五洲花园商住小区新建项目环评报告表

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1、报告表编号:年编号：建设项目环境影响报告表（报批稿）留庆新横街住宅综合楼新建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240项目名称：遂溪县“五洲花园”商住小区新建项目建设单位：湛江五洲房地产开发有限公司（盖章）编制日期：2014年12月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制

2、。１、项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。２、建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。３、行业类别──按国标填写。４、总投资──指项目投资总额。５、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。６、结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出

3、减少环境影响的其他建议。７、预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。８、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称：遂溪县“五洲花园”商住小区新建项目文件类型：建设项目环境影响报告表评价单位：环境保护部华南环境科学研究所（公章）评价单位法人代表：项目负责人：丘仁杰环评工程师A评价人员情况姓名从事专业职称证书编号职责签名丘仁杰环境影响评价工程师A报告编写梁明易环境影响评价研究员A报告审核33建设项目基本情况项目名称遂溪县“五洲花园”商住小区新建项目建设单位湛江五洲房地产开发有限公司法人代表

4、李日生联系人李日生通讯地址湛江市遂溪县遂城镇民营工业园工业南路1号联系电话传真邮政编码建设地点湛江市遂溪县遂城镇银河路北七里塘三队用地图1-5立项审批部门遂溪县发展和改革局批准文号备案证号：0207建设性质新建√扩建技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)3272.94建筑面积(平方米)21272,9总投资（万元）2600其中：环保投资（万元）140环保投资占总投资比例5.38%评价经费(万元)预计投产日期2015年9月工程内容及规模：1．基本情况项目名称：遂溪县“五洲花园”商住小区新建项目项目性质：新建建设地点

5、：湛江市遂溪县遂城镇银河路北七里塘三队用地图1-5号。东面是居民住宅楼；南面是银河路，隔着银河路是居民住宅区；西面是居民住宅区；北面是居民住宅区。项目总投资：总投资2600万元，其中项目环保投资140万元，占总投资的5.38%。2．项目规模建设项目总用地面积为3272.94m2，不计容积率建筑总面积24412.9m2，计入容积率建筑面积21272.9m2，项目主要技术经济指标见表1。表1建设项目经济技术指标项目名称指标数备注总用地面积3272.94m2不计容积率总建筑面积24412.9m2计入容积率建筑面积21272.9m2地上建筑

6、面积21272.9m24其中商业1300m2首层公共设施面积1373.4住宅18899.5m2二至十三层地下建筑面积3142m2不计入容积率建筑占地面积2373.4m2建筑密度按单体建设容积率6.5总户数180户户均人口4人停车位44个地下室3、建筑物概况本项目主要是建设1栋13层高的住宅建筑物，项目总平面布置见附图3。建筑物情况见表2。表2建筑单体楼层设施明细表序号功能楼层建筑面积（m2）备注1地下停车场、水泵房、设备房地下-1层31402首层商业用房、保安室、物业管理处、变配电房、发电机房地上1层2373.4备用发电机安置在首层

7、西北角3住宅楼地上2-13层18899.54屋顶及屋架楼面593.5注：本项目商住楼设有零售商铺和办公楼，不设有餐饮等。4、公用工程(1)供电：负荷预测根据用地性质和容积率，参考《城市电力规划规范》，采用负荷密度法和需用系数法。其中住宅每户按6KW计，商业按每平方米130W设计。规划区消防设施和部分重要负荷为一级负荷，生活水泵等设备为二级负荷，住宅为三级负荷。正常电源来自城市电网，引银河路10KV电缆线路环网供电，在规划区地下室设置变配电房。低压配电室出线沿室外电缆沟敷设至各用电点。用户由低压配电装置引专用回路以树干式配至各层；地下

8、车库、室外景观照明等用电由配电房分别以专用回路配电。道路照明采用节能型高压钠灯或汞灯，规划区内道路可采用白炽灯配庭院式灯具与周围环境相适应，控制用手控、光控、时控均可。本项目用电完全由遂溪县市政电网提供，年耗电量约100万度/年。作为