YA和YB是多少？杆3力是多少？ 应用4：平面任意力系根据已知条件计算支座反力求杆件内力（剪力和弯矩）。FCFAFA=2×3/(2+3)=1.2kNFC=2×2/(2+3)=0.8kN2m 熟悉结构抗震的构造要求1、地震的成因有三种：火山地震、塌陷地震和构造地震。房屋结构抗震主要是研究构造地震2、地震释放能量的多少（M)注：一次地震只有一个震;M＞5的地震，统称为破坏性地震。3、地震烈度是指建筑物遭受地震影响的强弱程度。4、我国抗震设防的基本思想和原则“三个水准”（小震不坏、中震可修、大震不倒）5、现行抗震设计规范适用于抗震设防烈度为6、7、8、9度地区建筑工程的抗震设计。概率为10%。6、建筑抗震设防分类：甲类、乙类、丙类、丁类 6、多层砌体房屋的抗震构造措施（1）设置钢筋混凝土构造柱（2）设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强房屋的整体性（3）加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的支承长度和可靠连接（4）加强楼梯间的整体性7、框架结构构造措施（强柱、强节点、强锚固） 按时间的变异分类永久作用可变作用偶然作用按结构的反应分类按荷载作用面大小分类均布面荷载线荷载集中荷载一、荷载的分类 熟悉常见建筑结构体系及其应用框架结构：竖向荷载作用下用分层计算法；水平荷载作用下用反弯点法。剪力墙体系：厚度不小于140mm,其优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小，缺点是结构建筑平面布置不灵活。框架-剪力墙结构：剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载主要由框架承受。一般宜用于10～20层。筒体结构：抵抗水平荷载最有效地结构体系。网架结构：网架的高度主要取决于跨度，网架的高度与短跨之比一般为1/15左右,节点一般采用球节点,腹杆的角度以45º为宜。拱式结构：拱是一种有推力的结构，它的主要内力是轴向压力。悬索结构：索的拉力取决于跨中的垂度，垂度越小拉力越大。垂度一般为跨度的1/30。薄壁空间结构：它属于空间受力结构，主要承受曲面内的轴向压力，弯矩很小。建筑采用筒壳薄壁空间结构的，跨度大于30m时，宜采用双曲薄壳。 建筑结构构造要求影响粘结的因素：砼的强度、保护层的厚度、钢筋之间的净距离及钢筋表面形状。梁的正截面破坏：适筋、超筋、少筋，不允许设计成超筋梁和少筋梁，它们的破坏是没有预兆的脆性破坏。第Ⅰ阶段未（Ⅰa）的应力状态可作为抗裂度设计的依据。第Ⅱ阶段的应力状态可作为正常使用极限状态变形及裂缝宽度验算的依据。第Ⅲ阶段未（Ⅲa）的应力状态可作为承载能力极限状态计算的依据。 影响斜截面承载力的主要因素：（1）剪跨比和高跨比（2）混凝土的强度等级（3）腹筋的数量单向板与双向板的受力特点：（1）当长边与短边之比小于或等于2时；应按双向板计算；（2）大于2但小于3时；宜按双向板；（3）大于或等于3时，可按沿短边方向受力的单向板计算连续板的受力特点：跨中有正弯矩，支座有负弯矩 二、砌体结构的受力特点及其构造砌体抗压强度比砖抗压强度小得多:由于砂浆铺砌不均匀，使得砖所受的应力十分复杂。影响砖砌体抗压强度的主要因素：（1）砖的强度等级；（MU）（2）砂浆的强度等级及其厚度；（3）砌筑质量（饱满度、砖的含水率、技术水平）砌体结构的静力计算：（屋盖或楼盖类别、横墙间距）刚性方案、刚弹性方案和弹性方案 墙、柱的高厚比验算：影响允许高厚比的主要因素：砂浆强度、构件类型、砌体种类、支承约束条件、界面形式、墙体开洞、承重和非承重。墙体作为受压构件的验算分三个方面：稳定性、承载力验算和局部受压承载力验算。砌体结构的主要构造要求：伸缩缝、沉降缝和圈梁（1）伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开。（2）沉降缝的基础必须分开。 三、钢结构构件的受力特点1.钢结构的连接：焊接连接、铆钉连接及螺栓连接。2.钢结构的钢材：Q235、Q345、Q390和Q4203.钢梁：强度、刚度和稳定性计算抗弯强度计算：按塑性理论计算；对于需要计算疲劳的梁按弹性理论计算；抗剪强度计算：按弹性理论计算稳定性计算：梁腹板通常采用加劲肋来加强局部稳定性，翼缘一般通过限制板件的宽厚比来保证。4.防火与防锈：当温度达到550℃，钢材的屈服强度大约降至正常温度时屈服强度的0.7。防火处理方法根据构件表面条件及使用寿命要求决定。 建筑构造（1）疏散楼梯的最小净宽度：医院病房楼（1.3m）；居住建筑（1.1m）；其他建筑（1.2m）。注：疏散出口的门内、门外1.4m范围内不应设踏步，且门必须向外开。（2）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m；室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m（3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m；（4）窗台低于0.8m，应采取防护措施。（5）水平防潮层：宜在室内地面标高以下一皮砖处（60mm处）。 （6）与屋顶交接处必须做泛水，高度≥350mm。（7）轻型砌块墙在高度3m处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设置钢筋混凝土构造柱，并沿高度方向每500mm加不少于两根直径6mm、长度≥1000mm钢筋。屋面要求：（1）各类屋面的面层均应采用非燃烧体材料；（2）屋面排水应优先采用外排水；（3）设保温层的屋面应通过热工验算；（4）有强风的地区的瓦屋面和卷材屋面应采取牢固措施；（5）高度在10m以上的建筑物当无楼梯通达屋面时，应设上屋面的人孔或外墙爬梯。 四、吊顶的装修构造及施工要求（1）吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑；（2）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm；（3）龙骨要适当起拱；（4）吊顶材料应考虑：防火、防潮、防水处理（5）对振动传声，应在吊杆与结构连接之间、四周墙之间设置弹性阻尼材料，减少或隔绝振动传声；（6）重型灯具、电扇严禁安装在龙骨上。五、涂饰工程（1）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；（2）水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35℃之间 建筑工程材料水泥：（1）凝结时间六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h。（2）体积安定性（3）强度：用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度（4）常用水泥的特性及应用（1A412021-3和表1A412021-4）早期强度高、抗冻性好、耐磨性要求:硅酸盐或普通水泥矿渣水泥：耐热性好火山灰水泥：抗渗性较好水化热小：矿渣、火山灰和粉煤灰水泥耐蚀性较好：矿渣、火山灰和粉煤灰水泥 碳素结构钢的牌号由代表屈服强度的字母、数值、质量等级符号、脱氧方法等4个部分按顺序组成：质量分别用A、B、C、D表示，D级钢质量最好，为优质钢；脱氧方法符号的含义为：F-沸腾钢，Z-镇静钢，TZ-特殊镇静钢钢板分厚板（>4mm)和薄板（≤4mm）HRB400又称新Ⅲ级钢，是我国规范提倡使用的钢筋品种。不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。（屈服强度是结构设计中钢材强度取值依据）钢材化学成分：磷、硫、氧、氮（有害元素） 掌握混凝土的性能和应用一、水泥：一般水泥强度等级为混凝土强度等级的1.5～2.0倍；二、细骨料（颗粒级配和细度模数）三、粗骨料:（1）粗骨料的最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的3/4;（2）对于泵送的混凝土,碎石的最大粒径不大于输送管径的1/3；（3）粒径大于5mm。四、外加剂：掺量一般不大于水泥质量的5%。 混凝土的技术性能：1、混凝土拌合物的和易性包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。2.影响和易性的因素①单位体积用水量——主要因素②砂率：砂质量/（砂+石）质量③组成材料性质④时间和温度3、混凝土的立方体抗压强度150mm的立方体试件，在标准条件（温度20±2℃，相对湿度95%以上）下，养护到28d龄期。结构设计中混凝土受压构件的计算采用混凝土的轴心抗压强度。三种强度大小关系：fcu>fc>ft4、混凝土的变形性能：非荷载型变形和荷载型变形（徐变） 5、混凝土的耐久性抗渗性（P）、抗冻性（F）、抗腐蚀性、混凝土的碳化、碱骨料反应。6、影响混凝土强度的因素（1）原材料方面：水泥强度与水灰比、骨料的种类、质量和数量外加剂和掺合料（2）生产工艺方面：搅拌和振捣，养护的温度和湿度，龄期 混凝土外加剂的适用范围:（1）减水剂1）若不减少用水量，能显著提高拌和物的流动性；2）当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；3）若减水的同时适当减少水泥时用量，可节约水泥。（2）缓凝剂：高温季节、大体积混凝土以及远距离运输的商品混凝土，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土、早强要求的混凝土和蒸汽养护。（3）早强剂：冬季施工或紧急抢修工程。 石灰的技术性质：（1）硬化较慢、强度低（2）硬化时体积收缩大（3）保水性好（4）吸湿性强（5）耐水性差石膏的技术性质：（1）凝结硬化快（2）硬化时体积微膨胀（3）硬化后空隙率高（4）防火性能好（5）耐水性和抗冻性差 建筑装饰装修材料的特性与应用花岗石为酸性石材应用：大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程大理石属碱性石材（用于室内）人造饰面石材：聚酯型人造石材（人造大理石板、人造花岗石板）和微晶玻璃型人造石材。陶瓷卫生用品：釉面内墙砖只能用于室内，不能用于室外。（1）主要技术指标是吸水率；普通卫生陶瓷吸水率在1%以下，高档卫生陶瓷吸水率不大于0.5%；（2）节水型和普通型坐便器的用水量分别不大于6L和9L，蹲便器的用水量分别不大于8L和11L。 木材的含水率指标：是纤维饱和点和平衡含水率木材的变形：顺纹方向最小，弦向最大。实木地板的物理力学性能指标：（1）含水率（7%≤含水率≤我国各使用地区的平衡含水率）（2）平均含水率最大值与最小值之差不得超过4.0。强化地板：耐磨转数≥9000转-公共；耐磨转数≥6000转-家用。胶合板按甲醛释放限量分为E0（可直接用于室内）、E1（可直接用于室内）、E2(必须饰面处理后方可允许用于室内)三个级别。 安全玻璃包括：钢化玻璃、防火玻璃、夹丝玻璃和夹层玻璃——掌握特性注：防火玻璃按耐火性能分隔热型防火玻璃（A）、非隔热型防火玻璃（C）两类节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃（1）着色玻璃：产生冷室效应（2）镀膜玻璃：单面镀膜玻璃在安装时，应将膜层面向室内（3）中空玻璃：光学性能良好、保温隔热、降低能耗、防结露和良好的隔声性能 塑料管:可用于饮用水管有哪些？可用于热水管有哪些？PP-R属于B2级，不得用于消防给水系统。塑料装饰板材:铝塑复合板（PVC+铝合金薄板）特性：重量轻、坚固耐久，抗冲击性和凹陷性好，可自由弯曲后不反弹。 建筑涂料分类:（1）按建筑物的使用部位：外墙涂料，内墙涂料，木器涂料和地面涂料；（2）按溶剂特性可分为溶剂型、水溶性和乳液型涂料；（3）按涂膜形态可分为薄质涂料、厚质涂料、复层涂料和砂壁状涂料。聚酯树脂漆：施工温度不小于15℃，否则固化困难；水溶性内墙涂料：列为停止或逐步淘汰类产品；苯-丙乳胶漆：可以用于潮气较大的部位；丙烯酸酯外墙涂料：施工温度0℃以下仍可干燥成膜。 建筑功能材料的特性与应用一、防水卷材SBS（弹性体）适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，尤其适用于较低气温环境的建筑防水；APP（塑性体）适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，尤其适用于较高气温环境的建筑防水。防水卷材的主要性能：防水性、机械力学性能、温度稳定性（耐热度、耐热性、脆性温度）、大气稳定性和柔韧性 1A413000建筑工程施工技术施工测量的工作：测角、测距和测高差。施工测量的内容：（1）施工控制网的建立；（2）建筑物定位、基础放线及细部测设；（3）竣工图的绘制；（4）施工和运营期间建筑物的变形观测。施工测量仪器的功能与使用：（1）水准仪：主要功能是高差，不能测高程（计算）。（2）经纬仪：主要功能是测量两个方向之间的水平夹角（3）全站仪：由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置组成 建筑物细部点的平面位置的测设：（1）直角坐标法（施工控制网为方格网或轴线，最为方便）（2）极坐标法（测设点靠近控制点）（3）角度前方交会法（测设点远离控制点）（4）距离交会法(从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时)（5）方向线交会法（测定点由相对应的两已知点或两定向点的方向线交会而得） HB=HA+a-b 建筑工程土方工程施工技术一、推土机（适用于开挖不大于1.5m的基坑）二、铲运机（适用于大面积场地平整、压实；运距800m内的挖运土方）三、正铲挖掘机（适用于开挖含水量小于27%的土和经爆破后的岩石和冻土碎块，大型场地整平土方，独立基坑及边坡开挖等）特点：前进向上，强制切土四、反铲挖掘机（特点后退向下、强制切土） 开挖原则：基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则深基坑的支护:（1）排桩或地下连续墙；（2）水泥土桩墙（开挖深度不大于6m）（3）逆作拱墙 深基坑的土方开挖:（1）深基坑土方开挖前，要制定土方工程专项方案并通过专家论证；（2）挖土方案：放坡挖土、中心岛式挖土、盆式挖土和逆作法（3）防止挖土后土体回弹变形过大；（4）防止边坡失稳；（5）防止桩位移和倾斜。 人工降低地下水的施工技术：（1）轻型井点（渗透系数0.1～20.0m/d的土以及土层中含有大量的砂土）（2）喷射井点（适于基坑开挖较深、降水深度大于6m、渗透系数0.1～20.0m/d的填土以及黏性土）（3）管井井点（渗透系数1.0～200m/d）（4）截水（渗透系数小于1.0×10-6cm/s）（5）井点回灌技术 基坑验槽方法：1、地基验槽通常采用观察法2、对于基底以下的土层不可见部位采用钎探法3、遇到下列情况之一时，应在基地进行轻型动力触探：（1）持力层明显不均匀；（2）浅部有软弱下卧层；（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。基坑验槽程序：施工、勘察、设计、建设、监理等单位共同进行验槽，合格后方可进行基础工程施工。 大体积混凝土裂缝的控制措施：（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土；（2）混凝土中掺入减水剂、缓凝剂等；（3）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。混凝土养护时间不得少于14d；（4）超长大体积混凝土应选用留置变形缝、后浇带；（5）结合结构配筋，配置控制温度和收缩的构造钢筋；（6）大体积混凝土可采用二次振捣工艺，减少表面收缩裂缝。（7）混凝土浇筑体的里表温差不宜大于25℃；后浇带设置：高层建筑筏形基础和箱形基础长度超过40m时，宜设置贯通的后浇带，后浇带宽不宜小于80cm，在后浇带处，钢筋必须贯通。 主体结构施工工程技术模板工程：1）木模板：缺点是制作量大，木材资源浪费大，优点适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程2）组合钢模板：缺点接缝多且严密性差3）钢框木胶合板模板：4）大模板：模板重量大，移动安装需起重机械5）散支散拆胶合板模板6）其他（滑升模板、爬升模板等）模板工程设计的主要原则：实用性、安全性和经济性 对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000底模拆除时混凝土的强度要求：构件类型构件跨度达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁≤8≥75＞8≥100悬臂构件≥100 钢筋工程：钢筋的下料长度直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值 钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换钢筋连接：焊接、机械连接（最小直径16mm)和绑扎连接三种注：当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜采用绑扎搭接接头钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力筋不宜设置两个或两个以上的接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。钢筋调直可采用机械调直和冷拉调直，当采用冷拉调直时，必须控制钢筋的伸长率。对HPB235级钢筋的冷拉伸长率不宜大于4%；对于HRB335级、HRB400级和RRB400级钢筋的冷拉伸长率不宜大于1% 柱钢筋绑扎：（1）框架梁、牛腿及柱帽等钢筋，应放在柱子纵向钢筋的内侧。（2）箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢。梁、板钢筋绑扎（1）梁纵向受力筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径≥25mm的短钢筋。（2）板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不移位。（3）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。 混凝土工程：（1）泵送混凝土配合比设计。泵送混凝土的坍落度不低于100mm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引气剂等。（2）混凝土浇筑1）混凝土自高处倾落的自由高度，不宜超过2m；2）在浇筑竖向结构混凝土时，当浇筑高度超过3m时，应采用串筒3）梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。 施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。施工缝的留置位置应符合下列规定:（1）柱宜留置在基础、楼板、梁的顶面；梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面（2）与板连成整体的大截面梁（高超过1m），留置在板底面以下20～30mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部；（3）单向板：留置在平行于板的短边的位置;（4）有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内。 在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：1）已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm22）清理并浇水湿润3）在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆（可掺适量界面剂）或与混凝土内成分相同的水泥砂浆；4）混凝土应细致捣实。 后浇带的设置和处理：强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。混凝土的养护：（1）采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7天，对火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于14天，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于14天。（2）混凝土强度未达到1.2N/mm2，不得在其上踩踏 砌体结构的施工技术（1）砂浆应采用机械搅拌，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min（2）水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在3h和4h内使用完毕；若施工期间最高气温超过30℃，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。（3）砌筑方法有三一砌筑法、刮浆法和满口灰法、挤浆（长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃，不得超过500mm）（4）砌筑砂浆的分层度不得大于30mm，确保砂浆具有良好的保水性。 （5）下列墙体或部位中不得留设脚手眼1）120mm厚墙、料石清水墙和独立柱2）过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内3）宽度小于1m的窗间墙4）梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内5）砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内6）设计不允许设置脚手眼的部位 （6）砌筑前，砖应提前1～2d浇水湿润；（7）一砖厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，应整砖丁砌；（8）砖墙灰缝宽度宜为10mm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。（9）砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%；（10）砖墙壁的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3；（11）设有钢筋砼构造柱的多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑砼；（12）砖墙每日砌筑高度不宜超过1.8m，雨天施工时不宜超过1.2m。（13）马牙槎做法：见教材P131 混凝土小型空心砌块施工前一般不宜浇水，砂浆饱满度：水平灰缝不得低于90%，竖向不得低于80%。空心砖墙（孔洞应沿墙呈水平方向；转角处应用烧结普通砖；不得留槎和脚手眼）加气混凝土砌块应提前适量洒水湿润，不得使用于下列部位：（1）建筑物室内地面标高以下部位；（2）长期浸水或经常受干湿交替部位；（3）受化学环境侵蚀或高浓度二氧化碳等环境；（4）砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。 钢结构施工技术钢结构的连接方法：焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。焊缝缺陷：裂纹（两端钻止裂孔或铲除后补焊）孔穴（在弧坑处补焊）固体夹杂（铲除后补焊）未融合、未焊透（焊接电流太小、速度太快、坡口间隙太小、操作技术不佳）形状缺陷：包括咬边、焊瘤 1.普通螺栓普通螺栓的紧固：螺栓的紧固次序应从中间开始，对称向两边进行；2.高强度螺栓：摩擦、张拉、承压连接，摩擦连接是目前广泛采用。安装顺序：刚度的部位向自由端进行；初拧、复拧、终拧都应从螺栓群中部开始向四周逐个拧紧，应24小时完成。3.钢结构钢柱吊装：旋转法、滑行法和递送法。 4.钢结构单层厂房安装（屋盖系统安装采用节间综合法）5.高层钢结构的安装（1）高层建筑的钢柱通常以2～4层为一节；（2）钢柱的定位轴线应从地面控制轴线直接引上，不得从下层柱的轴线引上；（3）同一节柱、同一跨范围内的钢梁，宜从上向下安装。 预应力混凝土工程施工技术1.按预加应力的方式分为先张法和后张法预应力混凝土；2.预应力筋放张时，不应低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%；张拉顺序：宜由下向上，由中到边（对称）进行。3.张拉程序为：普通松弛预应力筋0—1.03σcon或0—1.05σcon（持荷2min）—σcon4.对后张法预应力构件，断裂或滑脱的预应力筋数量严禁超过同一截面预应力筋总数的3%；5.无粘结预应力筋在楼盖中的张拉顺序是先张拉楼板、后张拉楼面梁。板中的无粘结筋可依次张拉，梁中的无粘结筋可对称张拉。型钢混凝土：混凝土强度等级不宜小于C30,；与普通钢筋混凝土结构区别：降低模板费用和加快施工 防水工程施工技术一、防水混凝土（1）水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3；（2）砂率宜为35%～45%；（3）水灰比不得大于0.55；（4）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时宜为100～140mm。基础底板防水混凝土应连续浇筑，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑。 二、卷材防水（1）卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上；（2）铺贴SBS应采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工；（3）厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；（4）底板卷材搭接距墙根部应大于600mm，短边和长边的搭接不应小于100mm。 1、屋面防水等级和设防要求项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要的民用建筑和对防水有特殊要求的工业建筑重要的工业与民用建筑、高层建筑一般的工业与民用建筑．非永久性的建筑防水层耐用年限25年15年10年5年设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防 卷材铺贴方向规定：（1）屋面坡度在3%以内时，沥青防水卷材宜平行屋脊铺贴；（2）在3%～15%时，沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；（3）坡度大于15%或受振动的屋面，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；（4）上下层卷材之间不应相互垂直铺贴。（5）卷材屋面的坡度不宜超过25%，当坡度超过25%，应采取防止卷材下滑措施。 屋面涂膜防水施工：需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。屋面刚性防水施工：（1）刚性防水层应设置分格缝，纵横间距不宜大于6m；（2）细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置直径为4～6mm、间距为100～200mm的双向钢筋网片，且施工时应放置在混凝土的上部 装饰装修工程施工技术一、抹灰工程1、按施工工艺不同：一般抹灰和装饰抹灰2、材料的技术要求（1）水泥的强度等级不小于32.5MPa；（2）抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于15d；（3）磨细石灰粉：累计筛余量不大于13%；（4）砂子宜选用中砂。3、当抹灰总厚度大于或等于35mm，应采取加强措施。4、应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层。 二、饰面板工程施工技术要求（1）饰面板（砖）工程分类饰面板工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板工程；饰面砖工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖工程。 （2）天然石材防碱背涂处理采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，透过孔隙泛到石材表面，产生不规则的花斑，称为泛碱现象。严重影响装饰效果。措施：（1）抗碱防护剂（2）选用碱含量低的水泥（3）采用干挂工艺（3）瓷砖饰面施工1）面砖浸泡2h以上，取出晾干；2）粘贴应自下而上进行。（4）石材湿贴施工灌浆：1）1:2.5水泥砂浆；2）第一层浇灌高度为150mm，不能超过石板高度的1/3。 轻质隔墙工程施工技术：板材隔墙组装顺序：当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次进行；当无洞口时，应从一端向另一端顺序进行。安装罩面板：（1）罩面板安装，宜竖向铺设，其长边接缝应落在竖龙骨上；（2）自攻螺钉的间距：沿板周边不大于200mm，板材中间部分不大于300mm，自攻螺钉与板边的距离宜为10～15mm，自攻螺钉进入轻钢龙骨内的长度，以不小于10mm为宜。玻璃砖隔墙：宜以1.5m高位一个施工段，待下部施工段胶结材料达到设计强度后在进行上部施工。 吊顶工程施工技术要求：（1）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收；（2）纸面石膏板安装应符合要求：1）长边应沿纵向次龙骨安装；2）螺钉与板边的距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm，钉距宜为150～170mm。3）面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上；4）固定时应从板的中间向板的四边进行。地面工程施工技术要求：（1）面板与墙之间留出10mm缝隙。（2）当大石材面层铺贴完应进行养护，养护时间不得小于7d 幕墙工程施工技术锚板宜采用Q235级钢，锚筋应采用HPB235、HRB335或HRB400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。预埋件的锚筋应置于混凝土构件最外排主筋的内侧。锚栓直径应通过承载力计算确定，并不应小于10mm。幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。密封胶施工注意事项：密封胶的施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm以内。密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。 全玻幕墙安装全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装；全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶；全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶；当采用镀膜玻璃、夹层玻璃和中空玻璃时，不能采用酸性硅酮结构密封胶嵌缝；全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。 点支承玻璃幕墙：（1）点支承玻璃幕墙的面板应采用钢化玻璃或由钢化玻璃合成的夹层玻璃和中空玻璃，玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。（2）矩形玻璃面板一般采用四点支承玻璃。金属与石材幕墙工程施工技术要求：（1）蜂窝铝板、铝塑复合板应采用机械刻槽折边；（2）加劲肋可采用金属方管、槽形或角形型材。（3）石材幕墙的面板与骨架的连接有钢销式、通槽式、短槽式、背栓式、背挂式。其中钢销式最薄弱连接（允许在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于20m，单块石板面积不宜大于1.0m2） 建筑幕墙节能工程的技术要点：（1）幕墙节能工程使用保温材料的安装应注意四点：保温材料燃烧性能、保温材料的厚度、安装牢固、防潮和防水（2）建筑高度大于等于24m时，幕墙保温材料的燃烧性能应为A级（3）幕墙防雷连接的电阻值一般不大于1欧（4）幕墙外表面的检查、清洗不得在风力超过5级和雨、雾天气及气温超过35℃或低于5℃下进行。 1A420010施工进度控制考点一等节奏流水施工【考点内容】重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。1、流水施工参数（1）工艺参数（施工过程数）（2）空间参数（施工段数）（3）时间参数（流水节拍、流水步距）2、特点：（1）所有的流水节拍都相等（2）流水步距等于流水节拍 施工过程数是指参与一组流水的施工过程的数目“n”。施工段是指在组织流水施工时，通常把拟建工程划分为若干个劳动量大致相等的区段，称“流水段”，一般用“m”表示流水节拍是指从事某施工过程的施工班组在一个施工段完成施工任务所需的时间“t”流水步距是相邻两施工过程在同一施工段开始工作的时间间隔。“K” 挖土5555垫层5555基础5555回填5555 考点二成倍节拍流水施工【考点内容】重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。（1）同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍不全相等，但它们之间存在最大公约数（2）流水步距等于流水节拍的最大公约数计算步骤：（1）确定专业班组数b=t/K；（2）流水施工工期T=（M+N-1）K 挖土4444垫层8888基础12121212回填4444 【例1】某项目由A、B、C三个施工过程组成，流水节拍分别为２天、６天、４天，M=6,试组织成倍节拍流水施工。A，B，C三过程节拍分别为２天、６天、４天则A过程班组数为bA=2/2=1(个)B过程班组数为bB=6/2=3(个)C过程班组数为bC=4/2=2(个) AABC施工过程工作队施工进度（天）246810121416182022成倍节拍流水施工进度计划表123142536415245663 考点三无节奏流水施工【考点内容】重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。(1)所有的流水节拍不全相等(2)流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差） 352D234C212B132AⅢⅡⅠMN2，5，6－）2，3，5KA,B=max[2,3,3,-5]=3天2，3，5－）4，7，9KB,C=max[2,-1,-2,-9]=2天T=∑K+TN=3+2+5+(2+5+3)=20天“节拍累加，错位相减取大差”同理：KC,D=5天流水工期的确定 三、无节奏流水横道图KA,B=3天KB,C=2天KC,D=5天T=20天过程施工进度（天）1234567891011121314151617181920ABCD352D234C212B132AⅢⅡⅠMN 考点四双代号网络计划【考点内容】关键线路的确定：（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长（2）工作总时差为零的线路时差概念：（1）总时差指的是在不影响工期的前提下，可以利用的机动时间。（2）自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。 双代号网络图中，一条箭线代表一项工作。箭线的方向表示工作的开展方向，箭尾表示工作的开始，箭头表示工作的结束。将工作的名称标注于箭线上方，工作持续的时间标注于箭线的下方。ij工作名称工作持续时间虚工作在双代号网络图中起着正确表达工序间逻辑关系的重要作用 双代号网络图逻辑关系的表达方法a.工艺关系是由生产工艺客观上所决定的各项工作之间的先后顺序关系。b.组织关系是在生产组织安排中，考虑劳动力、机具、材料或工期的影响，在各项工作之间主观上安排的先后顺序关系。 计算双代号网络计划的时间参数456312ESLSTFEFLFFF00033033066034156066088088012120572682332214 工作内容材料准备支撑搭设模板铺设钢筋加工钢筋绑扎混凝土浇筑工作编号ABCDEF紧后工作B、DCEEF—工作时间343551A123E55F61B34D5C43根据上表中给出的逻辑关系，绘制双代号网络计划图 考点五进度计划的调整进度计划调整的方法：（1）关键工作的调整；（2）改变某些工作间的逻辑关系；（3）剩余工作重新编制进度计划；（4）非关键工作的调整；（5）资源调整。工期费用的调整原则：（1）调整关键线路上；（2）存在可调整时间；（3）费用最小的工作。 某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，括号内数字为估计费用（万元）。问题：1.确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。2.若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。3.若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表1所示。确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期（要求写出调整优化过程）。 12364812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ512(40)728(37)IDEG6(15) 工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K22 1.原始方案的关键路线和计算工期关键路线：①→③→⑥→⑦→⑧或B→F→J计算工期：98天（如果没有时间参数计算过程，工期是：26+40+32=98天） 12364812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ512(40)728(37)IDEG6(15)问题2计算综合费用按网络进度计划原始方案实施时的工程费用：18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（万元）延期罚款：5×(98-93)=25（万元）综合费用为：401+25=426（万元） 问题3优化调整第一次调整优化：关键工作为B、F、J在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的工作由表知F工作费用最低，其可压缩5天，但F工作只能压缩2天。(次关键线路长96天)增加费用：2×2=4（万元）工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K22 第二次调整优化：存在两条关键线路ACHJ与BFJ同时成为关键工作，存在组合压缩问题，H和F组合压缩费用最少，故选择H工作和F工作为调整对象，H只能压两天，故各压缩2天。增加费用：2×（1.5+2）=7（万元）工作可压缩时间(天)增加的费用(万元/天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K22 工作可压缩时间(天)增加的费用(万元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K22第三次调整优化:ACHJ与BFJ仍为关键工作，选择A工作和F工作作为调整对象，各压缩1天。增加费用：1×（2+2）=4（万元）优化后的关键线路为：关键工作为A、C、H、J关键工作为B、F、J总工期：98-2-2-1=93（天）最低综合费用：401+4+7+4=416（万元） 考点六前锋线所谓前锋线，是指在原时标网络计划上，从检查时刻的时标点出发，用点划线依次将各项工作实际进展位置点连接而成的折线。某工程项目时标网络计划如图所示。该计划执行到第6周末检查实际进度时，发现工作A和B已经全部完成，工作D、E分别完成计划任务量的20％、50％，工作C尚需3周完成，试用前锋线法进行实际进度与计划进度的比较。 答：根据第6周末实际进度的检查结果绘制前锋线，通过比较可以看出：(1)工作D实际进度拖后2周，将使其后续工作F的最早开始时间推迟2周，并使总工期延长1周；(2)工作E实际进度拖后1周，既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常进行；(3)工作C实际进度拖后2周，将使其后续工作G、H、J的最早开始时间推迟2周。由于工作G、J开始时间的推迟，从而使总工期延长2周。综上所述，如果不采取措施加快进度，该工程项目的总工期将延长2周。 1A420030建筑工程项目质量计划管理考点一项目质量计划的编制(一)项目管理应遵循的程序：（1）明确项目质量目标；（2）编制项目质量计划（3）实施项目质量计划（4）监督检查项目质量计划的执行情况（5）收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施(二)项目质量计划的应由项目经理组织编写，需报企业相关管理部门批准后实施。 考点二建筑工程材料的质量控制(一)复试材料的取样：见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%。(二)主要材料复试内容：1、钢筋（屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能）2、水泥（抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间）3、饰面板：室内用花岗岩放射性。粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验4、建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能 5、室内人造木板的甲醛含量6、硅酮结构密封胶邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能7、石材用密封胶的污染性8、幕墙节能工程使用的材料复验要求：（1）保温材料：导热系数、密度（2）玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点（3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度 补充：1、当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。2、检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。3、民用建筑工程室内装修采用的天然花岗石材或瓷质砖使用面积大于200m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。4、民用建筑工程室内装修所采用的某种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。 考点三建筑工程质量检查与检验基坑验槽的要求：（1）基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理（2）基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、施工、设计、勘察等单位进行检查（3）检验的内容：基坑的位置、平面尺寸、标高和边坡稳定状况（4）填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程度。 主体结构工程质量检查与检验：1、钢筋混凝土工程的质量检查与检验：主要包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土工程的检查与检验2、砌体工程的检查与检验：主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体等的检查与检验3、钢结构工程的检查与检验：主要包括原材料及成品进场、焊接工程、紧固件连接工程、钢零件及钢部件加工、钢结构安装、涂装等的检查与检验重点：模板工程施工质量控制（模板起拱、底模拆除） 防水工程质量检查与检验：（1）屋面防水工程防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后，检查屋面有无渗漏（2）厨房、厕浴间防水工程厨房、厕浴间防水层完成后，应做24h蓄水试验。蓄水高度在最高处为20～30mm。 考点四建筑工程质量验收1.检验批及分项工程验收的内容程序和组织2.分部工程验收的内容、程序和组织3.单位工程验收的内容、程序和组织4.隐蔽工程验收的内容5.工程质量验收的要求 1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 屋面防水工程隐蔽验收的内容：（1）卷材、涂膜防水层的基层；（2）密封防水处理部位；（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；（4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。 钢筋隐蔽工程验收的内容：（1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；（2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积的百分率（3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；（4）预埋件的规格、数量、位置等 幕墙安装施工应对下列项目进行验收：（1）主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；（2）幕墙的防火、保温安装；（3）幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；（4）幕墙的防雷节点的安装；（5）幕墙的封口安装。 单位工程竣工验收合格的条件：（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量验收应符合要求。 工程质量不符合要求时的处理:(1)经返工重做，应重新进行验收；(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。 考点五建筑工程质量问题与处理一、工程质量问题常见的成因：（1）倾倒事故（2）开裂事故（3）错位事故（4）边坡支护事故（5）沉降事故（6）功能事故（7）安装事故（8）管理事故1）分部分项工程施工顺序不当，造成质量问题和严重经济损失；2）在施工过程中未严格按施工组织设计、方案施工3）施工人员不熟悉图纸，盲目施工4）对进场的材料、成品不按规定检查验收、复试等5）未尽到总包责任，导致现场出现管理混乱 二、事故处理事故发生后，单位负责人应当在1小时内向县级以上建设主管部门报告，其内容包括：（1）事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称；（2）事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失；（3）事故的初步原因；（4）事故发生后采取的措施及事故控制情况；（5）事故报告单位、联系人及联系方式；（6）其他应当报告的情况。逐级上报事故情况时，每级上报时间不得超过2h。 三、边坡塌方原因1、基坑（槽）开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方。2、在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施，而造成涌沙、涌泥、涌水，内聚力降低，引起塌方。3、边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响，使边坡内剪切应力增大，边坡土体承载力不足，土体失稳而塌方。4、土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施：对基坑（槽）塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2:8、3:7灰土回填嵌补，与土接触部位做成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。 四、砼柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大的原因及防治措施（1）没有按施工图进行施工放线或误差过大；（2）模板的强度和刚度不足；（3）模板支撑基座不实，受力变形大；防治措施：（1）施工前必须按施工图放线，并确保构件断面尺寸和轴线定位线准确无误（2）模板及其支撑必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具在浇筑混凝土及养护过程中，不变形、不失稳、不跑模（3）要确保模板支撑基座坚实（4）在浇筑混凝土前后及过程中，要认真检查，及时发现问题，及时纠正 考点六工程资料一、分部工程的划分分部工程：地基与基础、主体工程、建筑装饰装修、建筑屋面、（建筑给水、排水及采暖）、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能二、工程资料移交1、施工单位应向建设单位移交施工资料;2、实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；3、监理单位应向建设单位移交监理资料。 考点一危险性较大工程的专项施工方案（1）开挖深度超过3m的基坑、基槽支护与降水工程（2）开挖深度超过3m的基坑、基槽的土方开挖工程（3）模板工程（搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10KN/m2及以上;集中线荷载15KN/m及以上）。（4）起重吊装及安装拆卸工程（5）脚手架工程（高度超过24m的落地式钢管脚手架）（6）拆除、爆破工程（7）其他（建筑幕墙工程；钢结构、网架结构安装工程；人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；预应力工程；采用新技术、新工艺、新材料、新设备工程）1A420210建筑工程安全生产管理 考点二下列专项施工方案组织专家进行论证（1）开挖深度超过5m的基坑、基槽支护与降水工程（2）开挖深度超过5m的基坑、基槽的土方开挖工程（3）模板工程（搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15KN/m2及以上；集中线荷载20KN/m及以上）。（4）起重吊装及安装拆卸工程（5）脚手架工程（高度超过50m的落地式钢管脚手架）（6）拆除、爆破工程（7）其他（施工高度50m及以上建筑幕墙工程；跨度大于36m及以上钢结构、跨度大于60m及以上网架结构安装工程；开挖深度超过16m人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；采用新技术、新工艺、新材料、新设备工程） （1）建筑工程实行总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，可由专业分包单位组织编制。（2）专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。（3）专家论证的主要内容：1）专项方案内容是否完整、可行；2）专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；3）安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。不需专家论证的专项方案审批流程：施工单位组织编制→施工企业技术负责人签字→总监签字→现场专职安全员监督实施需要专业论证的专项方案审批流程：施工单位组织编制→施工单位组织专家论证会→施工单位修改完善专项方案→施工企业技术负责人签字→总监签字→建设项目负责人签字→现场专职安全员监督实施 考点三建筑工程安全检查安全检查的主要形式:（1）定期安全检查（每旬由项目经理组织一次）（2）经常性安全检查（3）季节性安全检查（4）节假日安全检查（5）开工、复工安全检查（6）专业性安全检查（7）设备设施安全验收检查 考点四安全检查标准《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)包括保证项目和一般项目。保证项目为一票否决项目。在实施安全检查评分时，当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。汇总表满分为100分。各分项检查表在汇总表中所占的满分分值应分别为：安全管理10分、文明施工20分、脚手架10分、基坑支护与模板工程10分、“三宝”、“四口”防护10分、施工用电10分、物料提升机与外用电梯10分、塔吊10分、起重吊装5分和施工机具5分。 1．优良（1）保证项目得分符合要求；（2） 汇总表得分值应在80分及其以上；2．合格（1）保证项目得分符合要求，汇总表得分值应在70分及其以上；（2） 有一检查评分表未得分，但汇总表得分值必须在75分及其以上；（3） 当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，但汇总表得分值在80分及其以上。3．不合格（1）汇总表得分值不足70分；（2）有一检查评分表未得分，且汇总表得分在75分以下；（3） 当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，且汇总表得分值在80分以下。 安全管理检查评分表保证项目应包括：安全生产责任制、目标管理、施工组织设计，分部（分项）工程安全技术交底、安全检查、安全教育6项内容。文明施工检查评分表保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场宿舍、现场防火6项内容。模板工程安全检查评分表保证项目应包括：施工方案、支撑系统。立柱稳定、施工荷载、模板存放、支拆模板6项内容。 案例背景：某工程安全检查结果如下:（1）安全管理：保证项目得44分，一般项目得34分；（7.8分）（2）文明施工：保证项目得49分，一般项目得33分；（16.4分）（3）脚手架：保证项目得41分，一般项目得35分；（7.6分）（4）模板工程：保证项目得49分，一般项目得34分；（8.3分）（5）“三宝”“四口”防护：扣17分；（8.3分）（6）施工用电：保证项目得37分，一般项目得35分；（0分）（7）物料提升机：保证项目小计41分，一般项目得35分；（7.6分)（8）施工机具：得81分；(4.05分）现场正在主体结构施工，无塔吊、起重吊装 问题：1.施工用电分项实得分为多少分？2.施工机具分项在汇总表中得分为多少？3.汇总表总计得分为多少？4.该工程的安全评分为哪一等级？为什么？ 问题：1.施工用电分项实得分为多少分？0分2.施工机具分项在汇总表中得分为多少？4.05分=5*81/100=4.05分3.汇总表总计得分为多少？70.65分汇总表=实查项目实得分值之和/实查项目应得分之和*100=60.05/85*100=70.65分4.该工程的安全等级为哪一等级？为什么？不合格 考点五建筑工程安全隐患的防范一、基础工程安全控制的主要内容:(1)挖土机械作业安全(2)边坡与基坑支护安全(3)降水设施与临时用电安全(4)防水施工时的防火、防毒安全(5)桩基施工的安全防范二、基坑开挖时，两人操作间距应大于2.5m；多台机械开挖，挖机间距应大于10m。三、当土质良好时，堆放弃土要距坑边1m以外，堆放高度不能超过1.5m。 二、脚手架安全控制要点1、脚手架的检查和验收（1）基础完工后及脚手架搭设前；（2）作业层上施加荷载前；（3）每搭设完6～8m高度后；（4）达到设计高度后；遇有六级及六级以上大风、大雨天气；（5）停用超过1个月。 2、脚手架定期检查的主要项目包括（1）杆件的设置和连接（2）地基是否有积水，扣件螺栓是否松动（3）高度24m以上的脚手架，立杆的沉降与垂直度是否符合技术规范（4）架体的安全防护措施（5）是否有超载使用现象3、高度在24m以下的脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15mm；4、脚手架采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造；5、纵向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定；6、脚手架必须设置纵、横向扫地杆。 考点六安全事故类型及其原因一、按事故的原因及性质分类：生产事故、质量事故、技术事故和环境事故二、按事故类别分类：14类三、按事故严重程度分类：轻伤事故、重伤事故和死亡事故四、建筑工程常见安全事故的原因（1）人的不安全行为：身体缺陷、违纪违章（2）物的不安全状态：设备、装置的缺陷（3）管理上的缺陷:管理失误 国务院（安全生产事故报告和调查处理条例》把伤亡事故分为：（1）一般事故（3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万以下）（2）较大事故（10人以下死亡，或者50人以下重伤，或者1000～5000万）（3）重大事故（30人以下死亡，或者100人以下重伤，或者5000～1亿）（4）特别重大事故（死亡30人以上或者100人以上重伤，或者经济损失1亿元以上） 考点七建筑工程施工现场常见的事故类型及事故处理程序事故现场常见事故(1)高空坠落(2)物体打击(3)坍塌(4)机械伤害(5)触电“四不放过”：是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则 事故处理程序：（1）报告安全事故（2）事故处理（3）事故调查（4）处理事故责任者（5）提交调查报告 考点八洞口临边、物料提升机的安全控制要点（1）“四口”是指：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口；“五临边”是指：基坑周边；楼层周边；楼梯侧边；平台或阳台边；屋面周边。（2）物料提升机安全控制要点:1）物料提升机在安装与拆除作业前制定详细的施工方案；2）物料提升机的吊篮安全停靠装置、钢丝绳断绳保护装置等装置必须齐全、可靠；3）为保证物料提升机整体稳定应采用刚性连墙杆等刚性措施；4）物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护；5）各层通道口处都应设置常闭型的防护门；6）验收合格后方可投入使用。 考点九三级安全教育内容三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育三级教育内容、时间及考核结果要有记录。按有关规定：(1)公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等(2)项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等 1A420210建筑工程造价计算的应用考点一建筑安装工程费的组成1.建筑安装工程费的组成直接费、间接费、利润、税金2.工料单价法计价程序工料单价是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。（1）以直接费为计算基础（包工包料）（2）以人工费和机械费为计算基础（包工不包料）（3）以人工费为计算基础（包清工） 序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计（直接费）（1）+（2）4间接费(3)×相应费率5利润((3)+(4))×相应利润率6合计（3）+（4）+（5）7含税造价(6)×(1+相应税率) 考点二建筑工程价款的计算合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同变更合同价款的原则:（1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行注：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计8h，可以依据合同要求进行合同价款的调整。承包人在工程变更确定后14d内，提出变更工程价款的报告。 有关工程预付款的规定：预付时间应不迟于约定的开工日期前7天预付备料款的回扣公式：起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款／主要材料所占比重）工程进度款计算的有关规定:（1）工程师接到报告后7d内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24h通知承包人；（2）工程师收到承包人报告后7d内未进行计算，承包人报告中开列的工程量即视为被确认。 式中P––调值后合同价款或工程实际结算款；P0––合同价款中工程预算进度款；a0––固定要素，代表合同支付中不能调整的部分；a1、a2、a3、a4……––代表有关成本要素（如人工费、钢材费、水泥费、运输费等）在合同总价中所占的比重，a0+a1+a2+a3+a4……=1；A0、B0、C0——基期价格指数或价格A、B、C——工程结算日期的价格指数或价格（49天前）调值公式： 1.某项目2006年5月1日签署合同价1000万,合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现,钢材涨价13%,水泥涨价16%,其中钢材和水泥分别占调值部分的比例分别为25%和30%。求结算价。P=1000×(0.2+1.13×25%×0.8+1.16×30%×0.8+0.36）2.某项目2006年5月1日签署合同价1000万,合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现,除了钢材和水泥涨价外，其余材料价格未变化，2007年3月、4月、5月钢材分别涨价了11%、12%和13%,2007年3月、4月、5月水泥分别涨价了14%、15%和16%,其中钢材和水泥分别占总费用的比例分别为25%和30%。求结算价。P=1000×(0.2+1.11×25%+1.14×30%+0.25） 变更价款计算某分项工程计划工程量为1000，单价为400元/。合同规定：若工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列数量的10%时，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9(1.1)。若（1）该分项工程实际工程量为1200；（2）该分项工程实际工程量为800。分别计算该分项工程结算价。(1)若实际工程量为1200，则结算价为：1100×400+100×400×0.9；(2)若实际工程量为800，则结算价为：800×400×1.1 考点三成本控制方法的应用挣值法：已完工作预算费用（BCWP）、计划工作预算费用（BCWS）和已完工作实际费用（ACWP）例：某打桩工程合同约定，某月计划完成工程桩120根；单价为1．2万元／根。时值月底，经确认的承包商实际完成的工程桩为110根；实际单价为1．3万元／根，则该工程的已完工作预算费用(BCWP)为()万元。A．132B．143C．144D．156 1）费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用CV＝BCWP-ACWP（负值表示超支，正值表示节约）2）进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用SV＝BCWP-BCWS（负值表示延误，正值表示提前）3）费用绩效指数CPI=BCWP/ACWPCPI>1费用节支；CPI<1费用超支。4）进度绩效指数SPI=BCWP/BCWSSPI>1进度提前；SPI<1进度延误 月份计划完成工作预算费用BCWS已完工作量（%）实际发生费用ACWP已完工程预算费用BCWP1180951852220100205324011025043001053105280100275合计122012251712202643152801250 价值工程法：按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：（1）功能提高，成本不变（2）功能不变，成本降低（3）功能提高，成本降低（4）降低辅助功能，大幅度降低成本（5）功能大大提高，成本稍有提高 价值工程的表达形式：V=F/CV—价值系数=评价系数/成本系数F—评价系数（功能系数）=各功能得分/全部功能得分之和C—成本系数=各项成本值/全部项目成本之和当价值工程方法用于多方案评价选优时，遵循的原则是V越大越好；当价值工程方法用于成本控制时，价值低的（即投入的成本远远超过获得的功能的），应是成本改进的对象。 材料ABC分类法的应用【考点内容】根据ABC分类法的基本原理，累计频率属于0～80％区间的因素定为A类因素，即主要因素，应进行重点管理；80％～90％区间的因素定为B类因素，即次要因素，应进行次要问题的管理；将90％～100％区间的因素定为C类因素，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。建筑工程施工机械设备管理【考点内容】施工机械的选择，计算单位工程量成本，以选择成本最低的方案。 企业在项目管理目标责任书中要求项目经理部降低成本10%，各工作的目标成本是多少？ 材料ABC分类法的应用（1）累计频率属于0～80％区间的因素定为A类因素，即主要因素，应进行重点管理；（2）80％～90％区间的因素定为B类因素，即次要因素，应进行次要问题的管理；（3）将90％～100％区间的因素定为C类因素，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。建筑工程施工机械设备管理施工机械的选择，计算单位工程量成本，以选择成本最低的方案。 补充：施工单位采购材料的相关责任：承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担建设单位采购材料的相关责任：发包人供应的材料设备在使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担 制造成本法:施工直接成本=直接工程费+措施费施工间接成本=现场管理费(不含总部管理费、利润、规费、税金)项目施工总成本=直接成本+间接成本完全成本法计算：成本=直接费+间接费（不包括利润和税金） 考点一建筑工程项目投标《招标投标法》中规定的招标方式：有公开招标和邀请招标两种工程项目施工招投标程序（1）成立招标小组（2）编制招标文件，编制标底（3）发布招标公告（4）投标单位资格审查（5）发放招标文件（6）组织现场勘察和招标答疑（7）接受投标文件（8）开标（9）评标（10）确定中标单位（11）发出中标通知书（12）签合同1A420210建设工程合同管理 1、对以发出的招标文件进行必要的澄清和修改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前；2、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天；3、征地工作未完成，不能进行施工招标；4、一个工程只能编制一个标底；5、投标人在投标截止时间之前所递交的任何书面文件都是有效文件，都是投标文件的有效组成部分；6、开标会应由招标人主持，并宣读投标单位名称、投标报价等内容；7、资格审查在投标前进行，公正人员无权对投标人进行审查；8、投标文件应加盖单位公章及法人签字，受权委托的应有正式的委托书。招标投标法的有关规定 9、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；10、投标人在投标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。11、评标委员不应全部由招标人确定，其中技术、经济专家应在评标专家库中随机抽取；成员人数为5人以上的单数，其中技术经济专家不得少于成员总数的2/3；12、重点项目经政府批准后方可进行邀请招标;13、招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内签定书面合同；14、签定书面合同后招标人与中标人不得再订立背离合同性质内容的其他协议。 背景材料:某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。 评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合文件要求。建设单位最终决定G施工单位中标，并执照《建设工程施工合同（示范文本）》与该施工单位签订了施工合同。 问题：（1）在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确？说明理由。（2）指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。（3）判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标？说明理由。 （1）在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确？说明理由。监理单位认为A施工单位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据，这是《中华人民共和国招标投标法》明确禁止的。 （2）指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。1.评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。2.政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人不妥。正确的组成应为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，即4人。 （3）B、F俩家施工单位的投标不是有效标。B单位的情况可以认定为低于成本，F单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求，属重大偏差。D、H俩家单位的投标是有效标，它们的情况不属于重大偏差。 考点二建设工程施工合同组成施工合同文件的组成及解释顺序（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书（10）双方有关工程的洽商、变更等 考点三建筑工程施工合同1、设计变更导致的变更工程价款的规定2、进度价款支付时间的规定 3、竣工计算时间的规定4、施工索赔 一、建筑工程中分包合同应用建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。二、属于违法分包的行为：（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。 三、分包人就施工现场安全向承包人负责，并应该服从承包人对施工现场的安全生产管理；四、分包人和承包人应当依法签订分包合同，在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 考点四建筑工程施工索赔承包商索赔成立的条件(1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失(2)造成费用增加或工期损失不属于承包商的行为责任和风险责任(3)承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告索赔的内容：工期和费用 不可抗力事件造成的损失，应按下列方法分别承担：工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；·发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；·承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；·停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；·工程所需清理、修复费用，由发包人承担；·延误的工期相应顺延。 一定赔付的:在规定期限内提出且符合以下三个条件之一：（1）建设单位原因（2）监理原因（3）设计原因不予赔付的：（1）施工单位（或承包单位），不论分包还是总包（2）超过规定期限的（28天）特定条件的判断：（1）可以预见到的：工期与费用不予赔付。（2）不可抗力:工期索赔成立，费用索赔这样处理:各自承担自身的费用损失；对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分可以向业主提出费用索赔要求。实际考试中的判断技巧 背景材料：某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》。某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。 合同履行过程中发生了如下事件：事件1：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。事件2：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。时间3：办公楼工程经竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。事件4：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10d。发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是有设计变更造成的，工期应顺延，拒绝交付违约金。 事件5：工程按期进入安装调试阶段，由于雷电引起了一场火灾。火灾结束后48h内，施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元待安装设备彻底报废；施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租凭的施工设备损坏赔偿10万元；建设单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后施工单位停工5d，造成其他施工机械闲置损失2万元及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 问题：（1）发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。（2）中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准？说明理由。（3）发包人以工程未获得省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理？说明理由。（4）承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立？说明理由（5）安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力？建设单位和施工单位应各自承担哪些费用（不考虑保险因素）？ 1.合理。按照《建筑工程施工合同（示范文本）》承包方应在收到设计方案变更后14d内提出变更报价。本案是在主体结构施工中发生的设计变更，但承包人却是在竣工结算时才提出报价，已超过了合同约定的提出报价时间，发包人可按合同约定视为承包人同意设计变更但不涉及合同价款调整，因此发包人有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。2.应按实际采购价80万元来结算中央空调设备价款。因为投标书中的设备报价120万元是暂估价，不能作为合同风险范围内报价，而80万元才是双方最终确认的设备价款。 3.不合理。合同中关于5%（即163万元）质量履约保证金的条款是针对工程质量是否达到国家工程质量验收标准而设置的，本案工程已达到合同约定的合格标准。所以，发包方没收163万元质量履约保证金没有依据。4.不能成立。本案中承包人未在约定时限内提出顺延或增加工期的要求，所以工期不能顺延，承包人应承担逾期竣工10d的违约金10万元。 （5）安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位应承担的费用包括工程本身损失150万元，建设单位临时停放在现场的汽车损失25万元，待安装的设备的损失100万元，大火扑灭后施工单位停工5d，工程所需清理、修复费用200万元。施工单位应承担的费用包括施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租凭的施工设备损坏赔偿10万元，造成其他施工机械闲置损失2万元，以及必要的管理保卫人员费用支出1万元。 背景1：某投资公司建造一幢办公楼，建筑面积3.8万平方米，地下一层，地上十六层。采用公开招标方式选择施工单位。提交投标文件和投标保证金的截止时间为2021年5月30日，该投资公司于2021年3月6日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2021年6月2日提交投标保证金，开标会于2021年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。经综合评选，最后确定第2家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同。合同约定工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方关键工作的工期延误，每延误一天，分包方应赔偿损失1万元。主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误一天，供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络计划，并得到了监理单位和甲方的批准。网络计划示意图如下所示： 施工过程中发生了以下事件：事件一：底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水原因，造成基础工程施工工期延长5天，因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10万元。事件二：主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元。事件三：屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0.8万元。事件四：中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元。事件五：因为甲方对外装修设计的色彩不满意，局部设计变更通过审批后，使乙方外装修晚开工30天，直接费损失0.5万元。其余各项工作，实际完成工期和费用与原计划相符。 1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什么影响？为什么？2．第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金如何处理？为什么？3．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。4．确定该网络计划的计划工期和关键线路。5．指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。6．分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。7．该工程实际总工期多少天?乙方可得到甲方的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少万元?8．如果只有室内装修工程有条件可以压缩工期，在发生以上事件的前提条件下，为了能最大限度地获得甲方的工期奖，室内装修工程工期至少应压缩多少天? 1.投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。2.第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。第4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。 3.不妥之处有：①开标会由该省建委主持不妥。因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构(公司)主持，而省建委是建设主管部门。②投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据《招标投标法》规定，投标截止日期和开标应是同一时间。 4.该网络计划的工期是600天关键线路为：①→②→③→④→⑥→⑧ 5.指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。索赔成立的有事件一、事件四、事件五。事件一，按不可抗力处理，又是在关键线路上，所以只赔工期5天，不赔费用。事件四，是甲方的责任，也是在关键线路上，所以可赔工期9天，还可赔费用3万元。事件五，是甲方的责任，但工作不在关键线路上，有时差存在，所以只赔费用，不赔工期。 6.分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。乙方可向模板供应商索赔30万元，向劳务分包商索赔0.8万元；因为它们之间有合同关系，而且责任不在乙方，索赔成立。 7.延期：5+9+10=24实际总工期为：(600+24)天=624天，乙方可得到甲方的工期补偿为：(5+9)天＝14天，工期罚款为：1×10万元＝10万元 8.最大限度压缩工期为：(624-595)天(第二条最大线路)=29天。1252104933130 考点一施工平面图设计（1）施工平面图的设计步骤：确定起重机的位置——确定仓库、堆场、加工场地的位置——布置运输道路——布置临时房屋——布置水电管线——计算技术经济指标（2）消防通道宽度不得小于4m。（3）主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m，端头处应有12mx12m回车场。（4）施工平面图现场管理总体要求：文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民，不损害公众利益。1A420210建筑工程施工现场平面布置 考点二施工现场防火（1）临时木工间、油漆间、木机具间等，每25m2配备一只灭火器（2）一般临时设施，每100m2配备两个10L的灭火器（3）消火栓之间的距离不应大于120m；（4）距离拟建房屋不小于5m,也不大于25m，距离路边不大于2m;（5）乙炔和氧气瓶存放间距不得小于2m，使用时距离不得小于5m。（6）危险物品的距离不得少于10m，危险物品与易燃易爆品距离不得少于30m。（7）大型临时设施总面积超过1200ｍ2的，应备有消防专用的消防桶、黄砂池。 考点三施工临时用电（1）现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上，必须编制临时用电组织设计。（2）操作电工必须持证上岗；（3）下列特殊场所应使用安全电压：1）隧道、人防工程、高温、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所，电源电压不应大于36V;2）潮湿或易触及带电体场所照明，电源电压不应大于24V;3）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不应大于12V。 （4）配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式；（5）总配电箱应设在靠近电源的区域、分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中地区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m；（6）每台用电设备必须由各自专用的开关箱，严禁用同一各开关箱直接控制2台及2台以上用电设备。 考点四施工临时用水（1）现场临时用水包括现场施工用水量q1、施工机械用水量q2、施工现场生活用水量q3、生活区生活用水量q4和消防用水量q5（2）总用水量（Q）计算1）当q1+q2十q3+q4≤q5时，Q=q5+1/2(ql+q2+q3+q4)2）当q1+q2+q3+q4>q5时，Q=ql+q2+q3+q43）工地面积小于50000m2，而且ql+q2+q3+q4