房屋租赁合同正式版

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1、房屋租赁合同HOUSECONTRACTFORLEASE（范本）使用须知121、本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。2、合同签定前，租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应当向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。3、租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。合同编号：12天津市房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其

2、他证件：地址：邮政编码：联系电话：开户行：账号：委托代理人：/国籍/法定代表人：/身份证/营业执照/其他证件：/地址：/邮政编码：/联系电话：/承租人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：/国籍/法定代表人：/身份证/营业执照/其他证件：/地址：/邮政编码：/联系电话：/根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况121-1甲方将座

3、落于房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米（建筑面积），产别/，结构，房屋类型（平方米/多层/高层/写字楼），设计用途，房屋所有权证号为，该房屋（已/未）设定抵押。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定）。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限和交付时间3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

4、3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期/个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付/元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3-312租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前3个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之

5、日止，乙方除支付租金外，还应按每日日租金的2倍向甲方支付违约金。第四条租金及其支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米（日租金）元（人民币）；每月计元（大写：元），全年总计元（大写：元）。2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为/元（人民币）；3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为/元（人民币）。4-2乙方按下列第1种方式支付租金。1、按季支付租金，付款时间2、按半年付租金，付款时间3、按年支付租金，付款时间4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第3种约定追

6、究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日/元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。3、12乙方延付租金在15天内的，乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日日租金的2倍向甲方支付违约金；超过15天的，甲方有权解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自应交租金之次日

7、起至实际交付拖欠租金之日止，按每日日租金的2倍向甲方支付违约金。第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋押金，押金为月计元。甲方收取押金后，应向乙方开具收据。租赁关系终止时，甲方收取的房屋押金除用以抵充应由乙方承担的应付及赔偿费用外，剩余部分归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的一切费用（包括但不限于：水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）等，均由乙方承担。第六条房屋使用和维修6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。6-2租赁期间

8、，乙方装修拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。6-3乙方租赁期间，发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知物管部门修缮；如产生相关费用是，由乙方承担。第七条房屋转租12未经甲方同意，乙方不得将出租房屋转租或与第三方共同使用；若