个人房屋租赁合同(简洁版)

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房屋租赁合同甲方（出租方)身份证号:乙方(承租方）身份证号：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把__________________________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负.三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_______元人民币,租房押金______元人民币。五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方.若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋,并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金,不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它约定：1。未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费300元）九、违约处理:如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则,没收剩余房租金及保证金.如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负.十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力.十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。十三、备注：甲方签名:乙方签名:电话号码：电话号码：