泰安市满庄镇总体规划项目政府采购

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1、泰安市满庄镇总体规划项目政府采购需求报告书一、项目概况1、项目编号：SDTADY2017-0612-002、项目名称：泰安市满庄镇总体规划项目3、招标控制价：140万元4、采购方式：公开招标5、项目概述：泰安市满庄镇总体规划项目，详见服务要求。二、资格要求1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2、投标申请人需具备城乡规划编制乙级及以上资质。并在中华人民共和国境内注册的机构且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；3、本项目不接受联合体投标；三、商务要求1、付款方式：第一次：合同签订后七日内支付合同额的30%；第二次：规划方案通过专家评审后，七日内支付合同额的

2、60%；第三次：规划方案通过市规划委员会审查后，结清全部款项。2、服务期要求：合同签订后180天内完成。3、售后服务要求：3.1可根据规划设想与构思自行考虑增加相关规划内容。73.2规划设计成果提交后，根据甲方要求随时做好售后服务，并合理作出答复。3.3后续根据甲方要求免费提供5套以内的图纸、文本、说明书、基础资料汇编份数。四、服务需求依据《城乡规划法》《城市规划编制办法》等法律法规，编制泰安市满庄镇总体规划项目。明确本次规划的编制背景，确定规划依据、规划原则、规划期限和规划指导思想，确定本次规划的总体框架和工作重点。镇域规划：按照《泰安市城市总体规划（2011-20

3、20年）》（2017年修订）的要求，结合《泰安市城乡统筹规划》，分析乡镇发展的优势条件及制约因素；确定社会经济发展的战略与目标；对镇域内产业的发展及布局进行引导；预测人口和城镇化发展水平；进行镇域村镇体系规划；进行镇域综合布局规划（包含居民点等级及规模结构及社区建设等）；人口与用地规模；统筹安排全镇的产业发展、用地布局；对镇域内道路系统进行规划；对镇域内公共服务设施和基础设施进行规划；明确镇域内空间管制；确定镇域资源节约与生态保护原则；对镇域旅游资源进行规划。7镇区规划：充分衔接《泰安市城市总体规划（2011-2020年）》（2017年修订），结合镇区发展现状，明确用

4、地发展策略、目标和方向；确定城镇性质和规模；确定城镇用地布局结构；对绿地景观系统、道路交通系统、市政工程设施、公共基础设施布局等进行规划；确定城镇防灾减灾、环保环卫规划；确定城镇近期及远景规划；根据审批要求增加城市设计内容。主要规划成果包括：图纸、文本、说明书、基础资料汇编。主要图纸包括：区位图、镇域现状图、规划图、村镇体系规划图、道路系统规划、公共设施规划图、空间管制规划图；镇区现状图、用地规划图、道路系统规划、结构分析图、用地评价图、公共服务设施规划图、工程设施规划图、远景规划图等。（需提供文本10套，电子版5份）五、评标方法综合评分法3.3.1评分因素以及分值评

5、分因素价格部分技术文件商务文件总分值业绩人员配备现场演示其他分值254010101051003.3.2价格部分评审项目分值评分标准投标报价25满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他报价得分=评标基准价/投标报价×25%×100，超出招标控制价的投标报价为无效报价。3.3.3技术文件评审项目分值评分标准技术文件6投标单位对招标项目的理解和总体规划设计思路、设计740分理念、空间处理等的描述是否符合本项目实际情况，由评委根据投标文件情况在0-6分之间酌情打分。10是否按照项目地理位置合理利用土地、对各功能区域面积配置、规划布局、功能分区

6、、水源地、旅游、交通组织等是否做到明确合理，由评委根据投标文件情况在0-10分之间酌情打分。6投标单位对招标项目的发展策划、概念规划的阐述是否清晰详尽，是否满足招标需求，由评委根据投标文件情况在0-6分之间酌情打分。6投标单位是否有详细的服务方案与沟通执行机制、是否有详尽的质量保证承诺，对本项目进度安排是否合理、是否全面细致，由评委根据投标文件情况在0-6分之间酌情打分。6评委依据投标单位对本项目进度安排是否合理、是否全面细致，采取的规划思路和原则是否符合当地实际情况，由评委根据投标文件情况在0-6分之间酌情打分。6对本项目合理化建议，提出的建议是否结合实际，以及落实

7、合理化建议的措施是否具体、具有可操作性，由评委根据投标文件情况在0-6分之间酌情打分。3.3.4商务文件评审项目分值评分标准商务文件35分业绩10每提供一项2015年1月1日至投标截止日之前的同类项目，每提供一个得2分，本项最高得10分。（注：须提供合同原件并将复印件附在响应文件中，否则不得分）；人员配备10本项目拟派人员配置：提供的人员具有国家注册城市规划师资格证书（提供原件核验），每提供一个得2分，本项最高得10分。注：须提供拟派人员的7国家注册城市规划师资格证书原件、2017年9月-11月份的社保缴费凭证（或投标单位所在地社保部门出具的社保缴费