单位工程竣工监理质量评估报告

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1、监C-07编号：竣评-01单位工程竣工质量评估报告工程名称:建设单位:设计单位:施工单位:监理单位:总监理工程师:XX工程咨询有限公司编制二零一二年X月x日XXXX单位工程竣工质量评估报告一、工程概况XX建筑面积2669.2平方米,六层砖混结构,建筑物长44.563M，宽11.383M，平均层高2.8M，沿口高度17.25M。室内±0.00相当于绝对标高5.100。本工程采用预制钢筋砼方桩、条形承台基础，内、外墙采用多孔粘土砖砌筑，C25现浇钢筋砼楼屋面板。楼地面为细石砼随捣随光，铝合金门窗，内墙为1:1:4混合砂浆抹光，外墙为1:1:4混合砂浆面、防水涂料。屋面采用9

2、11防水层、水泥瓦屋面。　　二、质量评估依据　　1.工程施工合同。　　2.工程设计施工图及说明。　　3.国家和XX市现行有关的工程建设方面的文件、法规等三、工程施工质量情况1、结构工程施工质量经业主验收：基础为合格、主体为合格。2、楼地面面层的材质、强度（配合比）和密实度符合设计要求和施工规范规定，面层与基层的结合牢靠、基本无空鼓、起砂、裂缝。3、铝合金门窗、防盗门安装及其配件质量符合设计要求和有关标准的规定，安装位置、开启方向、符合设计要求、安装牢固，连结件位置、数量、连结方法符合设计和施工规范的规定。4、抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，各抹层之间及抹层与基体

3、之间结合牢靠、基本无脱层、空鼓等缺陷5、地砖的品种、规格符合设计要求，其质量符合有关标准规定。6、涂料的品种、质量和颜色符合设计的要求，无反碱、咬色、漏刷和透底。7、屋面防水材料和胶结材料的品种和施工质量符合设计要求和有关标准的规定，防水层无起鼓、渗漏等现象。1、给排水安装符合设计和规范要求，各类测试试验符合设计规范要求，原材料质保复试基本齐全。2、电气安装工程符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、测试数值符合设计和规范要求，质保基本齐全。3、经沉降观察，建筑物竣工时的最大沉降量为3.6CM，符合设计要求。三、质量保证资料核查情况详见附表-1四、单位工程竣工感观评定情况表

4、详见附表-2五、分部分项工程评估详见附表-3六、监理评估结论1、本项目单位工程共8个分部，经检验，均达到合格要求；2、质量保证资料基本齐全；3、观感质量得分率88.9%，4、本单位工程质量为合格。XXXX工程建设监理咨询有限公司2012年X月XX日附表-1#1质量保证资料核查情况表(竣工)序号项目名称份数核查情况1建筑工程钢材出厂合格证、试验报告36符合要求2焊接试(检)验报告,焊条(剂)合格证7符合要求3水泥出厂合格证或试验报告4进场水泥质保、复试符合要求4砖出厂合格证或试验报告20标准砖、多孔砖符合要求5防水材料合格证、试验报告4符合要求6构件合格证2多孔板符合要求

5、7砼试块试验报告27试块留置、见证取样、养护条件符合要求8砂浆试块试验报告13试块留置、见证取样符合要求9土壤试验、打(试)桩记录1套符合要求10粗骨料试验报告2符合要求11细骨料试验报告4符合要求12地基验槽记录1符合要求13采煤暖气卫工生程与材料、设备出厂合格证12符合要求14管道、设备强度焊口检查和严密性试验记录1符合要求15系统清洗记录1符合要求16排水管灌水、通水试验记录1灌水、通水试验符合要求17电装气工安程主要电气设备、材料、合格证14符合要求18电气设备试验、调整记录1符合要求19绝缘、接地电阻测试记录1符合要求20施工组织设计1符合要求21单位工程测量

6、定位单2符合要求22沉降观察记录3沉降均匀,沉降量符合设计规定23图纸会审记录124隐蔽工程验收单69隐蔽验收单内容基本齐全25技术复核单25基本符合要求26质量事故报告无事故27施工日记22011年10月至2012年7月附表-2#1单位工程竣工感观评定情况表序号项目名称标准分评定等级备注一级100%二级90%三级80%四级70%五级0%1建筑工程室外墙面1092室外大角21.83外墙面横竖线角32.74散水、台阶、明沟225滴水槽（线）10.96变形缝、水落管21.87屋面坡向228屋面防水层32.79屋面细部32.410屋面保护层10.911室内顶棚4/53.61

7、2室内墙面10913地面与楼面10814楼梯、踏步21.615厕浴、阳台泛水21.616抽气、垃圾道217细木、护栏2/418门安装43.619窗安装43.620玻璃安装21.821涂料43.622室内给排水管道坡度、接口、支架、管件32.723卫生洁具、支架、阀门、配件32.724检查口、扫除口、地漏222526室内煤气管道坡度、接口、支架21.827煤气管与其他管距离10.928煤气表、阀门12930室内电气安装线路敷设21.831配电箱（盘板）21.832照明器具21.833开关、插座21.834防雷、动力21.8合计应得92分，实