老年公寓工程施工组织设计

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1、目录一、编制依据………………………………………………………………1二、工程概况………………………………………………………………1三、本工程特点及施工难点………………………………………………4四、施工布署………………………………………………………………4五、主要施工阶段的安排…………………………………………………7六、施工段及流水作业……………………………………………………8七、主要分部分项工程施工方法…………………………………………8八、季节性施工措施……………………………………………………31九、施工进度计划及保证措施…………………………………………32十、

2、施工总平面布置……………………………………………………35十一、保证质量措施……………………………………………………35十二、成品和半成品保护措施…………………………………………41十三、保证安全措施……………………………………………………41十四、文明施工现场措施………………………………………………44十五、消防措施…………………………………………………………46十六、环保措施…………………………………………………………47十七、节能措施…………………………………………………………48附表：劳动力安排计划主要机具使用计划安全生产组织机构及职责质量保证体系附图

3、：施工现场平面布置图施工进度计划网络图52一、编制依据1、编制说明在认真、全面、系统地阅读招标文件的基础上，在认真采集信息和收集编标资料的基础上，在全面结合类似工程施工经验的基础上，我们本着实事求是的科学态度和忠实业主、服务业主的宗旨编写本标书。2、编制依据（1）大同市功臣养老院老年公寓1＃楼工程招标文件；（2）大同市功臣养老院老年公寓1＃楼项目设计图纸；（3）施工调查和现场察看掌握的资料；（4）本工程施工中涉及的相关规范、规程；（5）公司现有的技术水平、施工管理水平和机械设备能力。二、工程概况1、本工程为大同市功臣养老院老年公寓1＃楼工程，工程地点位于大同市

4、新世纪花园南侧，设计单位为大同市华青建筑设计有限责任公司。(1)建筑结构部分：本工程为四单元住宅楼，地上六层，顶部为阁楼。一层至六层层高2.9m，阁楼层高为3.0m。屋顶设计为坡屋面，建筑总高度为21.35m，室内外高差0.6米。本建筑长78.42m,宽度14.6m总建筑面积为7086.76m2，其中阁楼面积为604.66m2。52外墙面为70mm厚聚苯板保温墙面，面层刷涂料；内墙为麻刀灰罩面，刮腻子刷涂料，卫生间为水泥砂浆打底；室内楼地面为铺地砖(预留)，楼梯间地面为水泥砂浆抹面；门为木门，窗为塑钢窗；不上人坡屋面为70mm厚聚苯板保温层，1：2水泥砂浆找坡

5、层，SBS防水层，铜丝绑扎蓝色西瓦，上人屋面为70mm厚聚苯板保温层，1：6水泥焦渣找坡层，1：2水泥砂浆找坡层，SBS防水层上铺10mm厚缸砖面层（屋顶中心处取消砖面层）。本工程结构形式为砖混结构，地基拟采用3：7灰土换填，换填厚度西部为1.0米，东部为2.0米，回填范围从基础外边向外扩500-1000mm，处理后地基承载力不小于180kpa；基础为砼条形基础，埋深-2.4m，砼等级为C25，楼板为全现浇砼板，砼等级为C20。基础墙体采用M10水泥砂浆砌MU10机砖，一至四层采用M10混合砂浆砌MU10机砖，五层、六层和阁楼墙体采用M7.5混合砂浆砌MU10

6、机砖。（2）安装部分：室内给水冷水管、热水管均采用PPR管，室外给水管采用镀锌钢管。室内排水管采用PVC管，室外排水采用铸铁管。采暖系统为共用立管的分户独立系统；管道井、地沟内的采暖管道均采用焊接钢管，管径小于等于DN32为丝扣连接，管径大于DN32为焊接连接；采用PPR管，管径20mm。入户的供回水管道上均装设锁闭阀。管道井、地沟内的采暖管边除锈后刷红丹两道，银粉两道，然后用5厘米厚的岩棉管保温，外缠坡璃丝布两道，再刷沥青漆两道。52电气：本工程从就近变电所引来一路220/380V电流，采用放射式与树干式相结合的方式；照明、插座均由不同支路供电，插座回路设漏

7、电断路保护，卫生间浴霸由专用回路供电；本工程防雷等级为三级，在屋顶采用Φ10热镀锌圈钢作避雷带，利用砼柱子主筋作引下线。卫生间作局部等电位联结，整个工程采用等电位联结接TN-C-S系统，进户处做重复接地并与防雷接地共用接地极；电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，干线采用SYWY-75-9，穿SC32管，支线SYWV-75-5穿SC15，由市政电话电缆引入至地下一层接线箱，网络工程按每户1根网线考虑。（3）建筑类别为2类，耐火等级为二级，抗震设防烈度按7度设防，安全等级二级，设计使用年限50年。2、自然条件(1)基本风压0.55kn/mxn。(2)基本雪压0

8、.25kn/mxn。(3)最大冻土深度