中指-中国主要城市房地产、土地市场交易情报（2017上半年）-31页

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1、中国指数研究院数据信息中心中国房地产指数系统电话：4006306618查看往期全文：http：//fdc.fang.com中国主要城市房地产市场交易情报（2017年上半年）调控政策效果显现，楼市成交显著回落【导读】◆政策盘点：市场渐归理性，局部地区收紧政策进入修补阶段2017年上半年，在强调坚持住房居住属性背景下，地方调控政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码，开启“限售”模式且范围不断扩大，同步加强房地产金融监管，着力抑制投资投机性需求。未来出台收紧政策的城市数量也将逐步减少，政策密集度也将有一个阶

2、段性的下降。整体市场渐归理性，局部地区收紧政策进入小修小补阶段。◆市场需求：上半年政策环境趋严，一二线城市同比均降CREIS中指数据显示，2017年上半年中指监测的30个主要城市，17个城市成交面积同比下降，其中南京下降幅度达61.19%，福州同比降幅幅也超六成；同比上升的城市中，汕头升幅为195.52%，徐州次之，同比上升41.67%。◆库存情况：库存总量稳中微升，南京升幅明显截至2017年6月末，中指监测的主要城市库存总量环比上升0.4%。重点监测的城市中，4个城市库存均有不同程度的上升，其中南京升幅明显为10.56%，宁波次之，

3、环比上升9.89%。本月除南京、宁波、蚌埠、广州外，其余城市库存均有不同程度下降。本报告数据来自于中国指数研究院数据研发中心、中国房地产指数系统，各城市数据说明请参见附录。如有疑问，请咨询010-56319282。报告撰写：高静：gaojing.bj@fang.com党俊娇：dangjunjiao@fang.com张玉：zhangyu.bj@fang.com中国主要城市房地产市场交易情报目录一．政策盘点...................................................................

4、.....................................................................1二．市场概况......................................................................................................................................101.需求......................................................

5、............................................................................................102.库存..................................................................................................................................................12三．重点城市跟踪................

6、..............................................................................................................81.华北区域...........................................................................................................................................82.华东区域.......

7、....................................................................................................................................93.华南区域...................................................................................................................................

8、......124.西南区域................................................................................................