房产局上半年工作总结.doc

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1、房产局上半年工作总结房产局上半年工作总结**年上半年，区房产局在区委、区政府的正确领导下，在市房产局的业务指导下，坚持以党的十八大精神为指导，以打造“美丽幸福新**”为目标，务实进取，开拓创新，突出抓好“谋发展、惠民生、抓党建”三大任务。认真履行我局的工作职责，以强化房产管理为基础，以完成旧住宅区改造和“拆小并大”工作任务为重点、以规范“二手房”交易市场秩序和流程为抓手，切实转变工作作风、重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，实现经常性工作任务完成过半，为全年工作的完成夯实了基础。现将**年上半年工作完

2、成情况报告如下：一、上半年工作完成情况（一）住房保障工作步伐加大。局属住房保障办严格执行国家、省、市住房保障性政策，并将政策充分全面的传达到每个街道办事处、社区及周边百姓，切实解决区内低收入家庭住房困难问题，提升困难群体的生活质量。1、廉租房保障：**年，我区廉租房租赁补贴任务指标100户，截至目前已审批备案138户，完成全年任务指标138%；2、经适房保障：**年经适房任务指标100户，我区经适房货币补贴工作于4月初开始启动，截至目前已完成审批56户，已办理购房手续12户，完成全年任务指标12%，补贴资金待区级

3、补贴资金拨付到位后即可发放。3、公共租赁住房保障：**年，我区公租房任务指标2000户，签订租赁合同需达到650户。我区公租房工作从4月份正式开始至今审核备案公租房保障家庭1141户，已完成全年备案指标的57%；签订公租房租金优惠合同**8户，完成签订合同任务指标的94%；4、住房分配货币化：审核1947年参加工作的全区离休老干部住房分配货币化41户，发放货币化补贴资金1,769,241.2元。（二）老旧小区改造工作成效明显。我区现有老旧小区312个，总建筑面积1404.62万平方米，2875栋楼，227433户

4、。**年按照市政府关于《**市**年改善旧住宅区居住环境建设工程》的具体要求，我区共计有84个旧住宅小区点位纳入改造计划，分三期完成，投入资金约4500万元。一期工程**年已经完工，二、三期工程结转至**年，今年4月10日施工单位全部进场施工，因**年旧住宅区居住环境建设工程（第三期）结转工程，路面改造拟采用坚固耐用的花岗岩方块石（10*10*10cm）取代沥青路面，铺装面积约6万平方米。方块石加工运输周期较长，需要提前预定采购，一季度申请了**0万元石材采购专项资金，并根据区主要领导指示，到各大石材市场询价，通

5、过公开招投标方式确定石材供应商。**年**区115个点位列入旧住宅区改造计划，改造总面积97万余平方米，惠及居民3.2万户，区政府投资约6500万元,目前招投标工作已完成，施工单位已全部进场施工。（三）“二手房”交易市场健康发展。强化对“二手房”交易市场的监管，以房产市场持续健康发展为落脚点，坚持完善服务、扩大交易量、提高经济效益。同时加强房产交易和中介经济活动管理。坚决防止房产交易过程中的虚假和欺诈行为，切实维护买受人的合法权益。1、存量房相关内容：**年1月至**年6月共计办理各类交易手续5096件，面积39

6、.04万平方米，涉及成交金额17.01亿元。2、解遗办证相关内容：（1）华、克、寿解遗确认工作。自09年启动**、克俭、寿泉解遗确认办证工作以来，共办理5500余件。目前，华克寿项目仍有部分未经过确认的遗留手续，**年1月至６月共办理确认手续266件。（2）其他解遗项目。按照市、区政府、市房产局对解遗工作的要求，**年至今我区共确立解遗项目22个。今年以来，我局解遗部门为城建北尚项目按照解遗工作要求，办理了相关手续。目前，城建北尚项目已经上报市政府，此项目共计涉及无法办理房证的业主1236户，年内有望解决部分购房

7、业主无法办证难题。（3）区内协办工作。今年6月我局积极与区内开发企业取得沟通联系，成功召开了“**区房地产开发企业座谈会”。期间，多方听取了区内各开发企业对我区房地产市场目前存在问题、市场预估、如何“去库存”的建议和意见，并将相关情况梳理成专题报告报市、区两级政府，为政府“因区施策”提供参考。（四）供热管理工作力度加强。1、加强巡查力度，确保安全生产。至今年供暖期结束，局属供热办根据“热用户”反映集中以及突出的供热问题，开展了多次巡视检查工作，共计检查了73家供热单位所属的113座锅炉房，98处换热站。针对检查中

8、发现的供热参数低、供热时间短、处理热用户反映问题不及时等情况，立即对相关责任单位下达了“供热整改通知书”并在整改过程中协助供热企业做好信访接待工作，提高供热参数的同时也提高供热服务的水平。供暖期结束后，局属供热办坚持走访检查辖区内各供热企业的锅炉房查找是否存在消防不达标等问题，“发现一处，消除一处”，彻底杜绝安全隐患并认真监管夏季“三修”实施进度及完成情况。2、建立客服系