个人承包装修合同

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泰安市建筑装饰装修工程施工合同书发包人（甲方）:________________________地址:_____________电话:______________承包人(乙方）：________________________住所：__________________电话:______________身份证：_________________施工队负责人：______________电话：____________________依照《中华人民共和国合同法》、《山东省城市建筑装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定,结合本市建筑装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭室内装饰装修工程的有关事宜（以下称工程)，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：_______________________________2、工程地点:_______________________________3、装修面积：_______________________________4、工程内容及做法（见报价单和图纸）5、工程承包方式：双方商定采取下列第________种承包方式：（1）承包人包工、包料（见附表）；（2）承包人包工、发包人包料（见附表)；（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料单》)6、工程期限______天。开工日期___年___月___日,竣工日期____年___月____日.7、工程款和报价单（1）本合同工程总造价为：金额大写：Z|32846804E聎306147796瞖5310607954祔354418A71話（2）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条施工图纸双方施工图采取下列第_____种方式提供:（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）承包方负责设计提供施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前三天，全部腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清除的除外）,对未能腾空的房屋内家具和陈设应采取合理的保护措施，为承包人进场做好准备工作.2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工。3、提供符合施工要求的水源、电源和冬季供暖。第5页共5页

11、遵守物业管理部门的各项规定。2、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第三条乙方工作1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，严把质量标准,安全、保质、按期完成工程。2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无建筑管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有的热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，严格按照物业规定时间施工。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护.（5）3731191BF醿y!，22299571B圛274886B60歠@（6）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（7）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。（8）乙方在施工过程中发生人身伤害事件的，有乙方承担。第四条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和工期顺延的依据。第五条材料供应（1）应当由甲方提供的材料,甲方在材料到施工现场前通知乙方.双方就材料质量共同验收并办理交接手续。（2）应当由乙方提供的材料,乙方在材料到施工现场前通知甲方。双方就材料质量共同验收并办理验收手续。（3）如一方对对方提供的材料持有异议应及时协商解决，由此造成的工期延误由责任方承担.（4）甲方所提供的材料经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担.第六条工期延误1、因为以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认,工期顺延，双方互不承担责任：（1）不可抗力因素的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；（3）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况；2、因为以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：第5页共5页

2（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）53865196FB電;396289ACC髌82274658DA壚（4）因甲方责任造成工期延误的其他情况.1、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。2、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议"为确定双方责任的依据.第三条工程验收1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收;（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。2、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图.3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。4、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第四条工程款支付方式1、合同签字生效后,甲方按工程进度约定向乙方支付工程款：（1）开工前支付工程总造价的30％元（2）木工基础结束、油漆工进场支付30%元（3）乳胶漆完工合格支付25％元（4）工程结束验收合格支付15％元第五条违约责任1、3016775D7痗[221305672噲2、360568CD8賘iw03、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律受到处罚的，最终责任由责任方承担。4、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失.5、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同造价金额的1%的违约金。6、第5页共5页

3由于乙方责任导致工程质量不合格,乙方应对工程质量不合格的部位，进行彻底返工修理，并承担全部损失。第三条争议解决方式1、本合同如发生争议，双方应当协商或调解，若协商或调解不成时,按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第四条附则1、本合同签订后工程不得转包。2、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，补充协议和本合同具有同等法律效力。3、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。4、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。5、本合同履行完毕后自动终止。优惠格力1。5＊2吸顶主灯全房精钢网手动晾衣架2659567E3柣315077B13笓394599A23騣〈1231085A44婄〈365038E97躗窗纱全房开关插座第十四条其它约定事项材料约定:其他：全部木材橡木板墙面乳胶漆：德国都芳二代全能五合一石膏板：泰山油漆：大宝水泥：中联水管：伟星甲方（盖章）:____________________乙方（签字)：____张斌________证件名称：_________________________证件名称：_____身份证____颁证机构：_________________________证件号码：_370911199211232817________年______月______日至_____年______月______日第5页共5页

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