某区建筑业调研报告

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1、区建筑业调研报告北区建筑业调研报告某某领导：首先，允许我代表欢建设欢宴系统广大干部职工对某某领导一行来我局调研指导工作表示热烈的欢迎和衷心的感谢。当前，严峻的中国经济环境对我区建筑业的发展造成巨大发展战略挑战，银根紧缩、资金链紧绷越不愈直接成为我区建筑业发展的“难中之难”。因此，如何破解困难，应对挑战，化危为机，转型发展是我们当下无法回避和急需同心协力解决的“重中之重”。下面针对我区发展壮大建筑业蓬勃发展形势、存在的问题以及如何实现转型结构调整发展，我谈几点意见和建议。一、我区佳绩建筑业发展取得

2、的成绩近几年，我区造纸业建筑业得到了长足发展，建筑业已经成为富民强区的优势产业，在发展区域经济、大大增加地方财政收入、转移农村富余劳动力和农民收入等方面发挥了积极的作用，作出了重要的贡献。首先，建筑业企业施工增加值、上缴国家税收大幅度提升。X-XX年全区建筑、市政施工金融机构完成建筑业施工证券公司总产值X.X亿元，其中外省施工产值X.X亿元，创税利X.X亿元。其次，建筑工程质量和安全管理水平进一步提高。三年来，创省钱江杯优质工程X项，市瓯江杯优质工程义项。第三，企业资质不断大幅提升。目前，我区有

3、资质的建筑业企业共有X家，其中房屋住宅建筑施工总承包特级企业X家，一级企业X家，二级企业X家，三级企业X家；市政施工总承包一级企业义家，二级企业义家，三级企X家；专业承包及劳务分包企业总计义家;监理企业X家。可以自豪地说，我区建筑业企业的使用量、资质等级以及每季所创的施工产值、上缴的财政税收在全国都名列前茅。二、目前产业发展存在的主要问题一是企业规模仍然不大，竞争力弱，外向度发展不高。我区建筑企业年施工产值X亿元以上的有X家，X亿元的有X家，X亿元左右的有X家，房屋建筑和市政施工总承包三级资质企

4、业占了义％。钢结构、建筑防水、防腐、环保、机电设备安装等企业资质偏低。由于我区建筑业内部结构竞争力不强，劳务组织化程度不高，使得我区建筑业市区外、由亚姆市场份额不大，建筑劳务输出量少，且工程小、分包多，总承包、大体量的项目少，市场占有率低。而在拓展海外、境外市场方面还未起步。与我省上虞、宁海金华等建筑业强区的情况相比，差距还较大。二是产业结构不够合理，产业链不够完整。我区建筑业企业大多数是一业为主，缺少一批多元化经营的企业，难以在大环境经济状况发生变故时应对困难，容易造成企业经济滑坡，也与推进产

5、业结构优化扩充升级的要求不符。从我区建筑业行业角度看，绝大多数是房屋上市公司土建和安装企业，而象设计、监理、咨询等知识型人才密集型企业欠缺。本区房地产和施工承包企业之间合作项目，本区产业结构链尚未成熟。三是资金紧张现象普遍，造成企业内在发展动力民营企业不足。目前建筑业原材料、劳动力工资以及融资持续提升成本持续大幅提升，而建筑市场垫资、压价、拖欠、不及时决算、偏离工程造价自然法则的低价竞标，己使许多建筑企业建筑群生产成本空间狭小。另一方面建筑企业从银行贷款穷困窘迫。资金短缺问题已成为我区建筑业产业

6、发展最大的制约因素。由于企业资金不足，企业对科技技术创新的投入不够，缺乏本土化知识产权，缺少专有技术和技术专利。造成了一些重外延扩张和产值规模，偏重科技创新和科学管理，以至内在发展动力不足。企业盈利水平与长期产业升级的投入需求形成巨大矛盾。四是所有制结构还存在不完善之处。到目前为止，构成我区建筑业发展主要力量的集体企业还有X家，企业改制步伐急促。由于集体企业产权实体，机制不活，人员包袱重，人才缺乏，效率低，造成企业抗系统性风险能力不强，竞争力不足，在当前建筑市场激烈竞争中己处于明显劣势，加快建筑

7、业集体企业工作已势在必行。而在民营企业中，现代企业制度还没有真正建立，法人治理结构没有真正催生。三、我区建筑业转型发展的投资思路和建议在当前多变的经济现状下，要进一步发挥政府扶持政策的导向作用，进一步大幅提升服务职能，整合资源、同心协力，营造我区特色创造的建筑业发展环境，同时实现我区建筑业转型的转型发展。1、完善优惠政策，加大扶持力度。我区已经出台鼓励建筑业发展己经的优惠政策，我们应该进一步财政政策落实好政策，并建议积极推动积极支持调整优惠政策内容，适应形势发展，加大扶持力度。2、多部门联合，多

8、渠道筹措，解决企业增量难题。建议由省府牵头，联合工商、税务、银行等部门重点解决建筑企业融资渠道主管部门少、违约风险担保难的问题。3、加大治理拖欠工程款积极性。对于政府投资房地产项目，政府应带头执行有关规定，带头还欠。对于房地产开发项目投资，应制定相应措施督促开发商不拖欠，真正使建筑企业可持续发展。4、推进企业改制。提高对建筑业共同财产产权改革工作的认知，积极推进企业的改制工作。企业要现代科学以建立现代企业管理制度为目标，加快企业改组步伐，顺利实现企业投资主体多元化，建立以产权关系为基础的公司法人